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パークコリーナ上大岡ブルックコート

横浜市港南区・港南中央駅 徒歩8分・築25年

3.44
2,988万円〜4,568万円
坪単価 145万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 14.2万円〜20.1万円/月
5.1%〜5.7%
最終更新2026年06月22日
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パークコリーナ上大岡ブルックコート

横浜市港南区・港南中央駅 徒歩8分・築25年

2,988万円〜4,568万円
坪単価 145万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 14.2万円〜20.1万円/月
5.1%〜5.7%
3.44
最終更新
2026年06月22日
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パークコリーナ上大岡ブルックコート資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークコリーナ上大岡ブルックコート部屋別の参考相場価格

41部屋 / 189部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,363万円価格を確認する4,810万円19.5万円/月
5.4%		4LDK94.88m²
-
2023,686万円価格を確認する3,990万円16.7万円/月
5.5%		3LDK80.21m²
-
2033,686万円価格を確認する3,980万円16.7万円/月
5.5%		3LDK80.21m²
-
2043,686万円価格を確認する3,970万円16.7万円/月
5.5%		3LDK80.21m²
-
2053,505万円価格を確認する3,840万円15.9万円/月
5.4%		3LDK75.97m²
-
2063,514万円価格を確認する3,890万円15.9万円/月
5.4%		3LDK75.97m²
-
2073,686万円価格を確認する3,990万円16.7万円/月
5.5%		3LDK80.21m²
-
2083,686万円価格を確認する3,990万円16.7万円/月
5.5%		3LDK80.21m²
-
2094,350万円価格を確認する4,990万円19.2万円/月
5.3%		4LDK93.30m²
-
2103,337万円価格を確認する3,420万円15.1万円/月
5.4%		3LDK72.87m²
-
2113,449万円価格を確認する3,530万円15.8万円/月
5.5%		3LDK75.57m²
-
2123,449万円価格を確認する3,520万円15.8万円/月
5.5%		3LDK75.57m²
-
2133,449万円価格を確認する3,560万円15.8万円/月
5.5%		3LDK75.57m²
-
2143,449万円価格を確認する3,530万円15.8万円/月
5.5%		3LDK75.57m²
-
2153,449万円価格を確認する3,500万円15.8万円/月
5.5%		3LDK75.57m²
-
2163,337万円価格を確認する3,430万円15.1万円/月
5.4%		3LDK72.87m²
-
2173,337万円価格を確認する3,410万円15.1万円/月
5.4%		3LDK72.87m²
-
2183,338万円価格を確認する3,440万円15.1万円/月
5.4%		3LDK72.87m²
-
2193,337万円価格を確認する3,420万円15.1万円/月
5.4%		3LDK72.87m²
-
2203,500万円価格を確認する3,530万円16.2万円/月
5.5%		3LDK77.11m²
-
2213,500万円価格を確認する3,530万円16.2万円/月
5.5%		3LDK77.11m²
-
2223,500万円価格を確認する3,530万円16.2万円/月
5.5%		3LDK77.11m²
-
2234,324万円価格を確認する4,490万円19.5万円/月
5.4%		4LDK94.78m²
-
2244,070万円価格を確認する4,040万円18.5万円/月
5.5%		4LDK89.92m²
-
2253,611万円価格を確認する3,550万円16.7万円/月
5.5%		3LDK79.77m²
-
2264,075万円価格を確認する4,090万円18.5万円/月
5.4%		4LDK89.92m²
-
2273,611万円価格を確認する3,580万円16.7万円/月
5.5%		3LDK79.77m²
-
2283,762万円価格を確認する3,980万円17.2万円/月
5.5%		4LDK81.94m²
-
2292,988万円価格を確認する2,670万円14.2万円/月
5.7%		3LDK67.22m²
-
2303,492万円価格を確認する3,450万円16.2万円/月
5.6%		3LDK77.11m²
-
2313,495万円価格を確認する3,500万円16.2万円/月
5.5%		3LDK77.11m²
-
2323,202万円価格を確認する3,070万円14.7万円/月
5.5%		3LDK70.91m²
-
2333,202万円価格を確認する3,040万円14.7万円/月
5.5%		3LDK70.91m²
-
2344,172万円価格を確認する4,180万円19万円/月
5.5%		4LDK92.25m²
-
2354,101万円価格を確認する4,450万円18.3万円/月
5.4%		4LDK89.11m²
-
2363,432万円価格を確認する3,460万円15.6万円/月
5.5%		3LDK75.20m²
-
2373,434万円価格を確認する3,490万円15.6万円/月
5.5%		3LDK75.20m²
-
2384,138万円価格を確認する4,150万円18.8万円/月
5.5%		4LDK91.64m²
-
2393,938万円価格を確認する3,940万円18.1万円/月
5.5%		4LDK87.15m²
-
2403,495万円価格を確認する3,490万円16.2万円/月
5.5%		3LDK77.11m²
-
2413,409万円価格を確認する3,380万円15.6万円/月
5.5%		3LDK75.20m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
4,363万円
新築時価格
4,810万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
5.4%
  • 4LDK
  • 94.88m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
3,686万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 80.21m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
3,686万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 80.21m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
3,686万円
新築時価格
3,970万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 80.21m²
  • -
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205
参考相場価格
3,505万円
新築時価格
3,840万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
5.4%
  • 3LDK
  • 75.97m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
3,514万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
5.4%
  • 3LDK
  • 75.97m²
  • -
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207
参考相場価格
3,686万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 80.21m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
208
参考相場価格
3,686万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 80.21m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
209
参考相場価格
4,350万円
新築時価格
4,990万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
5.3%
  • 4LDK
  • 93.30m²
  • -
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210
参考相場価格
3,337万円
新築時価格
3,420万円
想定賃料
15.1万円/月
想定利回り
5.4%
  • 3LDK
  • 72.87m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークコリーナ上大岡ブルックコート売買履歴

