4,739万円〜6,342万円
坪単価223万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年10月06日
デュオヒルズ東川口テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ東川口テラス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 80.57m² | 南西 |
| 302 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.35m² | 南西 |
| 303 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.73m² | 南西 |
| 304 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 80.77m² | 南東 |
| 305 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.30m² | 南東 |
| 306 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.35m² | 南東 |
| 307 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.37m² | 南東 |
| 308 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.16m² | 南東 |
| 309 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 76.16m² | 南東 |
| 310 | 6,097万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 4LDK | 84.19m² | 南東 |
| 311 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 74.33m² | 北東 |
| 312 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.93m² | 北東 |
| 313 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.64m² | 北東 |
301
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 80.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.73m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 80.77m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南東
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 5,419万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 76.16m²
- 南東
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309
- 参考相場価格
- 5,419万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 76.16m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 4LDK
- 84.19m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ東川口テラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオヒルズ東川口テラス資産性スコア
3.92
デュオヒルズ東川口テラスの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ東川口テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ東川口テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,774万円19万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
デュオヒルズ東川口テラス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ東川口テラスマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
予算/価格
4周辺の価格帯を見て予算を上げたが価格に見合う物件だと納得できた
アクセス
5駅からの帰り道にスーパーがあり買い物が便利で、2路線利用できる点が気に入っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東川口
5東川口駅（埼玉県）の価格は過去10年で+17.9%となっており、資産性が高いエリアと言えそうです。
医療・福祉
戸塚安行
5戸塚安行駅から徒歩約5分の場所にある「ひろ小児科ファミリークリニック」は、小児の循環器疾患や発達障害なども対応しています。市内には小児科が多く、子育て世帯も安心です。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ東川口テラスマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数79戸のマンションです。
デュオヒルズ東川口テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ東川口テラス（デュオヒルズヒガシカワグチテラス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口2丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.35㎡〜84.19㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜5598万円 55.1万円/m²〜69.6万円/m² 平均：4575万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：7000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：70% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 108台 駐輪場設置率：137% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月130円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ東川口テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.02m² | 5,166万円 | 3,663万円 |
| 4LDK | 80.77m² | 5,958万円 | 4,268万円 |
デュオヒルズ東川口テラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/10
- 新築5,008万円65万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2022/10
- 新築4,898万円69万円/m2
- 70.37m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2022/10
- 新築4,588万円65万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2022/10
- 新築4,708万円66万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2022/10
- 新築5,098万円63万円/m2
- 80.77m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2022/10
- 新築4,788万円62万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/10
- 新築4,808万円63万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/10
- 新築4,598万円65万円/m2
- 70.37m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/10
- 新築4,488万円63万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/10
- 新築4,608万円64万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 新築5,008万円 | 65万円/m2 | 7階 | 76.16m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,898万円 | 69万円/m2 | 7階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,588万円 | 65万円/m2 | 7階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,708万円 | 66万円/m2 | 7階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築5,098万円 | 63万円/m2 | 7階 | 80.77m² | 4LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,788万円 | 62万円/m2 | 6階 | 76.16m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,808万円 | 63万円/m2 | 6階 | 76.16m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,598万円 | 65万円/m2 | 6階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,488万円 | 63万円/m2 | 6階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,608万円 | 64万円/m2 | 6階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,570万円 | 69万円/m2 | 8階 | 65.40m² | 3LDK | グラディス東川口 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 60万円/m2 | 7階 | 78.09m² | 2SLDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 73万円/m2 | 2階 | 68.10m² | 3LDK | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト | 築6年 |
| 2025/03 | 成約5,380万円 | 60万円/m2 | 7階 | 88.21m² | 4LDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約4,270万円 | 57万円/m2 | 5階 | 73.95m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 57万円/m2 | 6階 | 76.19m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約4,830万円 | 70万円/m2 | 3階 | 68.10m² | 3LDK | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト | 築5年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 2階 | 76.19m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築5年 |
| 2024/01 | 成約4,460万円 | 58万円/m2 | 7階 | 76.19m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約5,170万円 | 75万円/m2 | 13階 | 68.10m² | 3LDK | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
デュオヒルズ東川口テラス
4,980万円- 3LDK
- 70.37m²
- 4階/地上7階建て