4,852万円〜6,642万円
坪単価246万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンクレイドル東浦和資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ133件
- 価格推移前年比 -1.4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクレイドル東浦和部屋別の参考相場価格
11部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 302 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 68.73m² | 西 |
| 303 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 68.73m² | 西 |
| 304 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 65.17m² | 西 |
| 305 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 306 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.91m² | 南東 |
| 307 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 65.55m² | 南東 |
| 308 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 66.70m² | 南東 |
| 309 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 69.00m² | 南東 |
| 310 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 69.00m² | 南東 |
| 311 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 73.60m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 68.73m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 68.73m²
- 西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 65.17m²
- 西
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 70.91m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 65.55m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 南東
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309
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 69.00m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 69.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル東浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル東浦和資産性スコア
3.99
サンクレイドル東浦和の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル東浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,265万円76万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
サンクレイドル東浦和301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル東浦和マンションの口コミ・評判(133件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くにマックスバリュやイオンがあり生活しやすい環境です。
アクセス
4駅まで10分以内で歩道も広く通勤が便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東浦和
5東浦和駅周辺には大きな公園が点在していて、見沼たんぼも近く、自然を身近に感じながら生活できるのが魅力です。
子育て環境
東浦和
5駅周辺には公園が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので休日も充実しています。住宅街は静かで治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル東浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。
サンクレイドル東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル東浦和（サンクレイドルヒガシウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.17㎡〜83.63㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5670万円 53.6万円/m²〜67.8万円/m² 平均：4157万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：7500/月 ~ 10000/月 駐車設置率：72% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 134台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月166円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 166円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 5,237万円 | 3,359万円 |
| 4LDK | 83.63m² | 6,642万円 | 4,253万円 |
サンクレイドル東浦和売買履歴
- 2023/02
- 新築5,680万円67万円/m2
- 83.63m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2023/02
- 新築4,440万円64万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/02
- 新築4,170万円62万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/02
- 新築4,160万円63万円/m2
- 65.55m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/02
- 新築4,570万円64万円/m2
- 70.91m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/02
- 新築4,420万円62万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/02
- 新築3,970万円60万円/m2
- 65.17m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/02
- 新築4,480万円65万円/m2
- 68.73m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/02
- 新築4,670万円63万円/m2
- 73.60m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2023/02
- 新築4,370万円63万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 新築5,680万円 | 67万円/m2 | 7階 | 83.63m² | 4LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,440万円 | 64万円/m2 | 7階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,170万円 | 62万円/m2 | 7階 | 66.70m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,160万円 | 63万円/m2 | 7階 | 65.55m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,570万円 | 64万円/m2 | 7階 | 70.91m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,420万円 | 62万円/m2 | 7階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,970万円 | 60万円/m2 | 7階 | 65.17m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,480万円 | 65万円/m2 | 7階 | 68.73m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,670万円 | 63万円/m2 | 6階 | 73.60m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,370万円 | 63万円/m2 | 6階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 13階/15階建