4,825万円〜1億1,044万円
坪単価422万円/坪〜447万円/坪
最終更新2025年09月17日
クレヴィア西馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア西馬込部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,023万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 68.16m² | 西 |
| 102 | 9,192万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 69.23m² | 西 |
| 201 | 1億18万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 75.00m² | 西 |
| 202 | 9,063万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 68.05m² | 西 |
| 203 | 9,054万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 68.00m² | 西 |
| 204 | 9,076万円 | 価格を確認する | 7,549万円 | 3LDK | 68.16m² | 西 |
| 205 | 1億274万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 76.77m² | 西 |
| 208 | 9,368万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 209 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 36.45m² | 北西 |
| 210 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 37.11m² | 南東 |
| 301 | 1億48万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 75.00m² | 西 |
| 302 | 9,088万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 68.05m² | 西 |
| 303 | 9,082万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 68.00m² | 西 |
| 304 | 9,102万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 68.16m² | 西 |
| 305 | 1億305万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 76.77m² | 西 |
| 307 | 7,590万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 57.16m² | 南西 |
| 309 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,537万円 | 1LDK | 36.45m² | 北西 |
| 310 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 37.11m² | 南東 |
| 401 | 1億1,044万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 4LDK | 81.76m² | 西 |
| 402 | 9,058万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 3LDK | 68.00m² | 西 |
| 403 | 9,078万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 3LDK | 68.16m² | 西 |
| 404 | 1億287万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 76.77m² | 西 |
| 405 | 9,075万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 68.11m² | 南西 |
| 406 | 7,573万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 57.16m² | 南西 |
| 407 | 9,378万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 408 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 36.45m² | 北西 |
| 409 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 37.11m² | 南東 |
| 501 | 9,097万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 68.05m² | 西 |
| 502 | 9,079万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 68.00m² | 西 |
| 503 | 9,100万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 68.16m² | 西 |
| 504 | 1億311万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 76.77m² | 西 |
| 505 | 9,098万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 68.11m² | 南西 |
| 507 | 9,406万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 601 | 1億382万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 77.15m² | 西 |
| 602 | 9,098万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 68.16m² | 西 |
| 604 | 8,106万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 60.78m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 9,023万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,192万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 69.23m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億18万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,063万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 68.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 9,054万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 3LDK
- 68.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,076万円
- 新築時価格
- 7,549万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1億274万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 76.77m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 9,368万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 36.45m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
- 37.11m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレヴィア西馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア西馬込資産性スコア
4.64上位3%
クレヴィア西馬込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア西馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
9,023万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 132.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 105.8万円/m2
想定売買価格
クレヴィア西馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア西馬込マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅の近くにバス停があり始発駅なので通勤時に座れる
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西馬込
4駅周辺は繁華街がなく静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。
自然環境
馬込
5馬込駅近くには馬込自然林があり、武蔵野の面影を残す貴重な自然林で、都会にいながら森の中にいるような感覚を味わえます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア西馬込マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線西馬込駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
クレヴィア西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア西馬込（クレヴィアニシマゴメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込1丁目42-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜81.76㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜9490万円 101万円/m²〜125.9万円/m² 平均：7287万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 63台 駐輪場設置率：175% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月337円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月151円/m² |
| 管理準備金※1 | 651円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.78m² | 4,878万円 | 3,231万円 |
| 2LDK | 57.16m² | 7,590万円 | 4,389万円 |
| 3LDK | 68.16m² | 9,099万円 | 5,852万円 |
| 4LDK | 81.76m² | 1億1,044万円 | 7,063万円 |
クレヴィア西馬込売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円437〜473万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2025/08
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円459〜495万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル馬込
5,980万円- 3LDK
- 74.47m²
クレヴィア西馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。