号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,146万円	価格を調べる	4,458万円	3LDK	60.39m²	南西
102	3,779万円	価格を調べる	3,958万円	3LDK	57.91m²	南西
103	3,504万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	54.95m²	南西
201	4,192万円	価格を調べる	4,458万円	3LDK	60.39m²	南西
202	3,853万円	価格を調べる	3,958万円	3LDK	57.91m²	南西
203	3,619万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	54.95m²	南西
204	3,853万円	価格を調べる	3,958万円	3LDK	57.91m²	南西
205	4,077万円	価格を調べる	4,238万円	3LDK	60.39m²	南西
206	4,434万円	価格を調べる	4,698万円	3LDK	63.36m²	南西
301	4,264万円	価格を調べる	4,498万円	3LDK	60.39m²	南西
302	3,866万円	価格を調べる	3,988万円	3LDK	57.91m²	南西
303	3,694万円	価格を調べる	3,868万円	3LDK	54.95m²	南西
304	3,866万円	価格を調べる	3,988万円	3LDK	57.91m²	南西
305	4,184万円	価格を調べる	4,288万円	3LDK	60.39m²	南西
306	4,473万円	価格を調べる	4,748万円	3LDK	63.36m²	南西
401	4,293万円	価格を調べる	4,548万円	3LDK	60.39m²	南西
402	3,822万円	価格を調べる	3,998万円	3LDK	57.91m²	南西
403	3,779万円	価格を調べる	3,918万円	3LDK	54.95m²	南西
404	3,822万円	価格を調べる	3,998万円	3LDK	57.91m²	南西
405	4,224万円	価格を調べる	4,338万円	3LDK	60.39m²	南西
406	4,559万円	価格を調べる	4,798万円	3LDK	63.36m²	南西
501	4,303万円	価格を調べる	4,588万円	3LDK	60.39m²	南西
502	3,897万円	価格を調べる	4,108万円	3LDK	57.91m²	南西
503	3,810万円	価格を調べる	3,958万円	3LDK	54.95m²	南西
504	3,831万円	価格を調べる	4,088万円	3LDK	57.91m²	南西
505	4,248万円	価格を調べる	4,378万円	3LDK	60.39m²	南西
506	4,514万円	価格を調べる	4,838万円	3LDK	63.36m²	南西
601	4,382万円	価格を調べる	4,658万円	3LDK	60.39m²	南西
602	3,913万円	価格を調べる	4,148万円	3LDK	57.91m²	南西
603	3,828万円	価格を調べる	3,988万円	3LDK	54.95m²	南西
604	3,913万円	価格を調べる	4,138万円	3LDK	57.91m²	南西
605	4,297万円	価格を調べる	4,418万円	3LDK	60.39m²	南西
606	4,547万円	価格を調べる	4,878万円	3LDK	63.36m²	南西
701	4,397万円	価格を調べる	4,698万円	3LDK	60.39m²	南西
702	3,981万円	価格を調べる	4,198万円	3LDK	57.91m²	南西
703	3,805万円	価格を調べる	3,998万円	3LDK	54.95m²	南西
704	3,981万円	価格を調べる	4,178万円	3LDK	57.91m²	南西
705	4,331万円	価格を調べる	4,458万円	3LDK	60.39m²	南西
706	4,596万円	価格を調べる	4,918万円	3LDK	63.36m²	南西
801	4,456万円	価格を調べる	4,788万円	3LDK	60.39m²	南西
802	4,126万円	価格を調べる	4,288万円	3LDK	57.91m²	南西
803	3,921万円	価格を調べる	4,138万円	3LDK	54.95m²	南西
804	4,072万円	価格を調べる	4,268万円	3LDK	57.91m²	南西
805	4,464万円	価格を調べる	4,538万円	3LDK	60.39m²	南西
806	4,758万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	63.36m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,146万円

新築時価格: 4,458万円

3LDK
60.39m²
南西

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 3,779万円

新築時価格: 3,958万円

3LDK
57.91m²
南西

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 3,504万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
54.95m²
南西

成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 4,192万円

新築時価格: 4,458万円

3LDK
60.39m²
南西

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 3,853万円

新築時価格: 3,958万円

3LDK
57.91m²
南西

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 3,619万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
54.95m²
南西

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 3,853万円

新築時価格: 3,958万円

3LDK
57.91m²
南西

成約の妥当価格を調べる

205

参考相場価格: 4,077万円

新築時価格: 4,238万円

3LDK
60.39m²
南西

成約の妥当価格を調べる

206

参考相場価格: 4,434万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
63.36m²
南西

成約の妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 4,264万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
60.39m²
南西

成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【プレシス戸田公園ソルティエ】5,200万円 | 3LDK | 60.39m² | 3階/8階建（ノムコム）

プレシス戸田公園ソルティエ価格推移と将来予測

3LDK
60.39m²

参考相場価格

4,146万円184万円11ヶ月前

新築時価格4,458万円

新築時価格: 4,458万円

参考相場価格: 4,146万円
184万円11ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,200万円

プレシス戸田公園ソルティエ

3LDK
60.39m²

埼玉県戸田市本町3丁目

埼京線「戸田公園駅」徒歩8分

プレシス戸田公園ソルティエマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。

プレシス戸田公園ソルティエ詳細情報

基本情報

建物名	プレシス戸田公園ソルティエ（プレシストダコウエンソルティエ）
住所	埼玉県戸田市本町3丁目1763-1
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩8分
築年数	築1年
階建（総戸数）	8階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.95㎡〜63.36㎡
新築時価格	3798万円〜4998万円 68.3万円/m²〜79.3万円/m² 平均：4273万円/m²
参考相場価格	3LDK：3504万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	---（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	---（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	---（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	桑の実戸田公園保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	バイク置き場あり防災倉庫性能評価書集会スペース

駐車場・駐輪場

駐車場	30台駐車費^※1：12000/月 ~ 18000/月駐車設置率：79%
バイク置き場	5台駐車設置率：13%
駐輪場	90台駐輪場設置率：237%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費^※1	月213円/m²
修繕積立金^※1	月100円/m²
管理準備金^※1	213円/m²
修繕積立一時金^※1	5401円/m²