4,021万円〜4,958万円
坪単価225万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルピアコート南流山資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ214件
- 価格推移前年比 0.7%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルピアコート南流山部屋別の参考相場価格
10部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 402 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 67.11m² | 西 |
| 403 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 67.11m² | 西 |
| 404 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 405 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 68.67m² | 南 |
| 406 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 407 | 4,722万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 408 | 4,078万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 2LDK | 58.83m² | 南 |
| 409 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 410 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 67.11m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 3LDK
- 67.11m²
- 西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 68.67m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 68.92m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 3LDK
- 68.22m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 2LDK
- 58.83m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 68.22m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピアコート南流山販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアコート南流山資産性スコア
3.90
ルピアコート南流山の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアコート南流山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,784万円31万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
ルピアコート南流山401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート南流山マンションの口コミ・評判(214件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩10分以内で通勤や通学に便利な立地です
共用部分
4内外装が洗練されていて子供にも配慮された設備が整っています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南流山
5南流山駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や子育て支援施設が充実しているので、子どもを育てる環境としてとても安心できます。
治安
鰭ヶ崎
4住民は高齢者が多く、みんな気さくな雰囲気。特に変な人や怖い人をあまり見かけないので安心して過ごせる。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート南流山マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。
ルピアコート南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート南流山（ルピアコートミナミナガレヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市大字木510 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.83㎡〜70.65㎡ |
| 新築時価格 | 3968万円〜5358万円 64.8万円/m²〜76.6万円/m² 平均：4766万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 68台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 124台 駐輪場設置率：182% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月148円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月132円/m² |
| 管理準備金※1 | 148円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9509円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.83m² | 4,105万円 | 2,706万円 |
| 3LDK | 68.22m² | 4,772万円 | 3,689万円 |
ルピアコート南流山売買履歴
- 2023/01
- 新築5,168万円75万円/m2
- 68.22m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/01
- 新築4,268万円72万円/m2
- 58.83m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2023/01
- 新築4,938万円72万円/m2
- 68.22m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/01
- 新築5,228万円76万円/m2
- 68.22m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/01
- 新築4,918万円72万円/m2
- 68.22m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/01
- 新築5,368万円75万円/m2
- 70.65m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/01
- 新築5,098万円72万円/m2
- 70.65m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/01
- 新築4,838万円70万円/m2
- 68.22m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/01
- 新築4,208万円71万円/m2
- 58.83m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2023/01
- 新築4,848万円71万円/m2
- 68.22m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 新築5,168万円 | 75万円/m2 | 8階 | 68.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,268万円 | 72万円/m2 | 8階 | 58.83m² | 2LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,938万円 | 72万円/m2 | 8階 | 68.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,228万円 | 76万円/m2 | 8階 | 68.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,918万円 | 72万円/m2 | 8階 | 68.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,368万円 | 75万円/m2 | 8階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,098万円 | 72万円/m2 | 7階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,838万円 | 70万円/m2 | 7階 | 68.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,208万円 | 71万円/m2 | 7階 | 58.83m² | 2LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,848万円 | 71万円/m2 | 7階 | 68.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 76.23m²
- 14階/14階建