オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,525万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 59.55m² | 西 |
| 102 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 45.60m² | 西 |
| 103 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 45.60m² | 西 |
| 104 | 6,975万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 105 | 8,003万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 73.13m² | 西 |
| 201 | 6,450万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 59.40m² | 西 |
| 202 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 45.60m² | 西 |
| 203 | 5,017万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 45.60m² | 西 |
| 204 | 7,016万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 205 | 7,988万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 72.67m² | 西 |
| 301 | 7,803万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 67.45m² | 西 |
| 302 | 5,217万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 45.60m² | 西 |
| 303 | 5,242万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 45.60m² | 西 |
| 304 | 7,312万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 305 | 8,366万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 72.67m² | 西 |
| 306 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 34.82m² | 北 |
| 401 | 7,756万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 66.53m² | 西 |
| 402 | 5,279万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 45.60m² | 西 |
| 403 | 7,366万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 404 | 8,433万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 72.67m² | 西 |
| 405 | 4,005万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 34.82m² | 北 |
- 参考相場価格
- 6,525万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 59.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 45.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 45.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,975万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 62.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 8,003万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 73.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,450万円
- 新築時価格
- 6,680万円
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- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 45.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 45.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 62.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,988万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 72.67m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,525万円145万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 109.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 125.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア中野平和の森公園テラスマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
野方
2野方駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜になると暗い通りが多くて少し怖いと感じることがあります。
地域コミュニティ
沼袋
5沼袋駅周辺は昔ながらの商店街があり、地域住民同士のやり取りが盛んで、下町らしい温かい雰囲気が感じられます。静かな住宅街が広がっていて、にぎやかすぎず落ち着いた暮らしを求める人にはぴったりの環...
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラスマンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス（オープンレジデンシアテラスなかのへいわのもりこうえんテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方3丁目6-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.82㎡〜73.13㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜7980万円 95.4万円/m²〜131.5万円/m² 平均：6241万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：190% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月404円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1211円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8991円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.82m² | 4,002万円 | 3,478万円 |
| 2LDK | 45.6m² | 5,117万円 | 4,557万円 |
| 3LDK | 66.53m² | 7,756万円 | 6,054万円 |
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円356〜376万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 1階 0
オープンレジデンシア中野セントラル現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.45m²
- 2階/3階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。