ブランズ上目黒諏訪山資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ391件
- 価格推移前年比 -4.4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ上目黒諏訪山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億4,401万円 | 価格を確認する | 3億1,500万円 | 2LDK | 134.10m² | 南西 |
| 102 | 2億7,196万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 2LDK | 149.43m² | 南西 |
| 103 | 3億3,067万円 | 価格を確認する | 4億3,000万円 | 3LDK | 175.09m² | 南東 |
| 104 | 3億5,845万円 | 価格を確認する | 4億3,500万円 | 3LDK | 188.46m² | 南東 |
| 105 | 2億4,573万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 2LDK | 136.89m² | 北東 |
| 201 | 2億6,317万円 | 価格を確認する | 3億1,500万円 | 2LDK | 131.33m² | 南西 |
| 202 | 2億9,998万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 2LDK | 149.43m² | 南西 |
| 203 | 3億6,343万円 | 価格を確認する | 4億6,000万円 | 3LDK | 175.09m² | 南東 |
| 204 | 3億9,423万円 | 価格を確認する | 4億6,000万円 | 3LDK | 188.46m² | 南東 |
| 205 | 2億6,103万円 | 価格を確認する | 2億8,500万円 | 2LDK | 131.63m² | 北東 |
| 206 | 2億8,521万円 | 価格を確認する | 3億3,500万円 | 2LDK | 143.86m² | 北東 |
| 207 | 2億5,742万円 | 価格を確認する | 2億9,500万円 | 2LDK | 127.24m² | 南西 |
| 301 | 2億7,147万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 2LDK | 131.33m² | 南西 |
| 302 | 3億943万円 | 価格を確認する | 3億5,500万円 | 2LDK | 149.43m² | 南西 |
| 303 | 3億7,262万円 | 価格を確認する | 5億3,000万円 | 3LDK | 175.09m² | 南東 |
| 304 | 3億7,808万円 | 価格を確認する | 5億円 | 3LDK | 176.18m² | 南東 |
| 305 | 2億6,913万円 | 価格を確認する | 3億円 | 2LDK | 131.63m² | 北東 |
| 306 | 2億9,363万円 | 価格を確認する | 3億5,000万円 | 2LDK | 143.86m² | 北東 |
| 307 | 2億6,531万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 2LDK | 127.24m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2億4,401万円
- 新築時価格
- 3億1,500万円
- 2LDK
- 134.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億7,196万円
- 新築時価格
- 3億3,000万円
- 2LDK
- 149.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3億3,067万円
- 新築時価格
- 4億3,000万円
- 3LDK
- 175.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3億5,845万円
- 新築時価格
- 4億3,500万円
- 3LDK
- 188.46m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億4,573万円
- 新築時価格
- 2億7,500万円
- 2LDK
- 136.89m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億6,317万円
- 新築時価格
- 3億1,500万円
- 2LDK
- 131.33m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億9,998万円
- 新築時価格
- 3億4,000万円
- 2LDK
- 149.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3億6,343万円
- 新築時価格
- 4億6,000万円
- 3LDK
- 175.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3億9,423万円
- 新築時価格
- 4億6,000万円
- 3LDK
- 188.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億6,103万円
- 新築時価格
- 2億8,500万円
- 2LDK
- 131.63m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ上目黒諏訪山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ブランズ上目黒諏訪山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ上目黒諏訪山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億4,401万円1133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 182万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 152.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ上目黒諏訪山マンションの口コミ・評判(391件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
2物価は高めだが住みやすさと高級感がある
管理・お手入れ
5管理が行き届いており住民の管理意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
中目黒
2治安は良いですが、花見シーズンや休日は人が多くて駅周辺が混雑し、落ち着かないことがあります。
防災・安全性
祐天寺
2駅周辺は夜でも比較的安全ですが、少し離れた場所は暗いところもあるので、夜道は注意が必要です。バスの深夜便は混雑することがあり、帰宅時に不安を感じることもあります。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ上目黒諏訪山マンション概要
東急東横線中目黒駅より徒歩6分の距離にあるブランズ上目黒諏訪山、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ上目黒諏訪山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ上目黒諏訪山（ブランズかみめぐろすわやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 127.24㎡〜188.46㎡ |
| 新築時価格 | 27500万円〜53000万円 200.9万円/m²〜302.7万円/m² 平均：36578万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 594万円/坪〜710万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：26% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：211% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月624円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月200円/m² |
| 管理準備金※1 | 624円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ上目黒諏訪山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 134.1m² | 2億6,913万円 | 9,880万円 |
| 3LDK | 175.64m² | 3億6,802万円 | 1億2,517万円 |
ブランズ上目黒諏訪山売買履歴
- 2022/12
- 新築3億1,100万円244万円/m2
- 127.24m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2022/12
- 新築3億5,000万円243万円/m2
- 143.86m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2022/12
- 新築2億9,900万円227万円/m2
- 131.63m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2022/12
- 新築5億100万円284万円/m2
- 176.18m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2022/12
- 新築5億3,000万円302万円/m2
- 175.09m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2022/12
- 新築3億5,400万円236万円/m2
- 149.43m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2022/12
- 新築3億3,100万円252万円/m2
- 131.33m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2022/12
- 新築2億9,500万円231万円/m2
- 127.24m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2022/12
- 新築3億3,400万円232万円/m2
- 143.86m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2022/12
- 新築2億8,600万円217万円/m2
- 131.63m²
- 2LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 新築3億1,100万円 | 244万円/m2 | 3階 | 127.24m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3億5,000万円 | 243万円/m2 | 3階 | 143.86m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築2億9,900万円 | 227万円/m2 | 3階 | 131.63m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5億100万円 | 284万円/m2 | 3階 | 176.18m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5億3,000万円 | 302万円/m2 | 3階 | 175.09m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3億5,400万円 | 236万円/m2 | 3階 | 149.43m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3億3,100万円 | 252万円/m2 | 3階 | 131.33m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築2億9,500万円 | 231万円/m2 | 2階 | 127.24m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3億3,400万円 | 232万円/m2 | 2階 | 143.86m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築2億8,600万円 | 217万円/m2 | 2階 | 131.63m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
上目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 72.02m²
- 4階/4階建
ブランズ上目黒諏訪山の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。
路線：