5,928万円〜1億60万円
坪単価306万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレディア横濱山手パークヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレディア横濱山手パークヴィラ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,588万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 78.49m² | 東 |
| 302 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 74.88m² | 東 |
| 303 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 74.88m² | 東 |
| 304 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 74.88m² | 東 |
| 305 | 7,384万円 | 価格を確認する | 5,545万円 | 3LDK | 76.68m² | 東 |
| 306 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 74.88m² | 東 |
| 307 | 6,987万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
| 308 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 63.27m² | 西 |
| 309 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 69.85m² | 南 |
| 310 | 6,768万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.69m² | 南 |
| 311 | 6,901万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
| 312 | 6,938万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.14m² | 南 |
| 313 | 6,689万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 69.94m² | 南 |
| 314 | 7,190万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 315 | 7,190万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 316 | 7,190万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 317 | 8,177万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 84.70m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 78.49m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,225万円
- 新築時価格
- 5,978万円
- 3LDK
- 74.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,225万円
- 新築時価格
- 5,958万円
- 3LDK
- 74.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,225万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 74.88m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 7,384万円
- 新築時価格
- 5,545万円
- 3LDK
- 76.68m²
- 東
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,225万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 74.88m²
- 東
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- 無料
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,987万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 東
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308
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 63.27m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 69.85m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレディア横濱山手パークヴィラ資産性スコア
4.42上位5%
プレディア横濱山手パークヴィラの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレディア横濱山手パークヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレディア横濱山手パークヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,588万円15万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
プレディア横濱山手パークヴィラ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレディア横濱山手パークヴィラマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2利便性重視で毎日都心に通勤する方には向いていないと思います。
お部屋
5バルコニーが広く、閑静な立地が気に入っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
根岸
5根岸駅の土地価格は1年前に比べて大幅に上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できると感じます。
地域コミュニティ
山手
4山手駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかです。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレディア横濱山手パークヴィラマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数75戸のマンションです。
プレディア横濱山手パークヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア横濱山手パークヴィラ（プレディアヨコハマヤマテパークヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区滝之上116 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.27㎡〜100.28㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜10498万円 67.9万円/m²〜104.7万円/m² 平均：6030万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：9000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：71% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 144台 駐輪場設置率：192% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月112円/m² |
| 管理準備金※1 | 171円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10711円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレディア横濱山手パークヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.27m² | 6,075万円 | 3,992万円 |
| 3LDK | 74.88m² | 7,178万円 | 4,798万円 |
プレディア横濱山手パークヴィラ売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,290万円 | 110万円/m2 | 4階 | 75.02m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 90万円/m2 | 2階 | 74.88m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約7,700万円 | 106万円/m2 | 6階 | 72.04m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 93万円/m2 | 3階 | 74.88m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約6,480万円 | 86万円/m2 | 1階 | 74.88m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築6,598万円 | 91万円/m2 | 6階 | 72.04m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築6,088万円 | 85万円/m2 | 6階 | 71.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築6,408万円 | 91万円/m2 | 6階 | 69.85m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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