号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,511万円	価格を調べる	5,318万円	3LDK	66.57m²	西
202	4,626万円	価格を調べる	4,558万円	2LDK	55.12m²	西
203	5,930万円	価格を調べる	5,618万円	3LDK	70.29m²	西
301	5,475万円	価格を調べる	5,428万円	3LDK	66.57m²	西
302	4,684万円	価格を調べる	4,658万円	2LDK	55.12m²	西
303	5,964万円	価格を調べる	5,738万円	3LDK	70.29m²	西
401	5,575万円	価格を調べる	5,568万円	3LDK	66.57m²	西
402	4,905万円	価格を調べる	4,748万円	2LDK	55.12m²	西
403	5,998万円	価格を調べる	5,858万円	3LDK	70.29m²	西
501	5,717万円	価格を調べる	5,608万円	3LDK	66.57m²	西
502	4,932万円	価格を調べる	4,788万円	2LDK	55.12m²	西
503	6,128万円	価格を調べる	5,898万円	3LDK	70.29m²	西
601	5,680万円	価格を調べる	5,648万円	3LDK	66.57m²	西
602	4,951万円	価格を調べる	4,818万円	2LDK	55.12m²	西
603	6,092万円	価格を調べる	5,938万円	3LDK	70.29m²	西
701	5,686万円	価格を調べる	5,668万円	3LDK	66.57m²	西
702	4,962万円	価格を調べる	4,838万円	2LDK	55.12m²	西
703	6,127万円	価格を調べる	5,968万円	3LDK	70.29m²	西
801	5,690万円	価格を調べる	5,688万円	3LDK	66.57m²	西
802	4,952万円	価格を調べる	4,858万円	2LDK	55.12m²	西
803	6,136万円	価格を調べる	5,988万円	3LDK	70.29m²	西
901	5,753万円	価格を調べる	5,718万円	3LDK	66.57m²	西
902	4,919万円	価格を調べる	4,878万円	2LDK	55.12m²	西
903	6,148万円	価格を調べる	6,018万円	3LDK	70.29m²	西
1001	5,785万円	価格を調べる	5,758万円	3LDK	66.57m²	西
1002	4,993万円	価格を調べる	4,908万円	2LDK	55.12m²	西
1003	6,219万円	価格を調べる	6,058万円	3LDK	70.29m²	西
1101	5,739万円	価格を調べる	5,798万円	3LDK	66.57m²	西
1102	4,987万円	価格を調べる	4,938万円	2LDK	55.12m²	西
1103	6,165万円	価格を調べる	6,098万円	3LDK	70.29m²	西
1201	5,779万円	価格を調べる	5,838万円	3LDK	66.57m²	西
1202	5,087万円	価格を調べる	4,968万円	2LDK	55.12m²	西
1203	6,182万円	価格を調べる	6,138万円	3LDK	70.29m²	西
1301	5,905万円	価格を調べる	5,998万円	3LDK	66.57m²	西
1302	5,168万円	価格を調べる	5,098万円	2LDK	55.12m²	西
1303	6,371万円	価格を調べる	6,298万円	3LDK	70.29m²	西

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 5,511万円

新築時価格: 5,318万円

3LDK
66.57m²
西

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 4,626万円

新築時価格: 4,558万円

2LDK
55.12m²
西

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 5,930万円

新築時価格: 5,618万円

3LDK
70.29m²
西

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 5,475万円

新築時価格: 5,428万円

3LDK
66.57m²
西

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 4,684万円

新築時価格: 4,658万円

2LDK
55.12m²
西

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303

参考相場価格: 5,964万円

新築時価格: 5,738万円

3LDK
70.29m²
西

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401

参考相場価格: 5,575万円

新築時価格: 5,568万円

3LDK
66.57m²
西

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402

参考相場価格: 4,905万円

新築時価格: 4,748万円

2LDK
55.12m²
西

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403

参考相場価格: 5,998万円

新築時価格: 5,858万円

3LDK
70.29m²
西

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501

参考相場価格: 5,717万円

新築時価格: 5,608万円

3LDK
66.57m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【ルピアコート船橋本町】4,980万円 | 2LDK | 55.12m² | 2階/13階（大京穴吹不動産）

ルピアコート船橋本町価格推移と将来予測

3LDK
66.57m²

参考相場価格

5,511万円81万円11ヶ月前

新築時価格5,318万円

新築時価格: 5,318万円

参考相場価格: 5,511万円
81万円11ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ルピアコート船橋本町

2LDK
55.12m²

千葉県船橋市本町４丁目

総武・中央緩行線「船橋」駅徒歩9分

ルピアコート船橋本町マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京成本線大神宮下駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。

ルピアコート船橋本町詳細情報

基本情報

建物名	ルピアコート船橋本町（ルピアコートフナバシホンチョウ）
住所	千葉県船橋市本町4丁目1589-2
アクセス	京成本線「大神宮下」徒歩6分京成本線「京成船橋」徒歩7分
築年数	築2年
階建（総戸数）	13階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.12㎡〜70.29㎡
新築時価格	4558万円〜6298万円 79.9万円/m²〜92.5万円/m² 平均：5491万円/m²
参考相場価格	2LDK：4626万円〜（55m²〜） 3LDK：5475万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	272万円/坪〜310万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	---（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	---（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	---（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	千葉県ヤクルト販売(株)船橋東保育室（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	バイク置き場あり防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	8台駐車費^※1：17000/月 ~ 23000/月駐車設置率：22%
バイク置き場	3台駐車設置率：8%
駐輪場	71台駐輪場設置率：197%

管理・維持

管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理費^※1	月209円/m²
修繕積立金^※1	月100円/m²
管理準備金^※1	501円/m²
修繕積立一時金^※1	8001円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ルピアコート船橋本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	大神宮下駅平均
2LDK	55.12m²	4,951万円	61万円	2,733万円
3LDK	68.43m²	5,917万円	73万円	4,334万円

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ルピアコート船橋本町売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/01
売出価格
5,210万円〜5,610万円265〜285万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
ヴィークコート船橋本町現在築6年
2022/06
売出価格
4,390万円〜4,750万円230〜249万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ヴィークコート船橋本町現在築6年