シティテラス八千代緑が丘ステーションコート 外観

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート

八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩3分・築9年

3.81
3,679万円〜6,624万円
坪単価 163万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 15.3万円〜19.7万円/月
3.5%〜5.1%
最終更新2026年06月22日
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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート 外観

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート

八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩3分・築9年

3,679万円〜6,624万円
坪単価 163万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 15.3万円〜19.7万円/月
3.5%〜5.1%
3.81
最終更新
2026年06月22日

※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート部屋別の参考相場価格

28部屋 / 437部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
10015,237万円価格を確認する4,398万円18.8万円/月
4.3%
4LDK85.56
-
10024,380万円価格を確認する3,498万円16.7万円/月
4.6%
3LDK74.70
-
10034,434万円価格を確認する3,598万円16.7万円/月
4.5%
3LDK74.70
-
10044,610万円価格を確認する3,798万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10054,610万円価格を確認する3,798万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10064,610万円価格を確認する3,798万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10074,631万円価格を確認する3,898万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10084,631万円価格を確認する3,898万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10095,446万円価格を確認する4,698万円18.8万円/月
4.1%
4LDK85.56
-
10105,865万円価格を確認する5,298万円18.8万円/月
3.8%
4LDK85.44
-
10114,631万円価格を確認する3,898万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10124,631万円価格を確認する3,898万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10134,631万円価格を確認する3,898万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10144,631万円価格を確認する3,898万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10154,697万円価格を確認する3,998万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10164,697万円価格を確認する3,998万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10174,801万円価格を確認する4,098万円16.7万円/月
4.2%
3LDK74.70
-
10185,526万円価格を確認する4,798万円18.7万円/月
4.1%
4LDK85.42
-
10194,610万円価格を確認する3,798万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10204,697万円価格を確認する3,998万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10214,697万円価格を確認する3,998万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10224,697万円価格を確認する3,998万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10234,697万円価格を確認する3,998万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10244,697万円価格を確認する3,998万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10254,697万円価格を確認する3,998万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10264,697万円価格を確認する3,998万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10274,631万円価格を確認する3,898万円16.7万円/月
4.3%
3LDK74.70
-
10285,586万円価格を確認する4,898万円18.8万円/月
4.0%
4LDK85.56
-
1001
参考相場価格
5,237万円
新築時価格
4,398万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
4.3%
  • 4LDK
  • 85.56
  • -
1002
参考相場価格
4,380万円
新築時価格
3,498万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 74.70
  • -
1003
参考相場価格
4,434万円
新築時価格
3,598万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 74.70
  • -
1004
参考相場価格
4,610万円
新築時価格
3,798万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 74.70
  • -
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1005
参考相場価格
4,610万円
新築時価格
3,798万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 74.70
  • -
1006
参考相場価格
4,610万円
新築時価格
3,798万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 74.70
  • -
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1007
参考相場価格
4,631万円
新築時価格
3,898万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 74.70
  • -
1008
参考相場価格
4,631万円
新築時価格
3,898万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 74.70
  • -
1009
参考相場価格
5,446万円
新築時価格
4,698万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
4.1%
  • 4LDK
  • 85.56
  • -
1010
参考相場価格
5,865万円
新築時価格
5,298万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
3.8%
  • 4LDK
  • 85.44
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート利回り・空室率を診断します。

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート売買履歴

販売中物件が3あります

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート販売履歴

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート資産性スコア

3.81
シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築9年

新築時価格

4,398万円+839万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,237万円419万円前年比

1001の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート1001の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートマンションの口コミ・評判(167件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅近にイオンがあり生活に困らない

  • お部屋

    4

    収納が多く二重サッシで電車の音も気にならない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    八千代緑が丘

    駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。イオンの中にもキッズスペースがあり、雨の日でも安心して遊ばせられます。

  • 交通の利便性

    4

    船橋日大前

    駅は非常にきれいで、電車も空いている時間帯が多く、快適に利用できます。

八千代市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。

  • 防災・安全性

    4

    八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートマンション概要

東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数439戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(シティテラスやちよみどりがおかステーションコート)
住所千葉県八千代市緑が丘西1丁目4−4
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)19階建(439部屋)
建築構造RC造
専有面積74.7㎡〜85.57㎡
新築時価格2980万円〜6498万円
参考相場価格
  • 3LDK:3679万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:4692万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜256万円/坪
想定賃料15.3万円〜19.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みどりが丘保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場432
駐車費※13500/月 ~ 10000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八千代緑が丘駅
平均
3LDK74.7m²4,639万円3,635万円
4LDK85.56m²5,472万円3,832万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティテラス八千代緑が丘ステーションコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの駅、市区町村、学区を知る