レアシス府中本町
府中市・府中本町駅 徒歩12分・築11年
2026年07月06日
レアシス府中本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レアシス府中本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 18.8万円/月 5.0% | 4LDK | 78.76m² 南 |
| 302 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17万円/月 5.1% | 3LDK | 70.13m² 南 |
| 303 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 17万円/月 5.1% | 3LDK | 70.13m² 南 |
| 304 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 17.1万円/月 5.1% | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 305 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 17.1万円/月 5.1% | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 306 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 17万円/月 5.1% | 3LDK | 70.13m² 南 |
| 307 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 17万円/月 5.1% | 3LDK | 70.13m² 南 |
| 308 | 4,299万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 17.6万円/月 4.9% | 3LDK | 73.67m² 南 |
| 3階 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 5.1% | 3LDK | 70.13m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 78.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.13m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 73.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.13m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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レアシス府中本町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レアシス府中本町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2024/05
- 2023/12
- 2019/11
- 2019/06
- 2019/03
- 2018/07
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 1階 | 73.67m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2019/11 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.13m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 成約3,799万円 | 51万円/m² | 5階 | 73.67m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/03 | 成約3,640万円 | 51万円/m² | 8階 | 70.28m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/07 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 5階 | 73.67m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/04 | 新築4,278万円 | 58万円/m² | 8階 | 73.67m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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レアシス府中本町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3,980万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.13m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レアシス府中本町賃貸履歴
- 2019/01
- 14万円/月
- 70.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 14万円/月 | 5階 | 70.28m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レアシス府中本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアシス府中本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,558万円165万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアシス府中本町マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4外観は現代的なデザインで、細部にわたる手入れが行き届いた管理体制が魅力です。管理状況が良好で建物の資産価値維持に定評があります。
周辺環境
4お店が多く、日常生活に便利です。静かな環境でありながら、必要な施設へのアクセスも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4府中本町
駅の近くにはチェーンのコーヒーショップやコンビニ、立ち食いそば屋があって、ちょっとした買い物や食事には困らない印象です。
治安
4是政
駅周辺は交通量が少なく、電車が到着した直後以外は人通りも少なく静かです。夜も落ち着いた雰囲気で安心して歩けます。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レアシス府中本町マンション概要
このマンションはＪＲ南武線府中本町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数3戸のマンションです。
レアシス府中本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアシス府中本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.13㎡〜81.35㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レアシス府中本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.13m² | 4,079万円 | 6,691万円 |
| 4LDK | 78.76m² | 4,603万円 | 8,055万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.64m²
- 2階/5階建