2,216万円〜2,318万円
坪単価358万円/坪〜373万円/坪
最終更新2026年02月02日
プレール・ドゥーク川崎III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク川崎III部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 202 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 203 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 204 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 205 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 301 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 302 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 303 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 304 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 305 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 401 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 402 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 403 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 404 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 405 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 501 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 502 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 503 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 504 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 505 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 601 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 602 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 603 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 604 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 605 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 701 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 702 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 703 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 704 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 705 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 801 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 802 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 803 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 804 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 901 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 902 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 903 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 904 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 20.40m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 20.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 20.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 20.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 20.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 20.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 20.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 20.40m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 20.59m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 20.40m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 20.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク川崎III販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク川崎III売買履歴
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 新築2,710万円 | 132万円/m² | 9階 | 20.40m² | 1K | -- |
| 2023/02 | 新築2,730万円 | 132万円/m² | 9階 | 20.59m² | 1K | -- |
| 2023/02 | 新築2,700万円 | 132万円/m² | 8階 | 20.40m² | 1K | -- |
| 2023/02 | 新築2,600万円 | 126万円/m² | 8階 | 20.59m² | 1K | -- |
| 2023/02 | 新築2,800万円 | 137万円/m² | 8階 | 20.40m² | 1K | -- |
| 2023/02 | 新築2,700万円 | 131万円/m² | 8階 | 20.59m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク川崎III資産性スコア
4.25上位10%
プレール・ドゥーク川崎IIIの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク川崎IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク川崎III価格推移と将来予測
参考相場価格
2,233万円158万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 108.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 102.8万円/m²
プレール・ドゥーク川崎III201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク川崎IIIマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5港町
京急大師線の小さな駅ですが、京急川崎駅やJR川崎駅にも近く、都心や横浜方面へのアクセスがとても良いです。通勤や通学にも便利な立地です。
自然環境
2京急川崎
京急川崎駅周辺は緑が少なく、自然を感じられる場所が限られているので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク川崎IIIマンション概要
このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。
プレール・ドゥーク川崎III詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク川崎III（プレールドゥークカワサキ3） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜20.59㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜2720万円 125.3万円/m²〜133.3万円/m² 平均：2646万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 19台 駐輪場設置率：50% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月480円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2879円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク川崎III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.53m² | 2,276万円 | 1,880万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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