ザ・パークハウス高輪松ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億2,177万円 | 価格を確認する | 1億6,590万円 | 3LDK | 80.13m² | 北東 |
| 302 | 1億5,025万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 2LDK | 55.13m² | 北東 |
| 303 | 1億6,910万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 2LDK | 62.03m² | 北東 |
| 304 | 2億1,408万円 | 価格を確認する | 1億6,010万円 | 3LDK | 77.48m² | 北東 |
| 305 | 2億2,043万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 3LDK | 79.78m² | 北東 |
| 306 | 2億1,654万円 | 価格を確認する | 1億6,290万円 | 3LDK | 78.37m² | 北東 |
| 307 | 2億3,209万円 | 価格を確認する | 1億6,680万円 | 3LDK | 83.81m² | 北東 |
| 308 | 1億2,280万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 1LDK | 45.57m² | 北西 |
| 309 | 2億3,395万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 3LDK | 84.27m² | 南西 |
| 310 | 2億467万円 | 価格を確認する | 1億4,620万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 311 | 2億959万円 | 価格を確認する | 1億4,770万円 | 2LDK | 76.01m² | 南西 |
| 312 | 2億873万円 | 価格を確認する | 1億4,680万円 | 1LDK | 75.98m² | 南西 |
| 313 | 2億9,280万円 | 価格を確認する | 2億2,480万円 | 4LDK | 104.86m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2億2,177万円
- 新築時価格
- 1億6,590万円
- 3LDK
- 80.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億5,025万円
- 新築時価格
- 1億580万円
- 2LDK
- 55.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億6,910万円
- 新築時価格
- 1億1,880万円
- 2LDK
- 62.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億1,408万円
- 新築時価格
- 1億6,010万円
- 3LDK
- 77.48m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2億2,043万円
- 新築時価格
- 1億6,990万円
- 3LDK
- 79.78m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億1,654万円
- 新築時価格
- 1億6,290万円
- 3LDK
- 78.37m²
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- 参考相場価格
- 2億3,209万円
- 新築時価格
- 1億6,680万円
- 3LDK
- 83.81m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億2,280万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 1LDK
- 45.57m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2億3,395万円
- 新築時価格
- 1億6,190万円
- 3LDK
- 84.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億467万円
- 新築時価格
- 1億4,620万円
- 2LDK
- 74.42m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス高輪松ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,177万円655万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 276.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 211万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス高輪松ヶ丘マンションの口コミ・評判(465件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4必要な共用施設は揃っており、開放感あるエントランスや広い敷地が魅力。
お部屋
4全室エアコン完備で、価格帯から見てもコストパフォーマンスが良いと感じた。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
防災・安全性
4泉岳寺
泉岳寺駅周辺は犯罪件数が少なく治安は悪くないと感じています。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘マンション概要
都営三田線白金高輪駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘（ザ・パークハウスタカナワマツガオカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目701-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.57㎡〜154.7㎡ |
| 新築時価格 | 7870万円〜46350万円 172.7万円/m²〜299.6万円/m² 平均：16268万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 870万円/坪〜930万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：46000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：54% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 117台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月354円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 354円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.47m² | 1億6,599万円 | 6,868万円 |
| 2LDK | 74.42m² | 2億318万円 | 1億2,384万円 |
| 3LDK | 81.5m² | 2億2,446万円 | 1億8,342万円 |
| 4LDK | 104.86m² | 2億9,382万円 | 2億677万円 |
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1億6,000万円 | 290万円/m² | 3階 | 55.13m² | 1LDK | 築1年 |
| 2024/07 | 成約2億2,400万円 | 291万円/m² | 3階 | 76.73m² | 2LDK | 築1年 |
| 2024/01 | 成約2億900万円 | 280万円/m² | 1階 | 74.42m² | 2LDK | 築1年 |
| 2023/01 | 新築2億5,970万円 | 247万円/m² | 7階 | 104.86m² | 4LDK | -- |
| 2023/01 | 新築2億90万円 | 216万円/m² | 7階 | 92.77m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築2億5,980万円 | 236万円/m² | 7階 | 110.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2億4,000万円311万円/m²
- 77.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- ザ・パークハウス高輪フォート
- オススメザ・パークハウス高輪松ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2億3,970万円 | 384万円/m² | 6階 | 62.38m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築4年 |
| 2025/09 | 成約2億5,010万円 | 347万円/m² | 13階 | 72.03m² | 2SLDK | グランドメゾン白金高輪パークフロント | 築2年 |
| 2025/09 | 成約2億4,000万円 | 311万円/m² | 2階 | 77.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪フォート | 築5年 |
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| 2025/08 | 成約1億8,600万円 | 328万円/m² | 7階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約2億6,490万円 | 387万円/m² | 24階 | 68.32m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3億3,700万円 | 394万円/m² | 23階 | 85.40m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/06 | 成約2億100万円 | 354万円/m² | 10階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/04 | 成約1億6,800万円 | 296万円/m² | 5階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/04 | 成約1億5,700万円 | 306万円/m² | 19階 | 51.23m² | 1LDK | プレミストタワー白金高輪 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約3億1,900万円 | 315万円/m² | 4階 | 100.97m² | 2LDK | Brillia高輪 The House | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.91m²
- 3階/7階建
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。