3,967万円〜8,958万円
坪単価321万円/坪〜348万円/坪
最終更新2025年10月21日
リビオシティ南砂町 ステーションサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リビオシティ南砂町 ステーションサイト部屋別の参考相場価格
38部屋 / 361部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,246万円 | 価格を確認する | 7,418万円 | 4LDK | 82.18m² | 南 |
| 302 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 303 | 7,248万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 3LDK | 73.30m² | 南 |
| 304 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 305 | 7,118万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 72.02m² | 南 |
| 306 | 7,146万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 72.30m² | 南 |
| 307 | 7,161万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 308 | 7,161万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 309 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 72.30m² | 南 |
| 310 | 7,146万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 72.30m² | 南 |
| 311 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 312 | 7,565万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 313 | 7,153万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 72.46m² | 南 |
| 314 | 7,129万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 72.13m² | 南 |
| 315 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 316 | 7,143万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 317 | 6,473万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 65.79m² | 南 |
| 318 | 7,193万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 72.78m² | 南 |
| 319 | 8,551万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 4LDK | 85.20m² | 南 |
| 320 | 7,327万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 73.73m² | 西 |
| 321 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 40.47m² | 西 |
| 322 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 40.47m² | 西 |
| 323 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 40.47m² | 西 |
| 324 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 40.47m² | 西 |
| 325 | 5,724万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 2LDK | 57.90m² | 西 |
| 326 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 40.47m² | 西 |
| 327 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 40.47m² | 西 |
| 328 | 6,427万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 3LDK | 64.91m² | 東 |
| 329 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 3LDK | 64.94m² | 東 |
| 330 | 7,138万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 71.92m² | 東 |
| 331 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 67.22m² | 東 |
| 332 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 67.22m² | 東 |
| 333 | 7,593万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 3LDK | 76.07m² | 東 |
| 334 | 6,631万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 66.96m² | 東 |
| 335 | 7,185万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 72.39m² | 東 |
| 336 | 7,191万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 72.45m² | 東 |
| 337 | 7,191万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 72.45m² | 東 |
| 338 | 8,295万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 4LDK | 82.50m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 8,246万円
- 新築時価格
- 7,418万円
- 4LDK
- 82.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,161万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,248万円
- 新築時価格
- 6,018万円
- 3LDK
- 73.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
- 5,928万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,118万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 72.02m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,146万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 3LDK
- 72.30m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,161万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 7,161万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 7,146万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 3LDK
- 72.30m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 7,146万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオシティ南砂町 ステーションサイト販売中・賃貸の物件（12件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リビオシティ南砂町 ステーションサイト資産性スコア
4.47上位5%
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオシティ南砂町 ステーションサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
8,246万円38万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 107.5万円/m2
想定売買価格
リビオシティ南砂町 ステーションサイト301の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオシティ南砂町 ステーションサイトマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺に大規模商業施設が複数あり日常の買い物に困らない
管理・お手入れ
5建物の遮音性が高く、騒音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南砂町
4駅周辺の公園は広くて、子どもを連れて気軽に遊びに行けるのが便利です。
子育て環境
東陽町
4住宅地の中に公園が多くあるので子育てにはいいと思うし、駅周辺で行政手続きもできて便利です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオシティ南砂町 ステーションサイトマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線南砂町駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数361戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
リビオシティ南砂町 ステーションサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオシティ南砂町 ステーションサイト（リビオシティミナミスナマチ ステーションサイト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂7丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（361部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.47㎡〜85.2㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜8298万円 76.1万円/m²〜103.5万円/m² 平均：5963万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2085迄 地代(月額㎡単価)※1：93円 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 108台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 37台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 722台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月171円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 171円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオシティ南砂町 ステーションサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.47m² | 4,029万円 | 3,652万円 |
| 2LDK | 65.79m² | 6,403万円 | 5,050万円 |
| 3LDK | 72.39m² | 7,235万円 | 5,930万円 |
| 4LDK | 85.2m² | 8,531万円 | 6,924万円 |
リビオシティ南砂町 ステーションサイト売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,870万円 | 108万円/m2 | 9階 | 72.45m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約7,090万円 | 107万円/m2 | 9階 | 65.79m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約7,680万円 | 105万円/m2 | 10階 | 72.46m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約7,270万円 | 100万円/m2 | 5階 | 72.45m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約7,760万円 | 107万円/m2 | 11階 | 72.45m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 95万円/m2 | 6階 | 73.30m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約4,420万円 | 109万円/m2 | 3階 | 40.47m² | 1LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約6,800万円 | 94万円/m2 | -- | 72.02m² | 2SLDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 98万円/m2 | 3階 | 25.51m² | 1R | ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド | 築4年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 130万円/m2 | 6階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス南砂 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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リビオシティ南砂町ステーションサイト
4,490万円- 1LDK
- 40.47m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。