ZOOM高田馬場WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ZOOM高田馬場WEST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,312万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1K | 25.11m² | 西 |
| 202 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 34.25m² | 西 |
| 203 | 4,556万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 1LDK | 35.34m² | 西 |
| 204 | 4,556万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 1LDK | 35.34m² | 西 |
| 205 | 4,556万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 1LDK | 35.34m² | 西 |
| 206 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 1LDK | 35.34m² | 西 |
| 207 | 4,821万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 1LDK | 37.82m² | 西 |
| 208 | 4,814万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 1LDK | 37.82m² | 西 |
| 209 | 4,305万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 33.34m² | 東 |
| 210 | 4,205万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1DK | 32.26m² | 東 |
| 211 | 3,309万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1K | 25.01m² | 東 |
| 212 | 3,411万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1K | 25.74m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 1K
- 25.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 34.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 1LDK
- 35.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 1LDK
- 35.34m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 1LDK
- 35.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 1LDK
- 35.34m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 1LDK
- 37.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 1LDK
- 37.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 1LDK
- 33.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 1DK
- 32.26m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ZOOM高田馬場WEST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM高田馬場WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
3,312万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 131.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 147.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM高田馬場WESTマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
下落合
5駅を出るとすぐに閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気です。都心に近いのにのどかで、治安も安定しています。
自然環境
高田馬場
4駅周辺は賑やかですが、少し歩くと緑豊かな公園が多く、散策やリフレッシュに困りません。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ZOOM高田馬場WESTマンション概要
西武新宿線下落合駅より徒歩3分の距離にあるZOOM高田馬場WEST、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。
ZOOM高田馬場WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM高田馬場WEST（ズームたかだのばばウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場3丁目45-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.31㎡〜55.37㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜6590万円 119万円/m²〜172.1万円/m² 平均：4967万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月307円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月137円/m² |
| 管理準備金※1 | 143円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4496円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM高田馬場WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.42m² | 3,291万円 | 2,102万円 |
| 1DK | 31.57m² | 4,175万円 | 2,587万円 |
| 1LDK | 35.34m² | 4,601万円 | 4,176万円 |
| 2LDK | 55.37m² | 7,339万円 | 5,972万円 |
ZOOM高田馬場WEST売買履歴
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3DK
- 57.79m²
ZOOM高田馬場WESTの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。