5,676万円〜8,503万円
坪単価 314万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 15.7万円〜23.2万円/月
3.0%〜3.4%
最終更新2026年06月22日
ミオカステーロ向ヶ丘遊園III
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩11分・築3年
5,676万円〜8,503万円
坪単価 314万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 15.7万円〜23.2万円/月
3.0%〜3.4%
上位5%
4.38最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ミオカステーロ向ヶ丘遊園III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ向ヶ丘遊園III部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,225万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 16.2万円/月 3.1% | 3LDK | 61.69m² 南西 |
| 102 | 6,418万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 17.1万円/月 3.2% | 3LDK | 66.36m² 南西 |
| 103 | 6,116万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.5万円/月 3.2% | 3LDK | 63.22m² 南西 |
| 104 | 6,921万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 18.4万円/月 3.2% | 3LDK | 72.91m² 南西 |
| 201 | 6,396万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.5万円/月 3.1% | 3LDK | 61.22m² 南西 |
| 202 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 16.9万円/月 3.1% | 3LDK | 63.96m² 南西 |
| 203 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 17.4万円/月 3.1% | 3LDK | 66.36m² 南西 |
| 204 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 16.4万円/月 3.2% | 3LDK | 60.41m² 南西 |
| 205 | 7,219万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 18.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.27m² 南西 |
| 206 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.4万円/月 3.1% | 3LDK | 60.77m² 北東 |
| 301 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 61.22m² 北西 |
| 302 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.7万円/月 3.3% | 2LDK | 52.05m² 南西 |
| 303 | 6,949万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 66.36m² 南西 |
| 304 | 6,291万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 60.41m² 南西 |
| 305 | 7,315万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.27m² 南西 |
| 306 | 6,434万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 60.77m² 北東 |
| 401 | 6,568万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 18.2万円/月 3.3% | 3LDK | 61.22m² 北西 |
| 402 | 8,235万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 22.3万円/月 3.2% | 4LDK | 78.51m² 南西 |
| 403 | 6,379万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 18.1万円/月 3.4% | 3LDK | 60.41m² 南西 |
| 404 | 7,420万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.27m² 南西 |
| 405 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.1万円/月 3.4% | 3LDK | 60.77m² 北東 |
| 501 | 5,941万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 16.9万円/月 3.4% | 3LDK | 54.82m² 北西 |
| 502 | 8,204万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 22.4万円/月 3.3% | 4LDK | 77.71m² 南西 |
| 503 | 8,503万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 23.2万円/月 3.3% | 4LDK | 81.04m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 61.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.36m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 63.22m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,921万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.91m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 6,396万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,493万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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203
- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 66.36m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 6,231万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 60.41m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,219万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.27m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 60.77m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ミオカステーロ向ヶ丘遊園III販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ向ヶ丘遊園III売買履歴
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 新築5,308万円 | 96万円/m² | 5階 | 54.82m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,498万円 | 90万円/m² | 4階 | 60.77m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築6,488万円 | 92万円/m² | 4階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,608万円 | 92万円/m² | 4階 | 60.41m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築7,298万円 | 92万円/m² | 4階 | 78.51m² | 4LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,588万円 | 91万円/m² | 4階 | 61.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ミオカステーロ向ヶ丘遊園III資産性スコア
4.38上位5%
ミオカステーロ向ヶ丘遊園IIIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ向ヶ丘遊園IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ向ヶ丘遊園III価格推移と将来予測
参考相場価格
6,225万円370万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.4万円/m²
ミオカステーロ向ヶ丘遊園III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ向ヶ丘遊園IIIマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5向ヶ丘遊園
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に必要なものはほとんど揃うので日常の買い物に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、静かな環境で落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
子育て環境
5登戸
登戸駅周辺はファミリー層が多く、自然も豊かで落ち着いた環境が整っているので、子育てにはとても良い場所だと思います。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ向ヶ丘遊園IIIマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ミオカステーロ向ヶ丘遊園III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ向ヶ丘遊園III（ミオカステーロムコウガオカユウエン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字丁耕地499 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.05㎡〜81.04㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜7498万円 76.8万円/m²〜96.6万円/m² 平均：5714万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月190円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 180円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7988円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ向ヶ丘遊園III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.05m² | 5,676万円 | 3,051万円 |
| 3LDK | 61.46m² | 6,452万円 | 4,761万円 |
| 4LDK | 78.51m² | 8,235万円 | 4,951万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。