ブランズ上目黒諏訪山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ上目黒諏訪山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億949万円 | 価格を確認する | 3億1,500万円 | 2LDK | 134.10m² | 南西 |
| 102 | 2億3,384万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 2LDK | 149.43m² | 南西 |
| 103 | 2億7,909万円 | 価格を確認する | 4億3,000万円 | 3LDK | 175.09m² | 南東 |
| 104 | 3億104万円 | 価格を確認する | 4億3,500万円 | 3LDK | 188.46m² | 南東 |
| 105 | 2億1,296万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 2LDK | 136.89m² | 北東 |
| 201 | 2億1,742万円 | 価格を確認する | 3億1,500万円 | 2LDK | 131.33m² | 南西 |
| 202 | 2億4,781万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 2LDK | 149.43m² | 南西 |
| 203 | 2億9,501万円 | 価格を確認する | 4億6,000万円 | 3LDK | 175.09m² | 南東 |
| 204 | 3億1,825万円 | 価格を確認する | 4億6,000万円 | 3LDK | 188.46m² | 南東 |
| 205 | 2億1,647万円 | 価格を確認する | 2億8,500万円 | 2LDK | 131.63m² | 北東 |
| 206 | 2億3,702万円 | 価格を確認する | 3億3,500万円 | 2LDK | 143.86m² | 北東 |
| 207 | 2億1,237万円 | 価格を確認する | 2億9,500万円 | 2LDK | 127.24m² | 南西 |
| 301 | 2億2,228万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 2LDK | 131.33m² | 南西 |
| 302 | 2億5,338万円 | 価格を確認する | 3億5,500万円 | 2LDK | 149.43m² | 南西 |
| 303 | 3億139万円 | 価格を確認する | 5億3,000万円 | 3LDK | 175.09m² | 南東 |
| 304 | 3億391万円 | 価格を確認する | 5億円 | 3LDK | 176.18m² | 南東 |
| 305 | 2億2,113万円 | 価格を確認する | 3億円 | 2LDK | 131.63m² | 北東 |
| 306 | 2億4,214万円 | 価格を確認する | 3億5,000万円 | 2LDK | 143.86m² | 北東 |
| 307 | 2億1,703万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 2LDK | 127.24m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2億949万円
- 新築時価格
- 3億1,500万円
- 2LDK
- 134.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億3,384万円
- 新築時価格
- 3億3,000万円
- 2LDK
- 149.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億7,909万円
- 新築時価格
- 4億3,000万円
- 3LDK
- 175.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3億104万円
- 新築時価格
- 4億3,500万円
- 3LDK
- 188.46m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2億1,296万円
- 新築時価格
- 2億7,500万円
- 2LDK
- 136.89m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億1,742万円
- 新築時価格
- 3億1,500万円
- 2LDK
- 131.33m²
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- 参考相場価格
- 2億4,781万円
- 新築時価格
- 3億4,000万円
- 2LDK
- 149.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億9,501万円
- 新築時価格
- 4億6,000万円
- 3LDK
- 175.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3億1,825万円
- 新築時価格
- 4億6,000万円
- 3LDK
- 188.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億1,647万円
- 新築時価格
- 2億8,500万円
- 2LDK
- 131.63m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ上目黒諏訪山販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ上目黒諏訪山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ上目黒諏訪山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億949万円244万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 156.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 144万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ上目黒諏訪山マンションの口コミ・評判(391件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3暮らしやすさを感じる
コストパフォーマンス
2物価は高めだが住みやすさと高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5中目黒
駅周辺は交通アクセスが良いので、都心への通勤や休日のお出かけがとても便利です。乗り換えもほとんどなくストレスが少ないのが魅力だと思います。
交通の利便性
2祐天寺
祐天寺駅のバスは深夜便になると定員割れして何本も待たないと乗れないことがあり、家族の迎えがないと厳しいと感じることがあります。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ上目黒諏訪山マンション概要
ブランズ上目黒諏訪山は東急東横線中目黒駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ上目黒諏訪山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ上目黒諏訪山（ブランズかみめぐろすわやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 127.24㎡〜188.46㎡ |
| 新築時価格 | 27500万円〜53000万円 200.9万円/m²〜302.7万円/m² 平均：36578万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 514万円/坪〜570万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：26% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：211% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月624円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月200円/m² |
| 管理準備金※1 | 624円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ上目黒諏訪山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 134.1m² | 2億2,113万円 | 9,957万円 |
| 3LDK | 175.64m² | 3億121万円 | 1億2,654万円 |
ブランズ上目黒諏訪山売買履歴
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築2億9,900万円 | 227万円/m² | 3階 | 131.63m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5億100万円 | 284万円/m² | 3階 | 176.18m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5億3,000万円 | 302万円/m² | 3階 | 175.09m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3億5,400万円 | 236万円/m² | 3階 | 149.43m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3億3,100万円 | 252万円/m² | 3階 | 131.33m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築2億9,500万円 | 231万円/m² | 2階 | 127.24m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 72.02m²
- 4階/4階建
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