オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,631万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 59.55m² | 西 |
| 102 | 6,225万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 45.60m² | 西 |
| 103 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 45.60m² | 西 |
| 104 | 7,991万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 105 | 9,263万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 73.13m² | 西 |
| 201 | 8,212万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 59.40m² | 西 |
| 202 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 45.60m² | 西 |
| 203 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 45.60m² | 西 |
| 204 | 8,668万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 205 | 9,734万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 72.67m² | 西 |
| 301 | 9,650万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 67.45m² | 西 |
| 302 | 6,680万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 45.60m² | 西 |
| 303 | 6,679万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 45.60m² | 西 |
| 304 | 9,011万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 305 | 1億253万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 72.67m² | 西 |
| 306 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 34.82m² | 北 |
| 401 | 1億円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 66.53m² | 西 |
| 402 | 6,912万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 45.60m² | 西 |
| 403 | 9,125万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 404 | 1億455万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 72.67m² | 西 |
| 405 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 34.82m² | 北 |
- 参考相場価格
- 7,631万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 59.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 45.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,040万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 45.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,991万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 62.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 9,263万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 73.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,212万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 59.40m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,293万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 45.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 45.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,668万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 62.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,734万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 72.67m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス売買履歴
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築7,270万円 | 116万円/m² | 3階 | 62.50m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,690万円 | 124万円/m² | 3階 | 45.60m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築7,980万円 | 119万円/m² | 3階 | 66.53m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,370万円 | 125万円/m² | 2階 | 34.82m² | 1LDK | -- |
| 2023/07 | 新築7,890万円 | 108万円/m² | 2階 | 72.67m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,980万円 | 111万円/m² | 2階 | 62.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約7,280万円 | 109万円/m² | 1階 | 66.56m² | 2SLDK | オープンレジデンシア中野セントラル | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,631万円405万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 128.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 148万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア中野平和の森公園テラスマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2野方
大型商業施設が少ないため、普段の買い物や外食は困らないですが、休日に遊ぶ場所が少ないのが残念です。
資産性
4沼袋
2025年の沼袋駅周辺の公示地価は平均69万3600円/m2で、前年から約9％上昇しており、地価は堅調に推移しています。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラスマンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス（オープンレジデンシアテラスなかのへいわのもりこうえんテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方3丁目6-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.82㎡〜73.13㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜7980万円 95.4万円/m²〜131.5万円/m² 平均：6241万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜501万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：190% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月404円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1211円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8991円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.82m² | 5,160万円 | 4,003万円 |
| 2LDK | 45.6m² | 6,494万円 | 5,106万円 |
| 3LDK | 66.53m² | 9,263万円 | 6,636万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.08m²
- 3階/9階建
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。