2,501万円〜2,643万円
坪単価 321万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.2万円/月
最終更新2026年04月20日
フュージョナル浮間舟渡
板橋区・浮間舟渡駅 徒歩10分・築3年
2,501万円〜2,643万円
坪単価 321万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.2万円/月
上位10%
4.29最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
フュージョナル浮間舟渡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フュージョナル浮間舟渡部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 102 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 103 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 202 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 203 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 204 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 205 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 206 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 207 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 208 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 302 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 303 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 304 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 305 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 306 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 307 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 308 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 402 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 403 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 404 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 405 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 406 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 407 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 408 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 502 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 503 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 504 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 505 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 506 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 602 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 603 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 604 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 605 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
| 606 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.77m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 25.77m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 25.77m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 25.77m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.77m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.77m²
- 北
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
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- 1K
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206
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
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- 1K
- 25.77m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.77m²
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208
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,860万円
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
フュージョナル浮間舟渡販売中・賃貸の物件（0件）
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フュージョナル浮間舟渡売買履歴
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 新築2,800万円 | 108万円/m² | 6階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2023/02 | 新築3,000万円 | 116万円/m² | 6階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2023/02 | 新築2,900万円 | 112万円/m² | 6階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2023/02 | 新築2,880万円 | 111万円/m² | 5階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2023/02 | 新築2,900万円 | 112万円/m² | 5階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2023/02 | 新築2,890万円 | 112万円/m² | 5階 | 25.77m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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フュージョナル浮間舟渡賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 25.77m²
- 1K
- 4階
- 当時築2年
- 2026/01
- 16.45万円/月
- 56.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2025/12
- 16.95万円/月
- 56.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2025/11
- 7.95万円/月
- 25.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築2年
- 2025/11
- 16.9万円/月
- 56.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 25.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築2年
- 2025/10
- 8.45万円/月
- 25.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築2年
- 2025/10
- 17.45万円/月
- 56.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2025/10
- 17.9万円/月
- 56.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2025/09
- 17.95万円/月
- 56.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 4階 | 25.77m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 16.45万円/月 | 2階 | 56.06m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/12 | 16.95万円/月 | 3階 | 56.06m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/11 | 7.95万円/月 | 2階 | 25.77m² | 1K | 築2年 |
| 2025/11 | 16.9万円/月 | 2階 | 56.06m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 2階 | 25.77m² | 1K | 築2年 |
| 2025/10 | 8.45万円/月 | 2階 | 25.77m² | 1K | 築2年 |
| 2025/10 | 17.45万円/月 | 3階 | 56.06m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/10 | 17.9万円/月 | 2階 | 56.06m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/09 | 17.95万円/月 | 3階 | 56.06m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フュージョナル浮間舟渡資産性スコア
4.29上位10%
フュージョナル浮間舟渡の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フュージョナル浮間舟渡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フュージョナル浮間舟渡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,501万円148万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 110.8万円/m²
フュージョナル浮間舟渡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フュージョナル浮間舟渡マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2浮間舟渡
駅周辺で酔っ払いが騒いでいることがたまにあり、夜遅くは少し気になることもあります。
子育て環境
5蓮根
蓮根駅周辺は公園や遊歩道が多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っているので、子育て世帯にとって住みやすいと感じています。駅周辺だけでなく、少し離れたエリアにも大小さまざまな公園が点在し、季節...
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フュージョナル浮間舟渡マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線浮間舟渡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
フュージョナル浮間舟渡詳細情報
基本情報
| 建物名 | フュージョナル浮間舟渡（フュージョナルウキマフナド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区舟渡3丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.77㎡〜25.77㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜2900万円 108.3万円/m²〜112.5万円/m² 平均：2870万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 39台 駐輪場設置率：115% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月248円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月81円/m² |
| 管理準備金※1 | 248円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フュージョナル浮間舟渡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浮間舟渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.77m² | 2,611万円 | 1,549万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。