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ルーブル武蔵新城伍番館 外観

ルーブル武蔵新城伍番館

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩9分・築3年

4.20上位15%
2,425万円〜2,561万円
坪単価 312万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 9万円〜9.6万円/月
最終更新2026年06月08日
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ルーブル武蔵新城伍番館 外観

ルーブル武蔵新城伍番館

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩9分・築3年

2,425万円〜2,561万円
坪単価 312万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 9万円〜9.6万円/月
上位15%
4.20
最終更新
2026年06月08日
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ルーブル武蔵新城伍番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ルーブル武蔵新城伍番館部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,427万円価格を確認する2,570万円9万円/月1K25.65m²
-
1022,425万円価格を確認する2,570万円9万円/月1K25.65m²
-
1032,425万円価格を確認する2,570万円9万円/月1K25.65m²
-
2012,518万円価格を確認する2,630万円9.4万円/月1K25.65m²
-
2022,518万円価格を確認する2,630万円9.4万円/月1K25.65m²
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2032,516万円価格を確認する2,630万円9.3万円/月1K25.69m²
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2042,516万円価格を確認する2,630万円9.3万円/月1K25.69m²
-
2052,516万円価格を確認する2,630万円9.3万円/月1K25.69m²
-
2062,516万円価格を確認する2,630万円9.3万円/月1K25.69m²
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2072,518万円価格を確認する2,630万円9.4万円/月1K25.65m²
-
2082,516万円価格を確認する2,630万円9.4万円/月1K25.65m²
-
2092,516万円価格を確認する2,630万円9.4万円/月1K25.65m²
-
2102,518万円価格を確認する2,630万円9.4万円/月1K25.65m²
-
3012,531万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
3022,530万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
3032,530万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
3042,531万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
3052,529万円価格を確認する2,670万円9.5万円/月1K25.69m²
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3062,529万円価格を確認する2,670万円9.5万円/月1K25.69m²
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3072,529万円価格を確認する2,670万円9.5万円/月1K25.69m²
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3082,529万円価格を確認する2,670万円9.5万円/月1K25.69m²
-
3092,531万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
3102,530万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
3112,530万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
3122,531万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
4012,555万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
4022,553万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
4032,553万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
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4042,555万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
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4052,552万円価格を確認する2,670万円9.5万円/月1K25.69m²
-
4062,552万円価格を確認する2,670万円9.5万円/月1K25.69m²
-
4072,552万円価格を確認する2,670万円9.5万円/月1K25.69m²
-
4082,552万円価格を確認する2,670万円9.5万円/月1K25.69m²
-
4092,555万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
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4102,553万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
4112,553万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
4122,555万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
5012,561万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
5022,560万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
5032,560万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
5042,561万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
5052,559万円価格を確認する2,670万円9.5万円/月1K25.69m²
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5062,559万円価格を確認する2,670万円9.5万円/月1K25.69m²
-
5072,559万円価格を確認する2,670万円9.5万円/月1K25.69m²
-
5082,559万円価格を確認する2,670万円9.5万円/月1K25.69m²
-
5092,560万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
5102,560万円価格を確認する2,670万円9.6万円/月1K25.65m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,427万円
新築時価格
2,570万円
想定賃料
9万円/月
  • 1K
  • 25.65m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,425万円
新築時価格
2,570万円
想定賃料
9万円/月
  • 1K
  • 25.65m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,425万円
新築時価格
2,570万円
想定賃料
9万円/月
  • 1K
  • 25.65m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,518万円
新築時価格
2,630万円
想定賃料
9.4万円/月
  • 1K
  • 25.65m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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202
参考相場価格
2,518万円
新築時価格
2,630万円
想定賃料
9.4万円/月
  • 1K
  • 25.65m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,516万円
新築時価格
2,630万円
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204
参考相場価格
2,516万円
新築時価格
2,630万円
想定賃料
9.3万円/月
  • 1K
  • 25.69m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
2,516万円
新築時価格
2,630万円
想定賃料
9.3万円/月
  • 1K
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成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,516万円
新築時価格
2,630万円
想定賃料
9.3万円/月
  • 1K
  • 25.69m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
207
参考相場価格
2,518万円
新築時価格
2,630万円
想定賃料
9.4万円/月
  • 1K
  • 25.65m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ルーブル武蔵新城伍番館販売中・賃貸の物件（0件）

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ルーブル武蔵新城伍番館売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2023/02新築2,660万円103万円/m²5階25.69m²1K--
2023/02新築2,680万円104万円/m²5階25.69m²1K--
2023/02新築2,670万円103万円/m²5階25.69m²1K--
2023/02新築2,660万円103万円/m²5階25.69m²1K--
2023/02新築2,680万円104万円/m²5階25.65m²1K--
2023/02新築2,670万円104万円/m²5階25.65m²1K--
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ルーブル武蔵新城伍番館資産性スコア

4.20
上位15%
ルーブル武蔵新城伍番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ルーブル武蔵新城伍番館の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル武蔵新城伍番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築3年

新築時価格

2,570万円-143万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル武蔵新城伍番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
2,427万円
79万円前年比

参考相場価格

2,427万円79万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
94.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
109万円/m²
ルーブル武蔵新城伍番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル武蔵新城伍番館マンションの口コミ・評判(348件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    武蔵新城

    武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。

  • 地域コミュニティ

    5

    武蔵中原

    武蔵中原駅周辺は社宅が多くファミリー層が多いため、落ち着いた雰囲気があり子育て世帯が多い印象です。

口コミをもっと見る（309件）

川崎市高津区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルーブル武蔵新城伍番館マンション概要

ルーブル武蔵新城伍番館 外観
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このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。

ルーブル武蔵新城伍番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル武蔵新城伍番館（ルーブルムサシシンジョウゴバンカン）
住所神奈川県川崎市高津区千年字仲町1021-2
アクセス
築年数築3年
階建（総戸数）5階建（47部屋）
建築構造RC造
専有面積25.65㎡〜25.69㎡
新築時価格2570万円〜2670万円 100.2万円/m²〜104.1万円/m²
平均：2655万円/m²
参考相場価格
  • 1K：2425万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価312万円/坪〜330万円/坪
想定賃料9万円〜9.6万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営明日葉保育園 （認可）他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社(株)TFDコミュニティ
管理費※1月331円/m²
修繕積立金※1月58円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※111696円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル武蔵新城伍番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		武蔵新城駅
平均
1K25.65m²2,531万円1,556万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,480万円
  • 3LDK
  • 63.40m²
  • 3階/4階建

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