3,820万円〜7,933万円
坪単価266万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年09月17日
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 193部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,846万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 58.67m² | 西 |
| 402 | 4,834万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 58.99m² | 南 |
| 403 | 3,864万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 46.64m² | 南 |
| 404 | 5,955万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 405 | 5,861万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 406 | 5,861万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 407 | 5,861万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 408 | 6,198万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 75.29m² | 南 |
| 409 | 6,198万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 75.29m² | 南 |
| 410 | 6,198万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.29m² | 南 |
| 411 | 6,200万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.32m² | 南 |
| 412 | 6,627万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 80.43m² | 南 |
| 413 | 6,026万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.44m² | 南東 |
| 414 | 6,026万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.44m² | 南東 |
| 415 | 6,026万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.44m² | 南東 |
| 416 | 6,397万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 77.92m² | 南東 |
| 417 | 6,396万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 77.91m² | 南東 |
| 418 | 6,399万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 77.95m² | 南東 |
| 419 | 5,623万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.12m² | 南西 |
| 420 | 5,591万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 67.86m² | 南西 |
| 421 | 5,591万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 67.86m² | 南西 |
| 422 | 5,623万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 68.12m² | 南西 |
| 423 | 5,583万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 68.12m² | 南 |
| 424 | 5,552万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 425 | 5,552万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 426 | 5,583万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 68.12m² | 南 |
| 427 | 6,426万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 77.98m² | 西 |
| 428 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 429 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 430 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 431 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 432 | 5,868万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 433 | 5,647万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.56m² | 南西 |
| 434 | 5,798万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.86m² | 南 |
| 435 | 5,838万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.86m² | 南西 |
| 436 | 5,798万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 70.86m² | 南 |
| 437 | 5,838万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.86m² | 南西 |
| 438 | 5,838万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.86m² | 南西 |
| 439 | 6,152万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 75.11m² | 南 |
| 440 | 5,789万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 441 | 6,137万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 75.17m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 58.67m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 58.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 1LDK
- 46.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 72.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 7,048万円
- 3LDK
- 75.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 7,048万円
- 3LDK
- 75.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 75.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ資産性スコア
4.15上位15%
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,846万円30万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4普段東京で働いているので交通の便が良い場所が必要だった
周辺環境
4港南中央駅にヨークマートがあり夜も遅くまで営業していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
港南中央
4周囲の高低差が少ないので、自転車や徒歩でも不便さを感じません。
交通の利便性
上大岡
4駅周辺は夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても困ることがありません。電車の終電も比較的遅い時間まであるので安心です。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数193戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ（ヴェレーナシティパレドマジェステ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目1269-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（193部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.64㎡〜93.68㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜8698万円 80.4万円/m²〜102.9万円/m² 平均：6506万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 138台 駐車費※1：4500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：72% |
|---|---|
| バイク置き場 | 19台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 381台 駐輪場設置率：197% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | 198円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 85円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.64m² | 3,852万円 | 2,799万円 |
| 2LDK | 58.83m² | 4,826万円 | 3,513万円 |
| 3LDK | 71.3m² | 5,921万円 | 4,498万円 |
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円276〜293万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2025/07
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円256〜274万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2025/08
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円265〜282万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
港南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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