八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩4分・築2年
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 902 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 903 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 904 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 905 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 906 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 907 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 908 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 909 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 910 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 911 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 912 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 913 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 914 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 915 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 916 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 917 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 918 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 919 | 6,568万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 4LDK | 81.37m² | 南 |
| 920 | 6,183万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 70.42m² | 西 |
| 921 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.42m² | 西 |
| 922 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.42m² | 西 |
| 923 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.42m² | 西 |
| 924 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.42m² | 西 |
| 925 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.42m² | 西 |
| 926 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.42m² | 西 |
| 927 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.42m² | 西 |
| 928 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.42m² | 西 |
| 929 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.42m² | 西 |
| 930 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.42m² | 西 |
| 931 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.38m² | 西 |
| 932 | 6,020万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 70.42m² | 西 |
| 933 | 6,012万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 70.42m² | 西 |
| 934 | 5,929万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.42m² | 西 |
| 935 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.38m² | 西 |
| 936 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.38m² | 西 |
| 937 | 5,846万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.42m² | 西 |
| 938 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.42m² | 東 |
| 939 | 5,781万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.42m² | 東 |
| 940 | 5,781万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.42m² | 東 |
| 941 | 5,862万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.42m² | 東 |
| 942 | 5,862万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.42m² | 東 |
| 943 | 5,901万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.42m² | 東 |
| 944 | 5,901万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.42m² | 東 |
| 945 | 6,028万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 70.42m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築4,700万円 | 66万円/m² | 9階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,600万円 | 65万円/m² | 9階 | 70.38m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,300万円 | 61万円/m² | 9階 | 70.38m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,500万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,400万円 | 62万円/m² | 9階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,300万円 | 61万円/m² | 9階 | 70.42m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
新築騰落率
117%築2年新築時価格
4,700万円+819万円シティハウス八千代緑が丘 901 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,519万円245万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
八千代緑が丘
駅前に交番があり、治安が悪いと感じたことはありません。夜でも人通りがあり、安心して歩ける雰囲気です。
資産性
船橋日大前
ここ数年で地価が上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約6%上昇しています。今後も資産価値の維持や上昇が期待できそうです。
医療・福祉
八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数618戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
| 建物名 | シティハウス八千代緑が丘(シティハウスやちよみどりがおか) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(618部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | -㎡〜82.36㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜6500万円 54万円/m²〜85.3万円/m² 平均:5008万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 402台 駐車費※1:5000/月 ~ 13000/月 駐車設置率:72% |
|---|---|
| バイク置き場 | 31台 駐車設置率:6% |
| 駐輪場 | 786台 駐輪場設置率:140% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月208円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 187円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9898円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.42m² | 5,597万円 | 3,616万円 |
| 4LDK | 81.37m² | 6,763万円 | 3,845万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。