3,347万円〜3,768万円
坪単価313万円/坪〜351万円/坪
最終更新2025年05月20日
ルフレ プレミアム押上ノルド部屋別のAI推定価格
22部屋 / 22部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2K | 35.51m² | 北 |
| 202 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2K | 35.21m² | 北 |
| 301 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2K | 35.51m² | 北 |
| 302 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2K | 35.21m² | 北 |
| 401 | 3,442万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2K | 35.51m² | 北 |
| 402 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2K | 35.21m² | 北 |
| 501 | 3,487万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2K | 35.51m² | 北 |
| 502 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2K | 35.21m² | 北 |
| 601 | 3,541万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2K | 35.51m² | 北 |
| 602 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2K | 35.21m² | 北 |
| 701 | 3,628万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2K | 35.51m² | 北 |
| 702 | 3,587万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2K | 35.21m² | 北 |
| 801 | 3,670万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2K | 35.51m² | 北 |
| 802 | 3,634万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2K | 35.21m² | 北 |
| 901 | 3,694万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2K | 35.51m² | 北 |
| 902 | 3,660万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2K | 35.21m² | 北 |
| 1001 | 3,746万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2K | 35.51m² | 北 |
| 1002 | 3,715万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2K | 35.21m² | 北 |
| 1101 | 3,753万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2K | 35.51m² | 北 |
| 1102 | 3,719万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2K | 35.21m² | 北 |
| 1201 | 3,768万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2K | 35.51m² | 北 |
| 1202 | 3,732万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2K | 35.21m² | 北 |
201
- AI推定価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2K
- 35.51m²
- 北
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2K
- 35.21m²
- 北
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301
- AI推定価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2K
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- 北
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2K
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401
- AI推定価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 4,020万円
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- 3,412万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルフレ プレミアム押上ノルド資産性スコア
4.50上位3%
ルフレ プレミアム押上ノルドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルフレ プレミアム押上ノルドの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフレ プレミアム押上ノルド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
84%築2年新築時価格
3,990万円-632万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...ルフレ プレミアム押上ノルド価格推移と将来予測
AI推定価格
3,358万円170万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 94.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 99.2万円/m2
ルフレ プレミアム押上ノルド201の現在のAI推定価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルフレ プレミアム押上ノルドマンション概要
東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。
ルフレ プレミアム押上ノルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ プレミアム押上ノルド（ルフレプレミアムオシアゲノルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目117-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.21㎡〜35.51㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜4080万円 112.4万円/m²〜115万円/m² 平均：4024万円/m² |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 313万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 12台 駐輪場設置率：55% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月269円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月30円/m² |
| 管理準備金※1 | 541円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6463円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフレ プレミアム押上ノルド間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.36m² | 3,607万円 | 2,389万円 |
ルフレ プレミアム押上ノルド売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円321〜349万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
デュオヴェール東京東向島現在築5年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円395〜419万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築1年
ザ・パークハウス曳舟現在築1年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円342〜362万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
パレステージ曳舟II現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルフレ プレミアム押上ノルドの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。