ブランズ上目黒諏訪山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ上目黒諏訪山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4億2,241万円 | 価格を確認する | 3億1,500万円 | 2LDK | 134.10m² | 南西 |
| 102 | 4億7,070万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 2LDK | 149.43m² | 南西 |
| 103 | 5億5,271万円 | 価格を確認する | 4億3,000万円 | 3LDK | 175.09m² | 南東 |
| 104 | 5億9,625万円 | 価格を確認する | 4億3,500万円 | 3LDK | 188.46m² | 南東 |
| 105 | 4億3,115万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 2LDK | 136.89m² | 北東 |
| 201 | 4億2,821万円 | 価格を確認する | 3億1,500万円 | 2LDK | 131.33m² | 南西 |
| 202 | 4億8,692万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 2LDK | 149.43m² | 南西 |
| 203 | 5億6,907万円 | 価格を確認する | 4億6,000万円 | 3LDK | 175.09m² | 南東 |
| 204 | 6億1,329万円 | 価格を確認する | 4億6,000万円 | 3LDK | 188.46m² | 南東 |
| 205 | 4億2,897万円 | 価格を確認する | 2億8,500万円 | 2LDK | 131.63m² | 北東 |
| 206 | 4億6,830万円 | 価格を確認する | 3億3,500万円 | 2LDK | 143.86m² | 北東 |
| 207 | 4億1,632万円 | 価格を確認する | 2億9,500万円 | 2LDK | 127.24m² | 南西 |
| 301 | 4億3,337万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 2LDK | 131.33m² | 南西 |
| 302 | 4億9,279万円 | 価格を確認する | 3億5,500万円 | 2LDK | 149.43m² | 南西 |
| 303 | 5億7,567万円 | 価格を確認する | 5億3,000万円 | 3LDK | 175.09m² | 南東 |
| 304 | 5億7,997万円 | 価格を確認する | 5億円 | 3LDK | 176.18m² | 南東 |
| 305 | 4億3,397万円 | 価格を確認する | 3億円 | 2LDK | 131.63m² | 北東 |
| 306 | 4億7,376万円 | 価格を確認する | 3億5,000万円 | 2LDK | 143.86m² | 北東 |
| 307 | 4億2,135万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 2LDK | 127.24m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4億2,241万円
- 新築時価格
- 3億1,500万円
- 2LDK
- 134.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4億7,070万円
- 新築時価格
- 3億3,000万円
- 2LDK
- 149.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5億5,271万円
- 新築時価格
- 4億3,000万円
- 3LDK
- 175.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5億9,625万円
- 新築時価格
- 4億3,500万円
- 3LDK
- 188.46m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4億3,115万円
- 新築時価格
- 2億7,500万円
- 2LDK
- 136.89m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4億2,821万円
- 新築時価格
- 3億1,500万円
- 2LDK
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 149.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5億6,907万円
- 新築時価格
- 4億6,000万円
- 3LDK
- 175.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6億1,329万円
- 新築時価格
- 4億6,000万円
- 3LDK
- 188.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4億2,897万円
- 新築時価格
- 2億8,500万円
- 2LDK
- 131.63m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ブランズ上目黒諏訪山販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ上目黒諏訪山売買履歴
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築2億9,900万円 | 227万円/m² | 3階 | 131.63m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5億100万円 | 284万円/m² | 3階 | 176.18m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5億3,000万円 | 302万円/m² | 3階 | 175.09m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3億5,400万円 | 236万円/m² | 3階 | 149.43m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3億3,100万円 | 252万円/m² | 3階 | 131.33m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築2億9,500万円 | 231万円/m² | 2階 | 127.24m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ブランズ上目黒諏訪山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ上目黒諏訪山価格推移と将来予測
参考相場価格
4億2,241万円5856万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 315万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 210万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ上目黒諏訪山マンションの口コミ・評判(391件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺に商業施設や飲食店が多く賑わいがある
コストパフォーマンス
2物価は高めだが住みやすさと高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中目黒
中目黒駅は東急東横線と東京メトロ日比谷線が使えて、渋谷や横浜、都心への移動がとても便利です。通勤や休日のお出かけがスムーズで、交通の便が良い点は本当に助かっています。
資産性
5祐天寺
祐天寺駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は坪単価340万円と前年より11.5%も上がっています。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ上目黒諏訪山マンション概要
東急東横線中目黒駅より徒歩6分の距離にあるブランズ上目黒諏訪山、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ上目黒諏訪山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ上目黒諏訪山（ブランズかみめぐろすわやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 127.24㎡〜188.46㎡ |
| 新築時価格 | 27500万円〜53000万円 200.9万円/m²〜302.7万円/m² 平均：36578万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,042万円/坪〜1,096万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：26% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：211% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月624円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月200円/m² |
| 管理準備金※1 | 624円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ上目黒諏訪山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 134.1m² | 4億3,337万円 | 1億2,944万円 |
| 3LDK | 175.64m² | 5億7,782万円 | 1億6,472万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 120.10m²
- 2階/3階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。
路線：