5,649万円〜7,259万円
坪単価 319万円/坪〜355万円/坪
想定賃料 16.3万円〜21.6万円/月
最終更新2026年05月11日
ルピアコート船橋本町
船橋市・大神宮下駅 徒歩6分・築4年
5,649万円〜7,259万円
坪単価 319万円/坪〜355万円/坪
想定賃料 16.3万円〜21.6万円/月
上位5%
4.40最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ルピアコート船橋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピアコート船橋本町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 202 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 203 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 301 | 6,732万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 302 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 303 | 7,002万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 401 | 6,726万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 402 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 403 | 6,994万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 501 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 502 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 503 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 601 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 602 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 603 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 701 | 6,854万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 702 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 703 | 7,133万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 801 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 802 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 803 | 7,135万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 901 | 6,869万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 902 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 903 | 7,148万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 1001 | 6,946万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 1002 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 1003 | 7,156万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 1101 | 6,953万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 1102 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 1103 | 7,231万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 1201 | 6,953万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 1202 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 1203 | 7,236万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 1301 | 6,986万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 66.57m² 西 |
| 1302 | 5,915万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 55.12m² 西 |
| 1303 | 7,259万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.29m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 66.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 55.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 5,618万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 70.29m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 66.57m²
- 西
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 5,671万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 55.12m²
- 西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.6万円/月
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,726万円
- 新築時価格
- 5,568万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 66.57m²
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402
- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2LDK
- 55.12m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 6,994万円
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- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,608万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルピアコート船橋本町売買履歴
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 新築5,718万円 | 85万円/m² | 9階 | 66.57m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,978万円 | 85万円/m² | 8階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,868万円 | 88万円/m² | 8階 | 55.12m² | 2LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,688万円 | 85万円/m² | 8階 | 66.57m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,958万円 | 84万円/m² | 7階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,848万円 | 87万円/m² | 7階 | 55.12m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
- 2025/06
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- 2025/01
- 2024/08
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,008万円 | 90万円/m² | 7階 | 66.17m² | 3LDK | ライオンズ船橋本町マークスフォート | 築6年 |
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 99万円/m² | 7階 | 65.10m² | 3LDK | ヴィークコート船橋本町 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 107万円/m² | 3階 | 55.65m² | 2LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築3年 |
| オススメ | ルピアコート船橋本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,470万円 | 119万円/m² | 11階 | 71.15m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約7,500万円 | 113万円/m² | 10階 | 65.92m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約3,330万円 | 109万円/m² | 10階 | 30.51m² | 1LDK | プレシスヴィアラ船橋 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 83万円/m² | 6階 | 66.17m² | 3LDK | ライオンズ船橋本町マークスフォート | 築4年 |
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 11階 | 70.04m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築2年 |
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 99万円/m² | 8階 | 30.02m² | 1LDK | プレシスヴィアラ船橋 | 築2年 |
| 2023/01 | 成約5,490万円 | 84万円/m² | 11階 | 65.10m² | 3LDK | ヴィークコート船橋本町 | 築5年 |
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参考相場価格
6,523万円474万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.2万円/m²
ルピアコート船橋本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート船橋本町マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4総戸数が少なく落ち着いた雰囲気のマンション
アクセス
5駅からの距離が近く通勤や買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2大神宮下
駅から出るバスの本数が少なく、遅れてくることも多いので悪天候時は特に不便に感じます。
自然環境
5京成船橋
京成船橋駅からバスで行けるふなばし三番瀬環境学習館は、干潟の生き物や自然について学べる施設で、家族連れにも人気です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート船橋本町マンション概要
ルピアコート船橋本町は京成本線大神宮下駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
ルピアコート船橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート船橋本町（ルピアコートふなばしほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町4丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.12㎡〜70.29㎡ |
| 新築時価格 | 4558万円〜6298万円 79.9万円/m²〜92.5万円/m² 平均：5491万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 71台 駐輪場設置率：197% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月209円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 501円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート船橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.12m² | 5,814万円 | 3,235万円 |
| 3LDK | 68.43m² | 6,969万円 | 4,512万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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