ザ・パークハウス高輪松ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億868万円 | 価格を確認する | 1億6,590万円 | 3LDK | 80.13m² | 北東 |
| 302 | 1億4,190万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 2LDK | 55.13m² | 北東 |
| 303 | 1億5,959万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 2LDK | 62.03m² | 北東 |
| 304 | 2億156万円 | 価格を確認する | 1億6,010万円 | 3LDK | 77.48m² | 北東 |
| 305 | 2億737万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 3LDK | 79.78m² | 北東 |
| 306 | 2億393万円 | 価格を確認する | 1億6,290万円 | 3LDK | 78.37m² | 北東 |
| 307 | 2億1,876万円 | 価格を確認する | 1億6,680万円 | 3LDK | 83.81m² | 北東 |
| 308 | 1億1,495万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 1LDK | 45.57m² | 北西 |
| 309 | 2億2,192万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 3LDK | 84.27m² | 南西 |
| 310 | 1億9,437万円 | 価格を確認する | 1億4,620万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 311 | 1億9,888万円 | 価格を確認する | 1億4,770万円 | 2LDK | 76.01m² | 南西 |
| 312 | 1億9,907万円 | 価格を確認する | 1億4,680万円 | 1LDK | 75.98m² | 南西 |
| 313 | 2億8,511万円 | 価格を確認する | 2億2,480万円 | 4LDK | 104.86m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2億868万円
- 新築時価格
- 1億6,590万円
- 3LDK
- 80.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億4,190万円
- 新築時価格
- 1億580万円
- 2LDK
- 55.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億5,959万円
- 新築時価格
- 1億1,880万円
- 2LDK
- 62.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億156万円
- 新築時価格
- 1億6,010万円
- 3LDK
- 77.48m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2億737万円
- 新築時価格
- 1億6,990万円
- 3LDK
- 79.78m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億393万円
- 新築時価格
- 1億6,290万円
- 3LDK
- 78.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億1,876万円
- 新築時価格
- 1億6,680万円
- 3LDK
- 83.81m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億1,495万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 1LDK
- 45.57m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2億2,192万円
- 新築時価格
- 1億6,190万円
- 3LDK
- 84.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億9,437万円
- 新築時価格
- 1億4,620万円
- 2LDK
- 74.42m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス高輪松ヶ丘販売中・賃貸の物件（1件）
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス高輪松ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2億868万円236万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 260.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 200.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス高輪松ヶ丘口コミ(15件)
- 周辺環境5
落ち着いた環境で永住志向の人に向いていると感じた。
- お部屋4
全室エアコン完備で、価格帯から見てもコストパフォーマンスが良いと感じた。
- 共用部分4
必要な共用施設は揃っており、開放感あるエントランスや広い敷地が魅力。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ザ・パークハウス高輪松ヶ丘マンション概要
都営三田線白金高輪駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークハウス高輪松ヶ丘、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘（ザ・パークハウスタカナワマツガオカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目701-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.57㎡〜154.7㎡ |
| 新築時価格 | 7870万円〜46350万円 172.7万円/m²〜299.6万円/m² 平均：16268万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 820万円/坪〜912万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：46000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：54% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 117台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月354円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 354円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.47m² | 1億5,645万円 | 6,454万円 |
| 2LDK | 74.42m² | 1億9,225万円 | 1億1,431万円 |
| 3LDK | 81.5m² | 2億1,202万円 | 1億6,952万円 |
| 4LDK | 104.86m² | 2億8,686万円 | 2億233万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億6,220万円〜1億7,220万円948〜1,007万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
ザ・パークハウス高輪タワー現在築3年 - 2025/04
- 売出価格
- 3億970万円〜3億2,970万円1,015〜1,081万円/坪
- 95〜107m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
Brillia高輪 The House現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億5,320万円〜1億6,320万円990〜1,054万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築2年
プレミストタワー白金高輪現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。