サンクレイドル東浦和 外観

サンクレイドル東浦和

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩10分・築2年

3.99
4,852万円〜6,642万円
坪単価246万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年10月06日
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サンクレイドル東浦和 外観

サンクレイドル東浦和

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩10分・築2年

4,852万円〜6,642万円
246万円/坪〜262万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

サンクレイドル東浦和部屋別の参考相場価格

11部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,265万円価格を確認する4,190万円3LDK70.50西
3025,113万円価格を確認する3,890万円3LDK68.73西
3035,113万円価格を確認する3,890万円3LDK68.73西
3044,852万円価格を確認する3,790万円3LDK65.17西
3055,246万円価格を確認する4,210万円3LDK70.50西
3065,406万円価格を確認する4,320万円3LDK70.91南東
3075,001万円価格を確認する3,930万円3LDK65.55南東
3085,086万円価格を確認する3,960万円3LDK66.70南東
3095,260万円価格を確認する4,220万円3LDK69.00南東
3105,260万円価格を確認する4,220万円3LDK69.00南東
3115,606万円価格を確認する4,480万円3LDK73.60南東
301
参考相場価格
5,265万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 70.50
  • 西
302
参考相場価格
5,113万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 68.73
  • 西
303
参考相場価格
5,113万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 68.73
  • 西
304
参考相場価格
4,852万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 65.17
  • 西
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305
参考相場価格
5,246万円
新築時価格
4,210万円
  • 3LDK
  • 70.50
  • 西
306
参考相場価格
5,406万円
新築時価格
4,320万円
  • 3LDK
  • 70.91
  • 南東
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307
参考相場価格
5,001万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 65.55
  • 南東
308
参考相場価格
5,086万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 66.70
  • 南東
309
参考相場価格
5,260万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 69.00
  • 南東
310
参考相場価格
5,260万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 69.00
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクレイドル東浦和資産性スコア

3.99
サンクレイドル東浦和の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンクレイドル東浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル東浦和新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築2年

新築時価格

4,190万円+1,075万円
埼玉県さいたま市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル東浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

5,265万円76万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築0~10年未満の平均値
サンクレイドル東浦和301の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル東浦和マンションの口コミ・評判(133件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    近くにマックスバリュやイオンがあり生活しやすい環境です。

  • アクセス

    4

    駅まで10分以内で歩道も広く通勤が便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    東浦和

    5

    東浦和駅周辺には大きな公園が点在していて、見沼たんぼも近く、自然を身近に感じながら生活できるのが魅力です。

  • 子育て環境

    東浦和

    5

    駅周辺には公園が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので休日も充実しています。住宅街は静かで治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。

さいたま市緑区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンクレイドル東浦和マンション概要

このマンションはJR武蔵野線東浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。

サンクレイドル東浦和詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル東浦和(サンクレイドルヒガシウラワ)
住所埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目28-7
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)7階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積65.17㎡〜83.63㎡
新築時価格3490万円〜5670万円 53.6万円/m²〜67.8万円/m²
平均:4157万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:4852万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:6642万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園らいふ・にじいろ保育室 (認可外)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場48
駐車費※17500/月 ~ 10000/月
駐車設置率:72%
バイク置き場6
駐車設置率:9%
駐輪場134
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス(株)
管理費※1月166円/m²
修繕積立金※1月100円/m²
管理準備金※1166円/m²
修繕積立一時金※15400円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル東浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東浦和駅
平均
3LDK69m²5,237万円3,359万円
4LDK83.63m²6,642万円4,253万円

サンクレイドル東浦和売買履歴

  • 2023/02
    新築5,680万67万円/m2
    • 83.63m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
  • 2023/02
    新築4,440万64万円/m2
    • 69.00m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2023/02
    新築4,170万62万円/m2
    • 66.70m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2023/02
    新築4,160万63万円/m2
    • 65.55m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2023/02
    新築4,570万64万円/m2
    • 70.91m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2023/02
    新築4,420万62万円/m2
    • 70.50m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2023/02
    新築3,970万60万円/m2
    • 65.17m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2023/02
    新築4,480万65万円/m2
    • 68.73m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2023/02
    新築4,670万63万円/m2
    • 73.60m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2023/02
    新築4,370万63万円/m2
    • 69.00m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/02新築5,680万67万円/m27階83.63m²4LDK--
2023/02新築4,440万64万円/m27階69.00m²3LDK--
2023/02新築4,170万62万円/m27階66.70m²3LDK--
2023/02新築4,160万63万円/m27階65.55m²3LDK--
2023/02新築4,570万64万円/m27階70.91m²3LDK--
2023/02新築4,420万62万円/m27階70.50m²3LDK--
2023/02新築3,970万60万円/m27階65.17m²3LDK--
2023/02新築4,480万65万円/m27階68.73m²3LDK--
2023/02新築4,670万63万円/m26階73.60m²3LDK--
2023/02新築4,370万63万円/m26階69.00m²3LDK--
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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