3,395万円〜4,638万円
坪単価181万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルピアグランデ船橋行田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルピアグランデ船橋行田公園部屋別の参考相場価格
25部屋 / 154部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 66.02m² | 北西 |
| 302 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 66.02m² | 北西 |
| 303 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 66.02m² | 北西 |
| 304 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 66.02m² | 北西 |
| 305 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 63.63m² | 北西 |
| 306 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 63.63m² | 北西 |
| 307 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 308 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 309 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 61.65m² | 南西 |
| 310 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.10m² | 南西 |
| 311 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 312 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 313 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 314 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 315 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.10m² | 南西 |
| 316 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 61.65m² | 南西 |
| 317 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 318 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 319 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 320 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 65.37m² | 南東 |
| 321 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 68.69m² | 南東 |
| 322 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 69.11m² | 南東 |
| 323 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.69m² | 南東 |
| 324 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.69m² | 南東 |
| 325 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 69.11m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 66.02m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 66.02m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 66.02m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 66.02m²
- 北西
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305
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 63.63m²
- 北西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 63.63m²
- 北西
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307
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 61.65m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルピアグランデ船橋行田公園販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルピアグランデ船橋行田公園資産性スコア
3.38
ルピアグランデ船橋行田公園の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアグランデ船橋行田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアグランデ船橋行田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,621万円51万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.4万円/m2
想定売買価格
ルピアグランデ船橋行田公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアグランデ船橋行田公園マンションの口コミ・評判(434件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大きな公園が近くにあり、住環境が良いと感じます
アクセス
2夜になると周辺道路が暗く、ゲスト用駐車場がなく不便に感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西船橋
4最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔はもう少し静かだった気がしますが、今は賑やかになってきていて、人気が高まっているのかなと思いました。
自然環境
船橋法典
4船橋法典駅周辺には温泉施設もあり、家族でゆっくりお風呂につかることができます。週末は公園や温泉でリフレッシュできるのが魅力です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアグランデ船橋行田公園マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルピアグランデ船橋行田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアグランデ船橋行田公園（ルピアグランデふなばしぎょうだこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市行田3丁目10-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（154部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.65㎡〜82.18㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4498万円 42.4万円/m²〜59.4万円/m² 平均：3585万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 123台 駐車費※1：900/月 ~ 12000/月 駐車設置率：80% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 308台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7510円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアグランデ船橋行田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.65m² | 3,429万円 | 3,199万円 |
| 3LDK | 70m² | 3,857万円 | 3,807万円 |
| 4LDK | 81.75m² | 4,579万円 | 4,260万円 |
ルピアグランデ船橋行田公園売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円160〜178万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2025/03
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円160〜177万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルピアグランデ船橋行田公園
4,680万円- 3LDK
- 70.64m²
- 7階/7階建