プレール・ドゥーク川崎III

Name: プレール・ドゥーク川崎III
Brand: プレール・ドゥーク
SKU: 797783

川崎市川崎区・港町駅徒歩8分・築2年

4.54上位3%

2,183万円〜2,227万円

坪単価352万円/坪〜360万円/坪

最終更新2025年10月21日

お気に入り

プレール・ドゥーク川崎III

川崎市川崎区・港町駅徒歩8分・築2年

2,183万円〜2,227万円

352万円/坪〜360万円/坪

上位3%

4.54

最終更新
2025年10月21日

買いたいかも

売りたいかも

プレール・ドゥーク川崎III資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プレール・ドゥーク川崎III部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,200万円	価格を確認する	2,580万円	1K	20.59m²	-
202	2,198万円	価格を確認する	2,580万円	1K	20.40m²	-
203	2,200万円	価格を確認する	2,580万円	1K	20.59m²	-
204	2,198万円	価格を確認する	2,580万円	1K	20.40m²	-
205	2,202万円	価格を確認する	2,580万円	1K	20.53m²	-
301	2,191万円	価格を確認する	2,600万円	1K	20.59m²	-
302	2,183万円	価格を確認する	2,600万円	1K	20.40m²	-
303	2,190万円	価格を確認する	2,600万円	1K	20.59m²	-
304	2,183万円	価格を確認する	2,600万円	1K	20.40m²	-
305	2,189万円	価格を確認する	2,600万円	1K	20.53m²	-
401	2,211万円	価格を確認する	2,620万円	1K	20.59m²	-
402	2,203万円	価格を確認する	2,620万円	1K	20.40m²	-
403	2,211万円	価格を確認する	2,620万円	1K	20.59m²	-
404	2,203万円	価格を確認する	2,620万円	1K	20.40m²	-
405	2,210万円	価格を確認する	2,620万円	1K	20.53m²	-
501	2,223万円	価格を確認する	2,640万円	1K	20.59m²	-
502	2,215万円	価格を確認する	2,640万円	1K	20.40m²	-
503	2,223万円	価格を確認する	2,640万円	1K	20.59m²	-
504	2,215万円	価格を確認する	2,640万円	1K	20.40m²	-
505	2,222万円	価格を確認する	2,640万円	1K	20.53m²	-
601	2,221万円	価格を確認する	2,660万円	1K	20.59m²	-
602	2,214万円	価格を確認する	2,660万円	1K	20.40m²	-
603	2,220万円	価格を確認する	2,660万円	1K	20.59m²	-
604	2,214万円	価格を確認する	2,660万円	1K	20.40m²	-
605	2,219万円	価格を確認する	2,660万円	1K	20.53m²	-
701	2,220万円	価格を確認する	2,680万円	1K	20.59m²	-
702	2,215万円	価格を確認する	2,680万円	1K	20.40m²	-
703	2,220万円	価格を確認する	2,680万円	1K	20.59m²	-
704	2,215万円	価格を確認する	2,680万円	1K	20.40m²	-
705	2,219万円	価格を確認する	2,680万円	1K	20.53m²	-
801	2,220万円	価格を確認する	2,700万円	1K	20.59m²	-
802	2,214万円	価格を確認する	2,700万円	1K	20.40m²	-
803	2,220万円	価格を確認する	2,700万円	1K	20.59m²	-
804	2,214万円	価格を確認する	2,700万円	1K	20.40m²	-
901	2,227万円	価格を確認する	2,720万円	1K	20.59m²	-
902	2,221万円	価格を確認する	2,720万円	1K	20.40m²	-
903	2,227万円	価格を確認する	2,720万円	1K	20.59m²	-
904	2,221万円	価格を確認する	2,720万円	1K	20.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,200万円

新築時価格: 2,580万円

1K
20.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,198万円

新築時価格: 2,580万円

1K
20.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,200万円

新築時価格: 2,580万円

1K
20.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,198万円

新築時価格: 2,580万円

1K
20.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

205

参考相場価格: 2,202万円

新築時価格: 2,580万円

1K
20.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,191万円

新築時価格: 2,600万円

1K
20.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

302

参考相場価格: 2,183万円

新築時価格: 2,600万円

1K
20.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 2,190万円

新築時価格: 2,600万円

1K
20.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,183万円

新築時価格: 2,600万円

1K
20.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 2,189万円

新築時価格: 2,600万円

1K
20.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【シティオ馬込公園】2,198万円 | 2DK | 30.02m² | 3階/4階建（ノムコム）

