3,085万円〜8,047万円
坪単価330万円/坪〜380万円/坪
最終更新2025年11月18日
オープンレジデンシア大宮フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア大宮フロント部屋別の参考相場価格
11部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 33.10m² | 南 |
| 202 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 33.10m² | 南 |
| 203 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 2LDK | 43.96m² | 南 |
| 204 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 2LDK | 44.06m² | 南 |
| 205 | 5,397万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 54.10m² | 南 |
| 206 | 5,394万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 54.07m² | 南 |
| 207 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 31.04m² | 南 |
| 208 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 1LDK | 30.62m² | 南 |
| 209 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 30.62m² | 南 |
| 210 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 30.94m² | 南 |
| 211 | 3,671万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 36.57m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 1LDK
- 33.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 1LDK
- 33.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 2LDK
- 43.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 2LDK
- 44.06m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 54.10m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 54.07m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 1LDK
- 31.04m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 1LDK
- 30.62m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 30.62m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 30.94m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア大宮フロント販売中・賃貸の物件（19件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア大宮フロント資産性スコア
4.50上位3%
オープンレジデンシア大宮フロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア大宮フロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア大宮フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,330万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 100.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 81.7万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア大宮フロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア大宮フロントマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5商業施設が多く生活に便利な環境
お部屋
5築年数が浅く室内がとても綺麗で快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
防災学習センターで地震や火災の体験を通じて、災害時の対応方法を学べました。子ども自身も防災への意識が高まる良い機会になりました。
住みやすさ
4さいたま新都心
駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア大宮フロントマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数87戸のマンションです。
オープンレジデンシア大宮フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア大宮フロント（オープンレジデンシアおおみやフロント） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目21-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.62㎡〜70.1㎡ |
| 新築時価格 | 3688万円〜7988万円 94万円/m²〜128.6万円/m² 平均：5378万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 113台 駐輪場設置率：145% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月225円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 940円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9010円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア大宮フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.1m² | 3,336万円 | 2,830万円 |
| 2LDK | 49.07m² | 5,231万円 | 3,806万円 |
| 3LDK | 61.91m² | 6,978万円 | 5,242万円 |
オープンレジデンシア大宮フロント売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 新築7,388万円 | 105万円/m² | 9階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,678万円 | 107万円/m² | 9階 | 61.91m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,698万円 | 108万円/m² | 9階 | 61.91m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,188万円 | 114万円/m² | 9階 | 54.07m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,178万円 | 114万円/m² | 9階 | 54.10m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築5,298万円 | 120万円/m² | 9階 | 44.06m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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