レーベン八千代緑が丘LUCE
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩3分・築10年
2026年05月11日
レーベン八千代緑が丘LUCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
レーベン八千代緑が丘LUCE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,475万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 83.12m² 南東 |
| 1502 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,264万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 80.00m² 南東 |
| 1503 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.20m² 南東 |
| 1504 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 1505 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,892万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.11m² 南東 |
| 1506 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,656万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南東 |
| 1507 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,652万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 1508 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 15万円/月 | 3LDK | 65.30m² 南東 |
| 1509 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,134万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 77.26m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- 4,475万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 4LDK
- 83.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 4,264万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 4LDK
- 80.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- 3,893万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 75.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 3,885万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 3,892万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 75.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 3,656万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
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- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,652万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 65.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- 4,134万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 77.26m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベン八千代緑が丘LUCE販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベン八千代緑が丘LUCE売買履歴
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 新築3,424万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.11m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築3,409万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築3,427万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築3,661万円 | 45万円/m² | 3階 | 80.00m² | 4LDK | -- |
| 2016/01 | 新築3,837万円 | 46万円/m² | 3階 | 83.12m² | 4LDK | -- |
| 2016/01 | 新築3,478万円 | 45万円/m² | 2階 | 77.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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レーベン八千代緑が丘LUCE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン八千代緑が丘LUCE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,181万円293万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン八千代緑が丘LUCEマンションの口コミ・評判(168件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5交番があり治安が良く夜も安心して暮らせる
共用部分
5ゴミの日に関係なくゴミ出しができて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八千代緑が丘
東西線直通なので大手町や日本橋まで一本で行けるのが便利です。都心へのアクセスが良いので通勤や通学にも助かっています。
交通の利便性
4船橋日大前
駅は非常にきれいで、電車も空いている時間帯が多く、快適に利用できます。
八千代市の口コミ
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レーベン八千代緑が丘LUCEQAで解説！マンション購入ガイド
レーベン八千代緑が丘LUCEマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レーベン八千代緑が丘LUCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン八千代緑が丘LUCE（レーベンやちよみどりがおかルーチェ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜83.12㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜4475万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 132台 駐車費※1：500/月 ~ 3500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン八千代緑が丘LUCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 4,276万円 | 3,632万円 |
| 4LDK | 81.56m² | 4,774万円 | 3,837万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。