号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,971万円	価格を調べる	5,290万円	4LDK	85.06m²	南
302	5,014万円	価格を調べる	4,400万円	4LDK	76.59m²	南
303	4,770万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	72.42m²	南
304	4,770万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	72.42m²	南
305	4,770万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	72.42m²	南
306	4,957万円	価格を調べる	4,300万円	3LDK	72.18m²	南
307	4,770万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	72.31m²	南
308	5,002万円	価格を調べる	4,430万円	4LDK	76.62m²	南
312	4,718万円	価格を調べる	4,120万円	3LDK	68.78m²	南
319	4,970万円	価格を調べる	4,350万円	4LDK	76.59m²	南
320	4,937万円	価格を調べる	4,210万円	3LDK	74.42m²	南
321	4,770万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	72.18m²	南
322	4,770万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	72.18m²	南
323	4,770万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	72.18m²	南
324	4,741万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	71.95m²	南
325	4,747万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	72.15m²	南
326	4,557万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	68.80m²	南
327	4,557万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	68.80m²	南
329	3,879万円	価格を調べる	3,200万円	2LDK	57.26m²	南
330	5,532万円	価格を調べる	4,820万円	4LDK	82.60m²	南
336	4,322万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	68.98m²	南
337	4,073万円	価格を調べる	3,360万円	2LDK	65.09m²	南
338	4,638万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	72.87m²	南
339	4,324万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	68.80m²	南
340	4,324万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	68.80m²	南
341	4,339万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	68.80m²	南
342	4,324万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	68.80m²	南
343	4,286万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	68.80m²	南
344	4,303万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	68.80m²	南
345	4,557万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	70.50m²	南
346	4,414万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	70.09m²	南
347	4,414万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	70.09m²	南
348	4,350万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	70.17m²	南
349	4,580万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	70.39m²	南
350	4,432万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	70.33m²	南
351	4,432万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	70.50m²	南
352	4,432万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	70.50m²	南
353	4,864万円	価格を調べる	4,170万円	4LDK	75.62m²	南
354	4,502万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	70.50m²	南
355	5,573万円	価格を調べる	4,860万円	4LDK	85.25m²	南
357	4,094万円	価格を調べる	3,380万円	2LDK	65.09m²	西
358	4,792万円	価格を調べる	4,090万円	4LDK	76.53m²	西

中立なプロが個別に算出

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301

参考相場価格: 5,971万円

新築時価格: 5,290万円

4LDK
85.06m²
南

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302

参考相場価格: 5,014万円

新築時価格: 4,400万円

4LDK
76.59m²
南

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303

参考相場価格: 4,770万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
72.42m²
南

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304

参考相場価格: 4,770万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
72.42m²
南

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305

参考相場価格: 4,770万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
72.42m²
南

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306

参考相場価格: 4,957万円

新築時価格: 4,300万円

3LDK
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307

参考相場価格: 4,770万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
72.31m²
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308

参考相場価格: 5,002万円

新築時価格: 4,430万円

4LDK
76.62m²
南

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312

参考相場価格: 4,718万円

新築時価格: 4,120万円

3LDK
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319

参考相場価格: 4,970万円

新築時価格: 4,350万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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PR販売中の物件【ライオンズマンション船橋塚田】3,980万円 | 3LDK | 82.00m² | 8階/8階（大京穴吹不動産）

プレミスト船橋塚田価格推移と将来予測

/11階

4LDK
85.06m²

参考相場価格

5,971万円372万円12ヶ月前

新築時価格5,290万円

新築時価格: 5,290万円

参考相場価格: 5,971万円
372万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

プレミスト船橋塚田販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像21枚）
Yahoo!不動産
- 8階
- 3LDK
- 68.8m²
- 南東
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賃貸物件

リビングあり21万円/月管理費等 ---円
- 3LDK
  70.5m²
- 2階 / 11階
- 敷 21万円
  礼 21万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ライオンズマンション船橋塚田

3LDK
82.00m²

千葉県船橋市北本町２丁目

東武野田線「塚田」駅徒歩4分

プレミスト船橋塚田マンション概要

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東武野田線塚田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数571戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

プレミスト船橋塚田詳細情報

基本情報

建物名	プレミスト船橋塚田（プレミストフナバシツカダ）
住所	千葉県船橋市行田1丁目50-11
アクセス	東武野田線「塚田」徒歩5分東武野田線「新船橋」徒歩12分東葉高速鉄道「東海神」徒歩21分
築年数	築3年
階建（総戸数）	11階建（571部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.25㎡〜85.25㎡
新築時価格	3100万円〜5950万円 50.4万円/m²〜70.8万円/m² 平均：4120万円/m²
参考相場価格	2LDK：3727万円〜（57m²〜） 3LDK：4016万円〜（68m²〜） 4LDK：4561万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	191万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	---（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	---（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	---（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	塚田ここわ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームジムプレイルームキッズルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	バイク置き場あり全戸防犯センサー防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	345台駐車費^※1：3500/月 ~ 13000/月駐車設置率：60%
バイク置き場	29台駐車設置率：5%
駐輪場	1034台駐輪場設置率：181%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理費^※1	月215円/m²
修繕積立金^※1	月89円/m²
管理準備金^※1	215円/m²
修繕積立一時金^※1	5000円/m²