6,957万円〜1億7,086万円
坪単価470万円/坪〜514万円/坪
最終更新2025年12月16日
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,823万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 82.08m² | 南東 |
| 102 | 9,321万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 65.12m² | 南東 |
| 103 | 7,878万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 55.32m² | 南東 |
| 104 | 8,439万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 59.36m² | 南東 |
| 201 | 1億1,903万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 82.08m² | 南東 |
| 202 | 9,385万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 65.12m² | 南東 |
| 203 | 7,930万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 55.32m² | 南東 |
| 204 | 6,957万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 48.81m² | 南東 |
| 301 | 1億2,261万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 3LDK | 82.08m² | 南東 |
| 302 | 9,663万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 65.12m² | 南東 |
| 303 | 8,167万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 55.32m² | 南東 |
| 304 | 7,166万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 48.81m² | 南東 |
| 305 | 1億971万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 73.79m² | 南東 |
| 401 | 1億2,631万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 3LDK | 82.08m² | 南東 |
| 402 | 9,953万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 65.12m² | 南東 |
| 403 | 8,413万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 2LDK | 55.32m² | 南東 |
| 404 | 7,381万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 48.81m² | 南東 |
| 405 | 1億1,301万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 3LDK | 73.79m² | 南東 |
| 501 | 1億7,086万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 110.04m² | 南東 |
| 502 | 1億47万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 65.12m² | 南東 |
| 503 | 8,493万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 55.32m² | 南東 |
| 504 | 1億4,809万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 95.19m² | 南東 |
| 505 | 1億99万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 3LDK | 65.48m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1億1,823万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 82.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,321万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 65.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,878万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 2LDK
- 55.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,439万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 2LDK
- 59.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億1,903万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 3LDK
- 82.08m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,385万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 3LDK
- 65.12m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 7,930万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 2LDK
- 55.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,957万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 2LDK
- 48.81m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1億2,261万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 3LDK
- 82.08m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 9,663万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 3LDK
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス売買履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約1億4,700万円 | 179万円/m² | 3階 | 82.08m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2022/11 | 新築1億1,690万円 | 178万円/m² | 4階 | 65.48m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築1億5,980万円 | 167万円/m² | 4階 | 95.19m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築9,370万円 | 169万円/m² | 4階 | 55.32m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築1億790万円 | 165万円/m² | 4階 | 65.12m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築1億7,980万円 | 163万円/m² | 4階 | 110.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- オススメオープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,860万円 | 154万円/m² | 4階 | 37.83m² | 1LDK | ラ・グラース吉祥寺 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約9,080万円 | 122万円/m² | 2階 | 74.40m² | 2LDK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 115万円/m² | 2階 | 63.90m² | 2DK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| オススメ | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,020万円 | 117万円/m² | 3階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約2,850万円 | 111万円/m² | 2階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,823万円154万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 144万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 87.7万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスマンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からの距離が程よく静かな環境
周辺環境
4吉祥寺の利便性と自然のバランスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスQAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス（オープンレジデンシアきちじょうじほんちょうプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.81㎡〜110.04㎡ |
| 新築時価格 | 7180万円〜17980万円 127.1万円/m²〜178.4万円/m² 平均：10648万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜514万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 35台 駐輪場設置率：184% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月396円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 991円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7398円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.32m² | 7,930万円 | 5,807万円 |
| 3LDK | 73.79m² | 1億1,136万円 | 7,362万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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