2,922万円〜4,967万円
坪単価382万円/坪〜415万円/坪
最終更新2025年06月03日
プレール・ドゥーク大森町II部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 102 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 103 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 104 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1K | 26.32m² | - |
| 105 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 106 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1K | 25.29m² | - |
| 107 | 2,922万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1K | 25.29m² | - |
| 201 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 202 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 203 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 204 | 4,721万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 1LDK | 40.48m² | - |
| 205 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 206 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 207 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 208 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 209 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 210 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 301 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 302 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 303 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 304 | 4,755万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 1LDK | 40.48m² | - |
| 305 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 306 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 307 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 308 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 309 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 310 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 401 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 402 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 403 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 404 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 25.54m² | - |
| 405 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 406 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 407 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 408 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 409 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 410 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 501 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 502 | 4,967万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 40.48m² | - |
| 503 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 504 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 505 | 3,210万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 506 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 25.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1K
- 25.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1K
- 25.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1K
- 25.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1K
- 26.32m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1K
- 25.23m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1K
- 25.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1K
- 25.29m²
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- 1K
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新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク大森町II販売中・賃貸の物件（0件）
プレール・ドゥーク大森町II資産性スコア
4.62上位3%
プレール・ドゥーク大森町IIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク大森町IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク大森町II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,964万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 116.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106.6万円/m2
プレール・ドゥーク大森町II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク大森町IIマンション概要
このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
プレール・ドゥーク大森町II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク大森町II（プレールドゥークオオモリチョウ2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西3丁目279-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.23㎡〜40.48㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜5280万円 129万円/m²〜146.8万円/m² 平均：3792万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：102% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月360円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2160円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク大森町II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.45m² | 3,108万円 | 1,943万円 |
| 1LDK | 40.48m² | 4,755万円 | 3,160万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,242万円〜2,602万円291〜338万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
ロアール大森弐番館現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク大森町IIの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：