※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億6,109万円 | 価格を確認する | 1億6,590万円 | 3LDK | 80.13m² | 北東 |
| 302 | 1億7,553万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 2LDK | 55.13m² | 北東 |
| 303 | 1億9,847万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 2LDK | 62.03m² | 北東 |
| 304 | 2億5,186万円 | 価格を確認する | 1億6,010万円 | 3LDK | 77.48m² | 北東 |
| 305 | 2億5,951万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 3LDK | 79.78m² | 北東 |
| 306 | 2億5,492万円 | 価格を確認する | 1億6,290万円 | 3LDK | 78.37m² | 北東 |
| 307 | 2億7,361万円 | 価格を確認する | 1億6,680万円 | 3LDK | 83.81m² | 北東 |
| 308 | 1億3,849万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 1LDK | 45.57m² | 北西 |
| 309 | 2億7,519万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 3LDK | 84.27m² | 南西 |
| 310 | 2億4,071万円 | 価格を確認する | 1億4,620万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 311 | 2億4,647万円 | 価格を確認する | 1億4,770万円 | 2LDK | 76.01m² | 南西 |
| 312 | 2億4,485万円 | 価格を確認する | 1億4,680万円 | 1LDK | 75.98m² | 南西 |
| 313 | 3億4,705万円 | 価格を確認する | 2億2,480万円 | 4LDK | 104.86m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1億5,900万円 | 288万円/m² | 3階 | 55.13m² | 1LDK | 築1年 |
| 2024/07 | 成約2億2,600万円 | 294万円/m² | 3階 | 76.73m² | 2LDK | 築1年 |
| 2024/01 | 成約2億800万円 | 279万円/m² | 1階 | 74.42m² | 2LDK | 築1年 |
| 2023/01 | 新築2億5,970万円 | 247万円/m² | 7階 | 104.86m² | 4LDK | -- |
| 2023/01 | 新築2億90万円 | 216万円/m² | 7階 | 92.77m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築2億5,980万円 | 236万円/m² | 7階 | 110.06m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2億2,700万円 | 329万円/m² | 2階 | 68.82m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪フォート | 築6年 |
| 2026/02 | 成約2億2,900万円 | 403万円/m² | 29階 | 56.70m² | 2LDK | プレミストタワー白金高輪 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約2億3,970万円 | 384万円/m² | 6階 | 62.38m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築4年 |
| オススメ | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2億5,030万円 | 347万円/m² | 13階 | 72.03m² | 2SLDK | グランドメゾン白金高輪パークフロント | 築2年 |
| 2025/09 | 成約2億4,200万円 | 313万円/m² | 2階 | 77.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪フォート | 築5年 |
| 2025/08 | 成約1億8,600万円 | 328万円/m² | 7階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約2億6,490万円 | 387万円/m² | 24階 | 68.32m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3億3,700万円 | 394万円/m² | 23階 | 85.40m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/06 | 成約2億100万円 | 354万円/m² | 10階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/04 | 成約1億6,800万円 | 296万円/m² | 5階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
157%築3年新築時価格
1億6,590万円+9,519万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億6,109万円1869万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
高級感のある外観で、規模の割に豪華なゲストルームがある点が魅力的と感じた。
周辺環境
静かで落ち着いた住宅街で、都心へのアクセスも良く、生活しやすい場所だと感じた。
教育環境
白金高輪
駅からすぐの場所に図書館があり、子どもと一緒に本を楽しめるので、読書好きな家庭にはうれしい環境です。
交通の利便性
泉岳寺
品川や横浜、日本橋、銀座エリアまで一本で行けるし、羽田空港や成田空港も直通でアクセスできるので、どこへ行くにも本当に便利な駅だと思います。
教育環境
港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは都営三田線白金高輪駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘(ザ・パークハウスタカナワマツガオカ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目701-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(73部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.57㎡〜154.7㎡ |
| 新築時価格 | 7870万円〜46350万円 172.7万円/m²〜299.6万円/m² 平均:16268万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 987万円/坪〜1,105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 37台 駐車費※1:46000/月 ~ 46000/月 駐車設置率:54% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:3% |
| 駐輪場 | 117台 駐輪場設置率:170% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月354円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 354円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.47m² | 1億9,359万円 | 9,318万円 |
| 2LDK | 74.42m² | 2億3,867万円 | 1億6,044万円 |
| 3LDK | 81.5m² | 2億6,431万円 | 2億3,566万円 |
| 4LDK | 104.86m² | 3億4,839万円 | 2億8,547万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。