オープンレジデンシア大宮フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア大宮フロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 33.10m² | 南 |
| 202 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 33.10m² | 南 |
| 203 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 2LDK | 43.96m² | 南 |
| 204 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 2LDK | 44.06m² | 南 |
| 205 | 5,956万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 54.10m² | 南 |
| 206 | 5,952万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 54.07m² | 南 |
| 207 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 31.04m² | 南 |
| 208 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 1LDK | 30.62m² | 南 |
| 209 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 30.62m² | 南 |
| 210 | 3,432万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 30.94m² | 南 |
| 211 | 4,067万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 36.57m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 1LDK
- 33.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 1LDK
- 33.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 2LDK
- 43.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 2LDK
- 44.06m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 54.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 54.07m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 1LDK
- 31.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 1LDK
- 30.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 30.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 30.94m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア大宮フロント販売中・賃貸の物件（21件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア大宮フロント売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約5,460万円 | 123万円/m² | 10階 | 44.06m² | 2LDK | 築1年 |
| 2023/09 | 新築7,388万円 | 105万円/m² | 9階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,678万円 | 107万円/m² | 9階 | 61.91m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,698万円 | 108万円/m² | 9階 | 61.91m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,188万円 | 114万円/m² | 9階 | 54.07m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,178万円 | 114万円/m² | 9階 | 54.10m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
オープンレジデンシア大宮フロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア大宮フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,683万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 111.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 85.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア大宮フロントマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4色々な駅へ早く安く行けて便利
お部屋
4住空間を自分好みにカスタマイズできるシステムがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
資産性
5さいたま新都心
駅前のコクーンシティができてから、周辺の雰囲気が明るくなって人も増えた気がします。新しいマンションも多くて、住みたいと思う人が増えているのを感じました。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンレジデンシア大宮フロントQAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア大宮フロントマンション概要
オープンレジデンシア大宮フロントはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数87戸のマンションです。
オープンレジデンシア大宮フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア大宮フロント（オープンレジデンシアおおみやフロント） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目21-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.62㎡〜70.1㎡ |
| 新築時価格 | 3688万円〜7988万円 94万円/m²〜128.6万円/m² 平均：5378万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 113台 駐輪場設置率：145% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月225円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 940円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9010円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア大宮フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.1m² | 3,676万円 | 2,889万円 |
| 2LDK | 49.07m² | 5,666万円 | 3,865万円 |
| 3LDK | 61.91m² | 7,441万円 | 5,563万円 |
周辺にある相場が近いマンション
下町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.10m²
- 3階/10階建