プレール・ドゥーク川崎III販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

プレール・ドゥーク川崎III資産性スコア

4.54

上位3%

プレール・ドゥーク川崎IIIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プレール・ドゥーク川崎IIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク川崎III新築時価格からの騰落率

1K
20.59m²

新築騰落率

85%築2年

新築時価格

2,580万円-380万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク川崎III価格推移と将来予測

1K
20.59m²

201の参考相場価格 2025/10: 2,200万円
38万円前年比

参考相場価格

2,200万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 106.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 96.1万円/m2

プレール・ドゥーク川崎III201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレール・ドゥーク川崎IIIマンションの口コミ・評判(381件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
港町
5
京急大師線の小さな駅ですが、京急川崎駅やJR川崎駅にも近く、都心や横浜方面へのアクセスがとても良いです。通勤や通学にも便利な立地です。
交通の利便性
京急川崎
5
京急川崎駅は特快や特急、急行電車が停車するので、横浜や品川、羽田空港方面へのアクセスがとても良いです。

口コミをもっと見る（344件）

川崎市川崎区の口コミ

子育て環境
5
川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
医療・福祉
5
川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,198万円

シティオ馬込公園

2DK
30.02m²

都営浅草線「西馬込」徒歩8分

プレール・ドゥーク川崎IIIマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。

プレール・ドゥーク川崎III詳細情報

基本情報

建物名	プレール・ドゥーク川崎III（プレールドゥークカワサキ3）
住所	神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-6
アクセス	京浜急行大師線「港町」徒歩8分京浜急行本線「京急川崎」徒歩11分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩12分京浜急行本線「六郷土手」徒歩13分
築年数	築2年
階建（総戸数）	9階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.4㎡〜20.59㎡
新築時価格	2580万円〜2720万円 125.3万円/m²〜133.3万円/m² 平均：2646万円/m²
参考相場価格	1K：2183万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	352万円/坪〜360万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川崎みどり保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	4台駐車設置率：11%
駐輪場	19台駐輪場設置率：50%

管理・維持

管理会社	(株)キノシタコミュニティ
管理費^※1	月480円/m²
修繕積立金^※1	月120円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	2879円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク川崎III間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	港町駅平均
1K	20.53m²	2,214万円	1,770万円

無料登録して価格を見る

プレール・ドゥーク川崎III売買履歴

2023/02
新築2,730万円133万円/m2
- 20.40m²
- 1K
- 9階
2023/02
新築2,720万円132万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 9階
2023/02
新築2,710万円132万円/m2
- 20.40m²
- 1K
- 9階
2023/02
新築2,730万円132万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 9階
2023/02
新築2,700万円132万円/m2
- 20.40m²
- 1K
- 8階
2023/02
新築2,600万円126万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 8階
2023/02
新築2,800万円137万円/m2
- 20.40m²
- 1K
- 8階
2023/02
新築2,700万円131万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 8階
2023/02
新築2,670万円130万円/m2
- 20.53m²
- 1K
- 7階
2023/02
新築2,690万円131万円/m2
- 20.40m²
- 1K
- 7階

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/02	新築2,730万円	133万円/m2	9階	20.40m²	1K	--
2023/02	新築2,720万円	132万円/m2	9階	20.59m²	1K	--
2023/02	新築2,710万円	132万円/m2	9階	20.40m²	1K	--
2023/02	新築2,730万円	132万円/m2	9階	20.59m²	1K	--
2023/02	新築2,700万円	132万円/m2	8階	20.40m²	1K	--
2023/02	新築2,600万円	126万円/m2	8階	20.59m²	1K	--
2023/02	新築2,800万円	137万円/m2	8階	20.40m²	1K	--
2023/02	新築2,700万円	131万円/m2	8階	20.59m²	1K	--
2023/02	新築2,670万円	130万円/m2	7階	20.53m²	1K	--
2023/02	新築2,690万円	131万円/m2	7階	20.40m²	1K	--