ディアナコートたまプラーザ

Name: ディアナコートたまプラーザ
Brand: ディアナコート
SKU: 797702

横浜市青葉区・たまプラーザ駅徒歩6分・築2年

4.65上位3%

4,786万円〜1億5,185万円

坪単価461万円/坪〜476万円/坪

最終更新2025年10月06日

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ディアナコートたまプラーザ

横浜市青葉区・たまプラーザ駅徒歩6分・築2年

4,786万円〜1億5,185万円

461万円/坪〜476万円/坪

上位3%

4.65

最終更新
2025年10月06日

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ディアナコートたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴1件
口コミ262件
価格推移前年比 0.5%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ディアナコートたまプラーザ部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	8,461万円	価格を確認する	6,990万円	2LDK	60.60m²	東
102	9,845万円	価格を確認する	8,890万円	3LDK	70.20m²	南
103	6,354万円	価格を確認する	5,990万円	2LDK	45.38m²	南
104	6,210万円	価格を確認する	5,890万円	2LDK	44.37m²	南
105	9,875万円	価格を確認する	8,690万円	3LDK	70.40m²	南
106	9,815万円	価格を確認する	8,590万円	3LDK	70.00m²	南
107	9,691万円	価格を確認する	7,690万円	2LDK	69.47m²	西
201	8,545万円	価格を確認する	7,090万円	2LDK	60.60m²	東
202	9,935万円	価格を確認する	8,990万円	3LDK	70.20m²	南
203	6,401万円	価格を確認する	5,990万円	2LDK	45.38m²	南
204	6,241万円	価格を確認する	5,990万円	2LDK	44.37m²	南
205	9,968万円	価格を確認する	8,690万円	3LDK	70.40m²	南
206	9,909万円	価格を確認する	8,690万円	3LDK	70.01m²	南
207	5,501万円	価格を確認する	4,650万円	1LDK	39.18m²	西
208	8,687万円	価格を確認する	6,990万円	2LDK	61.74m²	西
301	8,594万円	価格を確認する	7,350万円	2LDK	60.60m²	東
302	9,965万円	価格を確認する	9,690万円	3LDK	70.20m²	南
303	6,417万円	価格を確認する	6,290万円	2LDK	45.38m²	南
304	6,258万円	価格を確認する	6,190万円	2LDK	44.37m²	南
305	9,998万円	価格を確認する	9,090万円	3LDK	70.40m²	南
306	9,939万円	価格を確認する	8,990万円	3LDK	70.01m²	南
307	5,520万円	価格を確認する	5,090万円	1LDK	39.18m²	西
308	8,755万円	価格を確認する	7,450万円	2LDK	61.74m²	西
309	4,786万円	価格を確認する	4,590万円	1LDK	33.57m²	北
310	7,642万円	価格を確認する	6,790万円	2LDK	53.58m²	北
401	8,621万円	価格を確認する	7,390万円	2LDK	60.60m²	東
403	6,439万円	価格を確認する	6,390万円	2LDK	45.38m²	南
404	6,281万円	価格を確認する	6,290万円	2LDK	44.37m²	南
405	1億23万円	価格を確認する	9,690万円	3LDK	70.40m²	南
406	9,964万円	価格を確認する	9,390万円	3LDK	70.01m²	南
407	5,536万円	価格を確認する	5,140万円	1LDK	39.18m²	西
408	8,784万円	価格を確認する	7,490万円	2LDK	61.74m²	西
409	4,799万円	価格を確認する	4,600万円	1LDK	33.57m²	北
410	7,667万円	価格を確認する	6,890万円	2LDK	53.58m²	北
501	9,002万円	価格を確認する	8,490万円	2LDK	63.21m²	北
503	6,469万円	価格を確認する	6,690万円	2LDK	45.38m²	南
504	6,309万円	価格を確認する	6,590万円	2LDK	44.37m²	南
505	1億40万円	価格を確認する	9,990万円	3LDK	70.40m²	南
506	1億5,185万円	価格を確認する	1億6,290万円	3LDK	105.39m²	南
601	1億3,403万円	価格を確認する	1億5,900万円	2LDK	93.78m²	南

