3,813万円〜7,927万円
坪単価265万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年11月04日
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 193部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,913万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 58.67m² | 西 |
| 402 | 4,896万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 58.99m² | 南 |
| 403 | 3,879万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 46.64m² | 南 |
| 404 | 6,047万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 405 | 5,958万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 406 | 5,958万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 407 | 5,958万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 408 | 6,300万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 75.29m² | 南 |
| 409 | 6,300万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 75.29m² | 南 |
| 410 | 6,300万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.29m² | 南 |
| 411 | 6,303万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.32m² | 南 |
| 412 | 6,733万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 80.43m² | 南 |
| 413 | 6,068万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.44m² | 南東 |
| 414 | 6,068万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.44m² | 南東 |
| 415 | 6,068万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.44m² | 南東 |
| 416 | 6,446万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 77.92m² | 南東 |
| 417 | 6,445万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 77.91m² | 南東 |
| 418 | 6,448万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 77.95m² | 南東 |
| 419 | 5,714万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.12m² | 南西 |
| 420 | 5,683万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 67.86m² | 南西 |
| 421 | 5,683万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 67.86m² | 南西 |
| 422 | 5,714万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 68.12m² | 南西 |
| 423 | 5,679万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 68.12m² | 南 |
| 424 | 5,648万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 425 | 5,648万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 426 | 5,679万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 68.12m² | 南 |
| 427 | 6,514万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 77.98m² | 西 |
| 428 | 5,903万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 429 | 5,903万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 430 | 5,903万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 431 | 5,903万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 432 | 5,952万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 433 | 5,724万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.56m² | 南西 |
| 434 | 5,877万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.86m² | 南 |
| 435 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.86m² | 南西 |
| 436 | 5,877万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 70.86m² | 南 |
| 437 | 5,912万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.86m² | 南西 |
| 438 | 5,912万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.86m² | 南西 |
| 439 | 6,234万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 75.11m² | 南 |
| 440 | 5,868万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 441 | 6,195万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 75.17m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 58.67m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 58.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 1LDK
- 46.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 72.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 7,048万円
- 3LDK
- 75.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 7,048万円
- 3LDK
- 75.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 75.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ資産性スコア
4.24上位15%
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,913万円53万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 83.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.2万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の開放感やバルコニーの広さが魅力だった
周辺環境
4港南中央駅にヨークマートがあり夜も遅くまで営業していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
港南中央
5港南中央駅周辺は多様な文化が共生していて、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
上大岡
2駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
横浜市港南区の口コミ
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数193戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ（ヴェレーナシティパレドマジェステ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目1269-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（193部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.64㎡〜93.68㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜8698万円 80.4万円/m²〜102.9万円/m² 平均：6506万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 138台 駐車費※1：4500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：72% |
|---|---|
| バイク置き場 | 19台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 381台 駐輪場設置率：197% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | 198円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 85円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.64m² | 3,856万円 | 2,789万円 |
| 2LDK | 58.83m² | 4,878万円 | 3,541万円 |
| 3LDK | 71.3m² | 5,986万円 | 4,530万円 |
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,670万円 | 80万円/m2 | 6階 | 70.86m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m2 | 8階 | 81.70m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 82万円/m2 | 7階 | 77.98m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約5,770万円 | 80万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約6,440万円 | 85万円/m2 | 6階 | 75.23m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約5,170万円 | 73万円/m2 | 5階 | 70.75m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約6,200万円 | 79万円/m2 | 6階 | 77.91m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築5,298万円 | 90万円/m2 | 3階 | 58.67m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
港南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス
4,480万円- 2DK
- 44.96m²
- 2階/7階建