3,834万円〜6,325万円
坪単価 218万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 13.3万円〜20.7万円/月
3.7%〜4.5%
最終更新2026年07月01日
プレミスト船橋塚田
船橋市・塚田駅 徒歩3分・築6年
3,834万円〜6,325万円
坪単価 218万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 13.3万円〜20.7万円/月
3.7%〜4.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
プレミスト船橋塚田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト船橋塚田部屋別の参考相場価格
42部屋 / 357部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,956万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.3万円/月 3.9% | 4LDK | 85.06m² 南 |
| 302 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 18万円/月 4.1% | 4LDK | 76.59m² 南 |
| 303 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 304 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 305 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 306 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 307 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 72.31m² 南 |
| 308 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18万円/月 4.1% | 4LDK | 76.62m² 南 |
| 312 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 68.78m² 南 |
| 319 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18万円/月 4.1% | 4LDK | 76.59m² 南 |
| 320 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 17.2万円/月 4.0% | 3LDK | 74.42m² 南 |
| 321 | 4,982万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 322 | 4,982万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 323 | 4,982万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 324 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 71.95m² 南 |
| 325 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 72.15m² 南 |
| 326 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 327 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 329 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14.7万円/月 4.5% | 2LDK | 57.26m² 南 |
| 330 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18.8万円/月 4.0% | 4LDK | 82.60m² 南 |
| 336 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 68.98m² 南 |
| 337 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.8万円/月 4.3% | 2LDK | 65.09m² 南 |
| 338 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.3万円/月 4.2% | 3LDK | 72.87m² 南 |
| 339 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 340 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 341 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 342 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 343 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 344 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 345 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 346 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17万円/月 4.3% | 3LDK | 70.09m² 南 |
| 347 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17万円/月 4.3% | 3LDK | 70.09m² 南 |
| 348 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.17m² 南 |
| 349 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.39m² 南 |
| 350 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 351 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 352 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 353 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.8万円/月 4.1% | 4LDK | 75.62m² 南 |
| 354 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 355 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.3万円/月 4.0% | 4LDK | 85.25m² 南 |
| 357 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.8万円/月 4.3% | 2LDK | 65.09m² 西 |
| 358 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.2% | 4LDK | 76.53m² 西 |
301
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 85.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 76.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.42m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.42m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.42m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
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- 4.1%
- 3LDK
- 72.18m²
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307
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.31m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 76.62m²
- 南
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312
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.78m²
- 南
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319
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 76.59m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレミスト船橋塚田販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト船橋塚田売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 5階 | 72.42m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/12 | 成約6,350万円 | 74万円/m² | 4階 | 85.25m² | 4LDK | 築5年 |
| 2025/11 | 成約4,370万円 | 67万円/m² | 1階 | 65.09m² | 2LDK | 築5年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 2階 | 76.53m² | 4LDK | 築5年 |
| 2025/06 | 成約5,625万円 | 79万円/m² | 9階 | 70.50m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 1階 | 65.09m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメプレミスト船橋塚田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,780万円 | 57万円/m² | 3階 | 66.02m² | 3LDK | ルピアグランデ船橋行田公園 | 築4年 |
| 2026/01 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 3階 | 65.37m² | 3LDK | ルピアグランデ船橋行田公園 | 築4年 |
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 6階 | 70.64m² | 3SLDK | ルピアグランデ船橋行田公園 | 築3年 |
| オススメ | プレミスト船橋塚田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,499万円 | 54万円/m² | 5階 | 63.63m² | 2SLDK | ルピアグランデ船橋行田公園 | 築3年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 1階 | 70.10m² | 3LDK | ルピアグランデ船橋行田公園 | 築3年 |
| 2024/07 | 成約3,360万円 | 50万円/m² | 1階 | 66.02m² | 3LDK | ルピアグランデ船橋行田公園 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト船橋塚田販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,180万円 | 85万円/m² | 8階 | 72.18m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,780万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.17m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,380万円 | 87万円/m² | 7階 | 72.87m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,300万円 | 89万円/m² | 10階 | 70.17m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,490万円 | 75万円/m² | 5階 | 72.42m² | 3LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレミスト船橋塚田資産性スコア
3.87
プレミスト船橋塚田の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト船橋塚田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト船橋塚田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,956万円222万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.2万円/m²
想定売買価格
プレミスト船橋塚田301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト船橋塚田マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4広々とした敷地で中庭もあり、環境が良いと感じる。
お部屋
3南向きの中層階はバルコニーが中庭に面しており、夏の日差しが入りにくいが冬は日照時間が短い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4塚田
小学校が新設されており、周辺に保育園、小児科等もあるので一通りはそろっていそう。住宅地のため治安も安心出来る雰囲気です。
防災・安全性
2新船橋
新船橋駅周辺は静かで住みやすいですが、駅前の道路は車の通行量が多く、子どもが飛び出さないか心配になることがあります。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プレミスト船橋塚田QAで解説！マンション購入ガイド
プレミスト船橋塚田マンション概要
東武野田線塚田駅より徒歩3分の距離にあるプレミスト船橋塚田、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数571戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレミスト船橋塚田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト船橋塚田（プレミストフナバシツカダ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（571部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.25㎡〜85.25㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜5950万円 50.4万円/m²〜70.8万円/m² 平均：4120万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 345台 駐車費※1：3500/月 ~ 13000/月 駐車設置率：60% |
|---|---|
| バイク置き場 | 29台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 1034台 駐輪場設置率：181% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月89円/m² |
| 管理準備金※1 | 215円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト船橋塚田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.09m² | 4,355万円 | 2,286万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 4,989万円 | 3,862万円 |
| 4LDK | 76.59m² | 5,530万円 | 4,486万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミスト船橋塚田
5,780万円- 3LDK
- 70.17m²
- 2階/11階建