4,460万円〜6,029万円
坪単価214万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年12月02日
デュオヒルズ東川口テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ東川口テラス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 80.57m² | 南西 |
| 402 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.35m² | 南西 |
| 403 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.73m² | 南西 |
| 404 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 80.77m² | 南東 |
| 405 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.30m² | 南東 |
| 406 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.35m² | 南東 |
| 407 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.37m² | 南東 |
| 408 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 76.16m² | 南東 |
| 409 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 76.16m² | 南東 |
| 410 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 84.19m² | 南東 |
| 411 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 74.33m² | 北東 |
| 412 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 68.93m² | 北東 |
| 413 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.64m² | 北東 |
401
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 4LDK
- 80.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.73m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 80.77m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南東
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 南東
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南東
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408
- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 76.16m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 76.16m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 4LDK
- 84.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ東川口テラス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオヒルズ東川口テラス資産性スコア
3.69
デュオヒルズ東川口テラスの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ東川口テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ東川口テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,580万円61万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.9万円/m²
デュオヒルズ東川口テラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ東川口テラスマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リビングや寝室が広く理想的な間取りで満足している
予算/価格
4周辺の価格帯を見て予算を上げたが価格に見合う物件だと納得できた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東川口
駅前には学習塾が多く、子供の苦手分野を克服できたので、受験にも自信を持って臨めました。先生との距離も近く、質問しやすい雰囲気が良かったです。
子育て環境
5戸塚安行
駅はきれいで空いているのでベビーカーでも問題なく通れます。学校や公園もたくさんあるので遊べるところは多いです。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ東川口テラスマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数79戸のマンションです。
デュオヒルズ東川口テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ東川口テラス（デュオヒルズヒガシカワグチテラス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口2丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.35㎡〜84.19㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜5598万円 55.1万円/m²〜69.6万円/m² 平均：4575万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：7000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：70% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 108台 駐輪場設置率：137% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月130円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ東川口テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.02m² | 4,947万円 | 3,704万円 |
| 4LDK | 80.77m² | 5,626万円 | 4,231万円 |
デュオヒルズ東川口テラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 新築5,388万円 | 63万円/m² | 6階 | 84.19m² | 4LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,608万円 | 63万円/m² | 5階 | 72.64m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築5,398万円 | 64万円/m² | 5階 | 84.19m² | 4LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,088万円 | 57万円/m² | 5階 | 70.73m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,508万円 | 62万円/m² | 4階 | 72.64m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,398万円 | 62万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- オススメデュオヒルズ東川口テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 3階 | 76.19m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約4,580万円 | 70万円/m² | 8階 | 65.40m² | 3LDK | グラディス東川口 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 58万円/m² | 7階 | 78.09m² | 2SLDK | オハナ東川口 | 築6年 |
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| 2025/03 | 成約4,980万円 | 73万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト | 築6年 |
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 60万円/m² | 7階 | 88.21m² | 4LDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約4,290万円 | 58万円/m² | 5階 | 73.95m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 6階 | 76.19m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約4,820万円 | 70万円/m² | 3階 | 68.10m² | 3LDK | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト | 築5年 |
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 2階 | 76.19m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築5年 |
| 2024/01 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 7階 | 76.19m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
デュオヒルズ東川口テラス
4,980万円- 3LDK
- 70.37m²
- 4階/地上7階建て