※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億9,919万円 | 価格を確認する | 1億7,740万円 | 3LDK | 80.92m² | 南東 |
| 302 | 1億52万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 1LDK | 41.90m² | 南東 |
| 303 | 9,571万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 1LDK | 39.90m² | 南東 |
| 304 | 7,437万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1K | 31.44m² | 南東 |
| 305 | 9,866万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 1LDK | 41.20m² | 南東 |
| 306 | 7,722万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 1DK | 32.53m² | 北西 |
| 307 | 7,722万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 1DK | 32.53m² | 北西 |
| 308 | 1億2,428万円 | 価格を確認する | 9,660万円 | 1LDK | 51.75m² | 北西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
112%築2年新築時価格
1億7,740万円+2,179万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億9,919万円556万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から徒歩3分と近く、通勤や通学に便利な立地。
周辺環境
周辺は落ち着いた雰囲気で住みやすい。
子育て環境
麹町
千代田区の子育て支援制度が充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。
自然環境
半蔵門
徒歩圏内に洗練された公園が複数あり、子供を遊ばせる場所にも困りません。緑が多く、都心とは思えないほど自然が身近に感じられます。
防災・安全性
ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
子育て環境
千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス麹町レジデンス(ザ・パークハウスコウジマチレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町3丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(85部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.44㎡〜163.12㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜42000万円 186万円/m²〜262.4万円/m² 平均:13833万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 769万円/坪〜838万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:24% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | 75台 駐輪場設置率:88% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月472円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 472円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.44m² | 7,320万円 | 3,405万円 |
| 1DK | 32.53m² | 7,601万円 | 4,607万円 |
| 1LDK | 51.75m² | 1億2,225万円 | 8,250万円 |
| 2LDK | 72.61m² | 1億7,445万円 | 1億4,791万円 |
| 3LDK | 80.92m² | 2億150万円 | 2億2,770万円 |
| 4LDK | 163.12m² | 4億1,343万円 | 3億1,269万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1億9,150万円 | 279万円/m² | 11階 | 68.47m² | 2LDK | 築1年 |
| 2024/10 | 成約8,040万円 | 247万円/m² | 4階 | 32.53m² | 1DK | 築1年 |
| 2024/06 | 成約6,990万円 | 214万円/m² | 4階 | 32.53m² | 1DK | 築1年 |
| 2023/11 | 成約1億9,500万円 | 268万円/m² | 9階 | 72.61m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築1億250万円 | 198万円/m² | 9階 | 51.75m² | 1LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,600万円 | 202万円/m² | 9階 | 32.53m² | 1DK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 387万円/m² | 8階 | 41.08m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築6年 |
| 2025/09 | 成約9,490万円 | 226万円/m² | 4階 | 41.85m² | 1LDK | グランスイート麹町 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億9,800万円 | 370万円/m² | 10階 | 53.37m² | 2LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築6年 |
| オススメ | ザ・パークハウス麹町レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約9,900万円 | 194万円/m² | 3階 | 50.90m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築5年 |
| 2024/03 | 成約8,870万円 | 211万円/m² | 6階 | 41.85m² | 1LDK | グランスイート麹町 | 築5年 |
| 2023/08 | 成約1億5,600万円 | 251万円/m² | 3階 | 62.01m² | 2LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築4年 |
| 2021/06 | 成約1億3,000万円 | 215万円/m² | 6階 | 60.33m² | 2LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築2年 |
| 2020/12 | 成約6,960万円 | 191万円/m² | 5階 | 36.40m² | 1LDK | グランスイート麹町 | 築2年 |
| 2020/09 | 成約7,870万円 | 191万円/m² | 4階 | 41.08m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築1年 |
| 2020/09 | 成約1億5,680万円 | 182万円/m² | 13階 | 86.04m² | 2SLDK | グランスイート麹町 | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。