3,685万円〜4,858万円
坪単価 219万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新2026年08月17日
アイディーコート府中本町
府中市・府中本町駅 徒歩6分・築16年
3,685万円〜4,858万円
坪単価 219万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新
2026年08月17日
2026年08月17日
アイディーコート府中本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイディーコート府中本町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 66.48m² - |
| 102 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.2万円/月 4.3% | 3LDK | 62.91m² - |
| 103 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17万円/月 4.2% | 3LDK | 72.93m² - |
| 201 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 66.48m² - |
| 202 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.8万円/月 4.5% | 3LDK | 62.91m² - |
| 203 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.8万円/月 4.4% | 3LDK | 64.13m² - |
| 204 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15万円/月 4.2% | 2LDK | 63.69m² - |
| 205 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.7万円/月 4.6% | 3LDK | 61.94m² - |
| 301 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.9万円/月 4.2% | 2LDK | 66.30m² - |
| 302 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.3万円/月 4.2% | 2LDK | 63.69m² - |
| 303 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.8万円/月 4.6% | 3LDK | 61.94m² - |
| 401 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.4万円/月 4.2% | 2LDK | 63.69m² - |
| 402 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.8万円/月 4.5% | 3LDK | 61.94m² - |
| 501 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.9万円/月 4.5% | 2LDK | 53.29m² - |
| 502 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.9万円/月 4.5% | 3LDK | 61.94m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 62.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 62.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 63.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 61.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 66.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 63.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
アイディーコート府中本町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アイディーコート府中本町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/03
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/09 | 新築3,360万円 | 63万円/m² | 5階 | 53.29m² | 2LDK | -- |
| 2009/09 | 新築3,980万円 | 60万円/m² | 3階 | 66.30m² | 2LDK | -- |
| 2009/09 | 新築3,580万円 | 57万円/m² | 5階 | 61.94m² | 3LDK | -- |
| 2009/09 | 新築3,600万円 | 58万円/m² | 4階 | 61.94m² | 3LDK | -- |
| 2009/09 | 新築3,390万円 | 54万円/m² | 3階 | 61.94m² | 3LDK | -- |
| 2009/09 | 新築3,280万円 | 52万円/m² | 2階 | 61.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アイディーコート府中本町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2024/02
- 2023/01
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 4,680万円 | 70万円/m² | 2階 | 66.48m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 3,530万円 | 66万円/m² | 5階 | 53.29m² | 2LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 3,480万円 | 52万円/m² | 3階 | 66.3m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 販売 2,790万円 | 38万円/m² | 1階 | 72.93m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アイディーコート府中本町資産性スコア
3.79
アイディーコート府中本町の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイディーコート府中本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイディーコート府中本町災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...アイディーコート府中本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,468万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.3万円/m²
想定売買価格
アイディーコート府中本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイディーコート府中本町マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5府中本町
府中本町駅周辺の小学校は歴史があり、通学路も比較的安全で見守り活動も活発なので、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
4府中競馬正門前
駅から少し歩くと寿中央公園ひょうたん池や府中市郷土の森観光物産館など、自然や歴史を感じられるスポットもあります。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイディーコート府中本町マンション概要
ＪＲ南武線府中本町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
アイディーコート府中本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイディーコート府中本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市矢崎町1丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.29㎡〜72.93㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アイディーコート府中本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.69m² | 4,360万円 | 4,966万円 |
| 3LDK | 62.91m² | 4,218万円 | 6,755万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
矢崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
府中ビレジll
4,280万円- 2LDK
- 61.19m²
- 6階/7階建