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101

参考相場価格: 8,461万円

新築時価格: 6,990万円

2LDK
60.60m²
東

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102

参考相場価格: 9,845万円

新築時価格: 8,890万円

3LDK
70.20m²
南

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103

参考相場価格: 6,354万円

新築時価格: 5,990万円

2LDK
45.38m²
南

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104

参考相場価格: 6,210万円

新築時価格: 5,890万円

2LDK
44.37m²
南

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105

参考相場価格: 9,875万円

新築時価格: 8,690万円

3LDK
70.40m²
南

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106

参考相場価格: 9,815万円

新築時価格: 8,590万円

3LDK
70.00m²
南

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107

参考相場価格: 9,691万円

新築時価格: 7,690万円

2LDK
69.47m²
西

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201

参考相場価格: 8,545万円

新築時価格: 7,090万円

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202

参考相場価格: 9,935万円

新築時価格: 8,990万円

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参考相場価格: 6,401万円

新築時価格: 5,990万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【たまプラーザResidence】7,180万円 | 3LDK | 70.74m² | 1階/4階建（ノムコム）

ディアナコートたまプラーザ販売中・賃貸の物件（0件）

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ディアナコートたまプラーザ資産性スコア

4.65

上位3%

ディアナコートたまプラーザの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ディアナコートたまプラーザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディアナコートたまプラーザ新築時価格からの騰落率

2LDK
60.6m²

新築騰落率

121%築2年

新築時価格

6,990万円+1,471万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディアナコートたまプラーザ価格推移と将来予測

2LDK
60.6m²

101の参考相場価格 2025/10: 8,461万円
42万円前年比

参考相場価格

8,461万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 139.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 93.6万円/m2

想定売買価格

ディアナコートたまプラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディアナコートたまプラーザマンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
たまプラーザ
5
駅周辺には小児科や皮膚科、内科などの医療機関が集まっていて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
あざみ野
5
あざみ野駅周辺は水害の危険が少なく、ハザードマップでも浸水リスクが低い地域とされています。地盤も安定していて、地震による液状化の危険度も低いので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（223件）

横浜市青葉区の口コミ

地域コミュニティ
5
青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
子育て環境
5
青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,180万円

たまプラーザResidence

3LDK
70.74m²

東急田園都市線「あざみ野」徒歩6分

ディアナコートたまプラーザマンション概要

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東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩6分の距離にあるディアナコートたまプラーザ、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。

ディアナコートたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名	ディアナコートたまプラーザ（ディアナコートタマプラーザ）
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-3
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩6分東急田園都市線「あざみ野」徒歩16分東急田園都市線「鷺沼」徒歩24分
築年数	築2年
階建（総戸数）	6階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.57㎡〜105.39㎡
新築時価格	4590万円〜16290万円 110.7万円/m²〜169.5万円/m² 平均：7713万円/m²
参考相場価格	1LDK：4786万円〜（33m²〜） 2LDK：6210万円〜（44m²〜） 3LDK：9815万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	461万円/坪〜476万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たまプラーザこどもの詩保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	全戸防犯センサー防災倉庫性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	22台駐車費^※1：21000/月 ~ 26000/月駐車設置率：55%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	50台駐輪場設置率：125%

管理・維持

管理会社	(株)モリモトクオリティ
管理費^※1	月281円/m²
修繕積立金^※1	月140円/m²
管理準備金^※1	452円/m²
修繕積立一時金^※1	19591円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアナコートたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
1LDK	39.18m²	5,501万円	3,260万円
2LDK	53.58m²	7,654万円	4,285万円
3LDK	70.2m²	9,964万円	6,015万円

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ディアナコートたまプラーザ売買履歴

2025/08
売出価格
9,250万円〜9,750万円496〜523万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年

ディアナコートたまプラーザの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
1億1,590万円〜1億2,590万円571〜620万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]現在築7年
2025/07
売出価格
9,430万円〜9,930万円432〜455万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
Brillia美しが丘現在築6年
2025/04
売出価格
8,000万円〜8,500万円377〜401万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
レ・ジェイド美しが丘現在築5年