4,294万円〜6,592万円
坪単価240万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年09月02日
オーベル習志野大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル習志野大久保部屋別の参考相場価格
17部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,647万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 77.46m² | 東 |
| 202 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 71.37m² | 東 |
| 203 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.28m² | 南 |
| 204 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 64.53m² | 南 |
| 205 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 206 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 207 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 208 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 209 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 210 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 211 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 69.48m² | 南 |
| 212 | 4,294万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 57.83m² | 南 |
| 213 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 214 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 77.09m² | 南 |
| 215 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.80m² | 西 |
| 216 | 5,148万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 69.60m² | 西 |
| 217 | 5,761万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 77.98m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 5,647万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 77.46m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 71.37m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 72.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 64.53m²
- 南
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- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
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209
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,598万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オーベル習志野大久保販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル習志野大久保資産性スコア
3.97
オーベル習志野大久保の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル習志野大久保の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル習志野大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
5,647万円159万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.4万円/m2
オーベル習志野大久保201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル習志野大久保マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4上野や都心方面へのアクセスが良く通勤に便利
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心して住める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成大久保
2駅周辺は学生が多く、夜遅くまで賑やかなことが多いので、静かな環境を求める人には少し合わないかもしれません。
自然環境
実籾
4駅周辺は閑静な住宅街で、騒音や繁華街由来のトラブルが少なく、静かに暮らせる環境です。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル習志野大久保マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数82戸のマンションです。
オーベル習志野大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル習志野大久保（オーベルならしのおおくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保2丁目154-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.83㎡〜85.9㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4798万円 43.1万円/m²〜61.5万円/m² 平均：3742万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：4900/月 ~ 12200/月 駐車設置率：39% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 164台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月183円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 301円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8012円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル習志野大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.83m² | 4,441万円 | 2,866万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 5,373万円 | 3,363万円 |
| 4LDK | 82.5m² | 6,299万円 | 3,993万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円208〜225万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2025/05
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円223〜240万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2025/02
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円220〜237万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
オーベル習志野大久保
4,780万円- 3LDK
- 70.50m²
- 6階/地上6階建て