販売中物件が1件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2001/05新築3,980万円49万円/m²5階79.77m²3LDK--
2001/05新築3,640万円49万円/m²5階72.87m²3LDK--
2001/05新築4,100万円51万円/m²5階80.21m²3LDK--
2001/05新築3,830万円48万円/m²4階79.77m²3LDK--
2001/05新築4,380万円48万円/m²4階89.92m²4LDK--
2001/05新築4,100万円51万円/m²4階80.21m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2015/01成約2,750万円36万円/m²2階75.20m²3LDKパークコリーナ上大岡アジュールコート築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークコリーナ上大岡ブルックコート賃貸履歴

  • 2021/10
    16万円/月
    • 76.3m²
    • --
    • 1階
    • 当時築20年
  • 2021/06
    14.5万円/月
    • 72.87m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築20年
  • 2020/01
    14.5万円/月
    • 72.87m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18年
  • 2019/06
    14.5万円/月
    • 72.87m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18年
  • 2019/03
    15万円/月
    • 72.87m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築17年
  • 2016/05
    15.9万円/月
    • 89.92m²
    • --
    • 5階
    • 当時築15年
  • 2011/10
    14万円/月
    • 75.97m²
    • --
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2011/07
    14万円/月
    • 75.97m²
    • --
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2011/02
    14万円/月
    • 75.97m²
    • --
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2010/12
    14万円/月
    • 76.3m²
    • --
    • 1階
    • 当時築9年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/1016万円/月1階76.3m²--築20年
2021/0614.5万円/月3階72.87m²2LDK築20年
2020/0114.5万円/月3階72.87m²2LDK築18年
2019/0614.5万円/月3階72.87m²2LDK築18年
2019/0315万円/月3階72.87m²2LDK築17年
2016/0515.9万円/月5階89.92m²--築15年
2011/1014万円/月3階75.97m²--築10年
2011/0714万円/月3階75.97m²--築10年
2011/0214万円/月3階75.97m²--築9年
2010/1214万円/月1階76.3m²--築9年
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賃貸履歴とは

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パークコリーナ上大岡ブルックコート資産性スコア

3.44
パークコリーナ上大岡ブルックコートの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
パークコリーナ上大岡ブルックコートの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコリーナ上大岡ブルックコート居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
パークコリーナ上大岡ブルックコートの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコリーナ上大岡ブルックコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築25年

新築時価格

4,810万円-447万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコリーナ上大岡ブルックコート価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
4,363万円
69万円前年比

参考相場価格

4,363万円69万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
46万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値
42.5万円/m²
パークコリーナ上大岡ブルックコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコリーナ上大岡ブルックコートマンションの口コミ・評判(355件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    マンション内に小さな公園があり、近くには大きな公園もある

  • アクセス

    4

    駅まで徒歩7分ほどで区役所や警察署などの公共施設が駅前に揃っていて便利

口コミをもっと見る（13件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    港南中央

    港南中央駅周辺は春先から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒音が気になることがあります。

  • 防災・安全性

    5

    上永谷

    上永谷駅周辺は小学生からお年寄りまで安心して利用できる平和な雰囲気があり、治安面で不安を感じたことはありません。

口コミをもっと見る（303件）

横浜市港南区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...

  • 自然環境

    5

    港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークコリーナ上大岡ブルックコートマンション概要

パークコリーナ上大岡ブルックコート 外観
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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数327戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

パークコリーナ上大岡ブルックコート詳細情報

基本情報

建物名パークコリーナ上大岡ブルックコート
住所神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-56
アクセス
築年数築25年
階建（総戸数）5階建（327部屋）
建築構造RC造
専有面積67.22㎡〜94.88㎡
新築時価格2670万円〜5370万円
参考相場価格
  • 3LDK：2988万円〜（67m²〜）
  • 4LDK：3762万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜160万円/坪
想定賃料14.2万円〜20.1万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園ムロノキッズ室の木幼稚園・プリスクール室の木 （認定こども園）他
保育園を見る
学区相武山小学校
港南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコリーナ上大岡ブルックコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		港南中央駅
平均
3LDK75.57m²3,506万円4,513万円
4LDK89.92m²4,172万円5,152万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

港南の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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エステ・ヴィラ横浜上永谷センターコリーナ
エステ・ヴィラ横浜上永谷センターコリーナ
3,198万円
  • 3LDK
  • 71.35m²
  • 3階/3階建

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その他の最寄り駅：

路線：

横浜市港南区の学区別マンション

小学校：

相武山小学校

中学校：

港南中学校
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