4,890万円〜1億1,081万円
坪単価439万円/坪〜449万円/坪
最終更新2025年11月04日
クレヴィア西馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア西馬込部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,147万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 68.16m² | 西 |
| 102 | 9,310万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 69.23m² | 西 |
| 201 | 1億197万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 75.00m² | 西 |
| 202 | 9,243万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 68.05m² | 西 |
| 203 | 9,237万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 68.00m² | 西 |
| 204 | 9,258万円 | 価格を確認する | 7,549万円 | 3LDK | 68.16m² | 西 |
| 205 | 1億440万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 76.77m² | 西 |
| 208 | 9,531万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 209 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 36.45m² | 北西 |
| 210 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 37.11m² | 南東 |
| 301 | 1億204万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 75.00m² | 西 |
| 302 | 9,250万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 68.05m² | 西 |
| 303 | 9,243万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 68.00m² | 西 |
| 304 | 9,265万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 68.16m² | 西 |
| 305 | 1億447万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 76.77m² | 西 |
| 307 | 7,729万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 57.16m² | 南西 |
| 309 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,537万円 | 1LDK | 36.45m² | 北西 |
| 310 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 37.11m² | 南東 |
| 401 | 1億1,081万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 4LDK | 81.76m² | 西 |
| 402 | 9,207万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 3LDK | 68.00m² | 西 |
| 403 | 9,229万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 3LDK | 68.16m² | 西 |
| 404 | 1億407万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 76.77m² | 西 |
| 405 | 9,210万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 68.11m² | 南西 |
| 406 | 7,699万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 57.16m² | 南西 |
| 407 | 9,501万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 408 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 36.45m² | 北西 |
| 409 | 4,988万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 37.11m² | 南東 |
| 501 | 9,218万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 68.05m² | 西 |
| 502 | 9,207万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 68.00m² | 西 |
| 503 | 9,229万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 68.16m² | 西 |
| 504 | 1億407万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 76.77m² | 西 |
| 505 | 9,207万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 68.11m² | 南西 |
| 507 | 9,505万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 601 | 1億423万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 77.15m² | 西 |
| 602 | 9,208万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 68.16m² | 西 |
| 604 | 8,193万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 60.78m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 9,147万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,310万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 69.23m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億197万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,243万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 68.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 9,237万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 3LDK
- 68.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,258万円
- 新築時価格
- 7,549万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1億440万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 76.77m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 9,531万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 36.45m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
- 37.11m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア西馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア西馬込資産性スコア
4.64上位3%
クレヴィア西馬込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア西馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
9,147万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 134.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 104.7万円/m2
想定売買価格
クレヴィア西馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア西馬込マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅の近くにバス停があり始発駅なので通勤時に座れる
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西馬込
2坂が多いので、徒歩や自転車での移動が大変な場所もあります。
買い物・生活利便性
馬込
4坂道が多いので電動自転車が手放せませんが、駅前のスーパーで日常の買い物はだいたい済ませられます。静かな住宅街で安心して暮らせるのが気に入っています。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア西馬込マンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
クレヴィア西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア西馬込（クレヴィアニシマゴメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込1丁目42-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜81.76㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜9490万円 101万円/m²〜125.9万円/m² 平均：7287万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 63台 駐輪場設置率：175% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月337円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月151円/m² |
| 管理準備金※1 | 651円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.78m² | 4,949万円 | 3,239万円 |
| 2LDK | 57.16m² | 7,729万円 | 4,426万円 |
| 3LDK | 68.16m² | 9,254万円 | 5,973万円 |
| 4LDK | 81.76m² | 1億1,081万円 | 7,225万円 |
クレヴィア西馬込売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 148万円/m2 | 3階 | 36.45m² | 1LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約5,030万円 | 137万円/m2 | 4階 | 36.45m² | 1LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築7,300万円 | 120万円/m2 | 6階 | 60.78m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築7,820万円 | 114万円/m2 | 6階 | 68.16m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築8,980万円 | 116万円/m2 | 6階 | 77.15m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築8,100万円 | 115万円/m2 | 5階 | 70.11m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築8,090万円 | 118万円/m2 | 5階 | 68.11m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築8,530万円 | 111万円/m2 | 5階 | 76.77m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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