3,311万円〜4,671万円
坪単価 312万円/坪〜337万円/坪
想定賃料 10.5万円〜14.4万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
ルフレ グランデ府中
府中市・府中本町駅 徒歩8分・築3年
3,311万円〜4,671万円
坪単価 312万円/坪〜337万円/坪
想定賃料 10.5万円〜14.4万円/月
3.6%〜4.0%
上位10%
4.28最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルフレ グランデ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフレ グランデ府中部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 14.1万円/月 3.7% | 2LDK | 48.49m² 北 |
| 201 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11万円/月 3.8% | 1LDK | 35.32m² 西 |
| 202 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11万円/月 3.8% | 1LDK | 35.35m² 西 |
| 203 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 10.5万円/月 3.8% | 1DK | 35.03m² 西 |
| 204 | 4,665万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 13.9万円/月 3.6% | 2LDK | 48.49m² 北 |
| 301 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.6万円/月 4.0% | 1LDK | 35.32m² 西 |
| 302 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.6万円/月 4.0% | 1LDK | 35.35m² 西 |
| 303 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1DK | 35.03m² 西 |
| 304 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 14.4万円/月 3.7% | 2LDK | 48.49m² 北 |
| 401 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.6万円/月 4.0% | 1LDK | 35.32m² 西 |
| 402 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.6万円/月 4.0% | 1LDK | 35.35m² 西 |
| 403 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11万円/月 3.9% | 1DK | 35.03m² 西 |
| 404 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 12.5万円/月 3.8% | 1LDK | 39.99m² 北 |
| 501 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1LDK | 35.32m² 西 |
| 502 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1LDK | 35.35m² 西 |
| 503 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11万円/月 3.9% | 1DK | 35.03m² 西 |
| 601 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1LDK | 35.32m² 西 |
| 602 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1LDK | 35.35m² 西 |
| 603 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1DK | 35.03m² 西 |
| 701 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.8万円/月 3.9% | 1LDK | 35.32m² 西 |
| 702 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 11.8万円/月 3.9% | 1LDK | 35.35m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 48.49m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 35.32m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 35.35m²
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 35.03m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 48.49m²
- 北
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 35.32m²
- 西
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 35.35m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 35.03m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 48.49m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 35.32m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルフレ グランデ府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフレ グランデ府中売買履歴
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築3,660万円 | 104万円/m² | 6階 | 35.03m² | 1DK | -- |
| 2022/12 | 新築3,650万円 | 103万円/m² | 6階 | 35.35m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,640万円 | 103万円/m² | 6階 | 35.32m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,570万円 | 101万円/m² | 5階 | 35.03m² | 1DK | -- |
| 2022/12 | 新築3,560万円 | 100万円/m² | 5階 | 35.35m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,550万円 | 100万円/m² | 5階 | 35.32m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ルフレ グランデ府中資産性スコア
4.28上位10%
ルフレ グランデ府中の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルフレ グランデ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフレ グランデ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,578万円195万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
ルフレ グランデ府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフレ グランデ府中マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5府中本町
府中本町駅周辺の小学校は歴史があり、通学路も比較的安全で見守り活動も活発なので、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
4府中競馬正門前
自治会や地域のイベントはあまり目立たない印象ですが、住民同士のトラブルも少なく、穏やかな人が多いです。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフレ グランデ府中マンション概要
このマンションはＪＲ南武線府中本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
ルフレ グランデ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ グランデ府中（ルフレ グランデフチュウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市矢崎町1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.03㎡〜48.49㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜4240万円 85.6万円/m²〜105万円/m² 平均：3686万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルフレ グランデ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.03m² | 3,353万円 | 2,124万円 |
| 1LDK | 35.35m² | 3,532万円 | 3,221万円 |
| 2LDK | 48.49m² | 4,665万円 | 4,911万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション府中第３
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- 46.72m²
- 5階/地上10階建て