5,608万円〜7,170万円
坪単価 319万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 15.3万円〜21.7万円/月
3.2%〜3.6%
最終更新2026年06月22日
ルピアコート船橋本町
船橋市・大神宮下駅 徒歩6分・築4年
5,608万円〜7,170万円
坪単価 319万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 15.3万円〜21.7万円/月
3.2%〜3.6%
上位5%
4.39最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルピアコート船橋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピアコート船橋本町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 17.6万円/月 3.2% | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 202 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 15.3万円/月 3.3% | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 203 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 18.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 301 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 18.9万円/月 3.4% | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 302 | 5,624万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 16.6万円/月 3.5% | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 303 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 401 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 402 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 17.1万円/月 3.6% | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 403 | 6,938万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 20.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 501 | 6,703万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 502 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 17.3万円/月 3.6% | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 503 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 20.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 601 | 6,753万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 20万円/月 3.5% | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 602 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 17.3万円/月 3.6% | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 603 | 7,026万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 21.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 701 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 702 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 17.3万円/月 3.6% | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 703 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 801 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 802 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 17.2万円/月 3.6% | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 803 | 7,075万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 901 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 902 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 17.2万円/月 3.6% | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 903 | 7,078万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 21万円/月 3.5% | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 1001 | 6,855万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 1002 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 17.2万円/月 3.6% | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 1003 | 7,136万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 21万円/月 3.5% | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 1101 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 1102 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 17.5万円/月 3.6% | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 1103 | 7,152万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 21.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 1201 | 6,865万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 20.4万円/月 3.6% | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 1202 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 17.6万円/月 3.6% | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 1203 | 7,151万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 1301 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 20.6万円/月 3.6% | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 1302 | 5,864万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.7万円/月 3.6% | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 1303 | 7,170万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.29m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,608万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,776万円
- 新築時価格
- 5,618万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.29m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 66.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.12m²
- 西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.29m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 5,568万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 66.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.12m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 6,938万円
- 新築時価格
- 5,858万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.29m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 6,703万円
- 新築時価格
- 5,608万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 66.57m²
- 西
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルピアコート船橋本町販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアコート船橋本町売買履歴
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 新築5,718万円 | 85万円/m² | 9階 | 66.57m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,978万円 | 85万円/m² | 8階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,868万円 | 88万円/m² | 8階 | 55.12m² | 2LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,688万円 | 85万円/m² | 8階 | 66.57m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,958万円 | 84万円/m² | 7階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,848万円 | 87万円/m² | 7階 | 55.12m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ルピアコート船橋本町資産性スコア
4.39上位5%
ルピアコート船橋本町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピアコート船橋本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート船橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,498万円390万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
ルピアコート船橋本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート船橋本町マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理体制がしっかりしていて安心して暮らせる
お部屋
5内装がきれいで快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大神宮下
大神宮下駅の中古マンションはここ数年で価格が上がっているけど、周辺エリアと比べると上昇率はやや控えめです。
住みやすさ
5京成船橋
駅の近くにショッピングセンターや飲食店が多くて、日常の買い物や外食には困らないです。夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事帰りでも利用しやすいと思います。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルピアコート船橋本町マンション概要
京成本線大神宮下駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
ルピアコート船橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート船橋本町（ルピアコートふなばしほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町4丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.12㎡〜70.29㎡ |
| 新築時価格 | 4558万円〜6298万円 79.9万円/m²〜92.5万円/m² 平均：5491万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 71台 駐輪場設置率：197% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月209円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 501円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート船橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.12m² | 5,766万円 | 3,211万円 |
| 3LDK | 68.43m² | 6,895万円 | 4,524万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルネライラタワー船橋
6,998万円- 2LDK
- 58.57m²
- 14階/21階建