5,511万円〜1億5,595万円
坪単価658万円/坪〜744万円/坪
最終更新2025年11月04日
ピアース渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース渋谷部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,415万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 1LDK | 35.41m² | 南 |
| 202 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 27.66m² | 南 |
| 203 | 9,514万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 2LDK | 45.26m² | 南 |
| 204 | 6,969万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 33.28m² | 北 |
| 301 | 7,405万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 1LDK | 35.41m² | 南 |
| 302 | 5,792万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 1LDK | 27.66m² | 南 |
| 303 | 9,499万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 2LDK | 45.26m² | 南 |
| 304 | 6,960万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 33.28m² | 北 |
| 305 | 7,133万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 1LDK | 34.11m² | 北 |
| 401 | 7,332万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 1LDK | 35.41m² | 南 |
| 402 | 5,739万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 1LDK | 27.66m² | 南 |
| 403 | 9,408万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 2LDK | 45.26m² | 南 |
| 404 | 6,891万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 33.28m² | 北 |
| 405 | 7,063万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 1LDK | 34.11m² | 北 |
| 501 | 7,252万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 1LDK | 35.41m² | 南 |
| 502 | 5,676万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 27.66m² | 南 |
| 503 | 9,305万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 2LDK | 45.26m² | 南 |
| 504 | 6,816万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 33.28m² | 北 |
| 505 | 6,985万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 1LDK | 34.11m² | 北 |
| 601 | 7,176万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 1LDK | 35.41m² | 南 |
| 602 | 5,617万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 1LDK | 27.66m² | 南 |
| 603 | 9,211万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 2LDK | 45.26m² | 南 |
| 604 | 6,748万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 1LDK | 33.28m² | 北 |
| 605 | 6,914万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 1LDK | 34.11m² | 北 |
| 701 | 7,103万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 1LDK | 35.41m² | 南 |
| 702 | 5,559万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 1LDK | 27.66m² | 南 |
| 703 | 9,116万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 45.26m² | 南 |
| 704 | 6,677万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 1LDK | 33.28m² | 北 |
| 705 | 6,842万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 1LDK | 34.11m² | 北 |
| 801 | 7,041万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 35.41m² | 南 |
| 802 | 5,511万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 27.66m² | 南 |
| 803 | 9,031万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 2LDK | 45.26m² | 南 |
| 804 | 6,619万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 1LDK | 33.28m² | 北 |
| 805 | 6,783万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 34.11m² | 北 |
| 901 | 7,043万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 35.41m² | 南 |
| 902 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 1LDK | 27.66m² | 南 |
| 903 | 9,034万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 2LDK | 45.26m² | 南 |
| 904 | 6,621万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 33.28m² | 北 |
| 905 | 6,785万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 1LDK | 34.11m² | 北 |
| 1503 | 1億5,595万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 3LDK | 69.33m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 7,415万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 1LDK
- 35.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,801万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 27.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,514万円
- 新築時価格
- 8,760万円
- 2LDK
- 45.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,969万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 1LDK
- 33.28m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,405万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 1LDK
- 35.41m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 1LDK
- 27.66m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 9,499万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 2LDK
- 45.26m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 6,960万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 1LDK
- 33.28m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 7,133万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 1LDK
- 34.11m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 1LDK
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ピアース渋谷販売中・賃貸の物件（5件）
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ピアース渋谷資産性スコア
4.68上位3%
ピアース渋谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース渋谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,415万円137万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 209.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 175.1万円/m2
想定売買価格
ピアース渋谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース渋谷マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5渋谷
渋谷駅周辺は習い事や塾も駅周辺に多く、教育面でもとても便利です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境だと思います。
地域コミュニティ
4代官山
代官山駅周辺は子供連れの家族や外国人ビジネスパーソンも多く、国際色豊かな雰囲気が感じられます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ピアース渋谷マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数67戸のマンションです。
ピアース渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース渋谷（ピアースシブヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町96-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.66㎡〜69.33㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜17000万円 180万円/m²〜245.2万円/m² 平均：7019万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 658万円/坪〜744万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：43000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：13% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 69台 駐輪場設置率：173% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月340円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 488円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14403円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.28m² | 6,842万円 | 7,685万円 |
| 2LDK | 45.26m² | 9,258万円 | 1億4,611万円 |
| 3LDK | 69.33m² | 1億5,595万円 | 2億1,877万円 |
ピアース渋谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,888万円 | 251万円/m2 | 3階 | 35.41m² | 1LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約7,570万円 | 221万円/m2 | 5階 | 34.11m² | 1LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 231万円/m2 | 2階 | 27.66m² | 1LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約1億1,500万円 | 254万円/m2 | 14階 | 45.26m² | 1LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約9,840万円 | 217万円/m2 | 6階 | 45.26m² | 1SLDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約7,000万円 | 210万円/m2 | 7階 | 33.28m² | 1LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 新築6,490万円 | 190万円/m2 | 9階 | 34.11m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 新築6,390万円 | 192万円/m2 | 9階 | 33.28m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ピアース渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
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