プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂
北区・赤羽駅 徒歩8分・築1年
プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂
北区・赤羽駅 徒歩8分・築1年
プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,717万円 | 価格を調べる | 3,274万円 | 1DK | 26.24m² | 西 |
| 102 | 2,750万円 | 価格を調べる | 3,212万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 103 | 2,750万円 | 価格を調べる | 3,212万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 104 | 2,750万円 | 価格を調べる | 3,212万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 105 | 2,750万円 | 価格を調べる | 3,212万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 106 | 2,750万円 | 価格を調べる | 3,212万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 107 | 2,750万円 | 価格を調べる | 3,212万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 201 | 2,699万円 | 価格を調べる | 3,342万円 | 1DK | 26.24m² | 西 |
| 202 | 2,681万円 | 価格を調べる | 3,280万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 203 | 2,681万円 | 価格を調べる | 3,280万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 204 | 2,681万円 | 価格を調べる | 3,280万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 205 | 2,681万円 | 価格を調べる | 3,280万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 206 | 2,681万円 | 価格を調べる | 3,280万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 207 | 2,681万円 | 価格を調べる | 3,280万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 208 | 6,350万円 | 価格を調べる | 6,380万円 | 3LDK | 60.03m² | 西 |
| 301 | 2,830万円 | 価格を調べる | 3,377万円 | 1DK | 26.24m² | 西 |
| 302 | 2,792万円 | 価格を調べる | 3,298万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 303 | 2,792万円 | 価格を調べる | 3,298万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 304 | 2,792万円 | 価格を調べる | 3,298万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 305 | 2,792万円 | 価格を調べる | 3,298万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 306 | 2,792万円 | 価格を調べる | 3,298万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 307 | 2,792万円 | 価格を調べる | 3,298万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 308 | 6,635万円 | 価格を調べる | 6,580万円 | 3LDK | 60.03m² | 西 |
| 401 | 2,867万円 | 価格を調べる | 3,315万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 402 | 2,867万円 | 価格を調べる | 3,315万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 403 | 2,867万円 | 価格を調べる | 3,315万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 404 | 2,867万円 | 価格を調べる | 3,315万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 405 | 2,867万円 | 価格を調べる | 3,315万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 406 | 2,867万円 | 価格を調べる | 3,315万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 407 | 6,702万円 | 価格を調べる | 6,680万円 | 3LDK | 60.03m² | 西 |
| 501 | 2,919万円 | 価格を調べる | 3,332万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 502 | 2,919万円 | 価格を調べる | 3,332万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 503 | 2,919万円 | 価格を調べる | 3,332万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 504 | 2,919万円 | 価格を調べる | 3,332万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 505 | 2,919万円 | 価格を調べる | 3,332万円 | 1K | 25.73m² | 西 |
| 506 | 6,925万円 | 価格を調べる | 6,780万円 | 3LDK | 60.03m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 3,274万円
- 1DK
- 26.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 3,212万円
- 1K
- 25.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 3,212万円
- 1K
- 25.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 3,212万円
- 1K
- 25.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 3,212万円
- 1K
- 25.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 3,212万円
- 1K
- 25.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 3,212万円
- 1K
- 25.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- 3,342万円
- 1DK
- 26.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1K
- 25.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1K
- 25.73m²
- 西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,717万円80万円11ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線赤羽駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂（プレサンス ジェネ アカバネ シンショウジザカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽西2丁目509-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.73㎡〜60.03㎡ |
| 新築時価格 | 3211万円〜6780万円 106.3万円/m²〜129.5万円/m² 平均：3658万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：106% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローバルコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月397円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 762円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6502円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 25.73m² | 2,792万円 | -26万円 | 2,248万円 |
| 1DK | 26.24m² | 2,717万円 | -25万円 | 1,933万円 |
| 3LDK | 60.03m² | 6,668万円 | -62万円 | 5,836万円 |
プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円300〜346万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 11階
- 当時築3年
ロアール赤羽現在築6年 - 2021/05
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円261〜282万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築2年
ルーブル赤羽西現在築5年 - 2020/11
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円277〜298万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築2年
ロアール赤羽現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
赤羽西の人気マンション
イエシルの売却実績
プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤羽駅のマンション
赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。
その他の最寄り駅：
路線：