メインステージ新小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 20.68m² | 南西 |
| 202 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 20.32m² | 南西 |
| 203 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 20.32m² | 南西 |
| 204 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 20.32m² | 南西 |
| 205 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 20.68m² | 南西 |
| 206 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 21.38m² | 南東 |
| 207 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 20.30m² | 北東 |
| 208 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 21.94m² | 北東 |
| 209 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 20.54m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 20.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 20.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 20.32m²
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- 参考相場価格
- 2,468万円
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- 2,485万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メインステージ新小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ新小岩売買履歴
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 新築2,570万円 | 126万円/m² | 9階 | 20.32m² | 1K | -- |
| 2022/11 | 新築2,560万円 | 125万円/m² | 9階 | 20.32m² | 1K | -- |
| 2022/11 | 新築2,550万円 | 125万円/m² | 9階 | 20.32m² | 1K | -- |
| 2022/11 | 新築2,570万円 | 124万円/m² | 9階 | 20.68m² | 1K | -- |
| 2022/11 | 新築2,550万円 | 124万円/m² | 8階 | 20.54m² | 1K | -- |
| 2022/11 | 新築2,540万円 | 115万円/m² | 8階 | 21.94m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメメインステージ新小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,870万円 | 140万円/m² | 15階 | 70.02m² | 3LDK | シティテラス新小岩 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約9,700万円 | 138万円/m² | 13階 | 70.02m² | 3LDK | シティテラス新小岩 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約8,580万円 | 127万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | シティテラス新小岩 | 築3年 |
| オススメ | メインステージ新小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,200万円 | 136万円/m² | 13階 | 67.20m² | 3LDK | シティテラス新小岩 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約8,600万円 | 133万円/m² | 4階 | 64.31m² | 3SLDK | シティテラス新小岩 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約8,880万円 | 138万円/m² | 13階 | 64.31m² | 3LDK | シティテラス新小岩 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約8,200万円 | 117万円/m² | 1階 | 70.02m² | 3LDK | シティテラス新小岩 | 築3年 |
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 139万円/m² | 15階 | 64.31m² | 2LDK | シティテラス新小岩 | 築3年 |
| 2025/06 | 成約8,890万円 | 126万円/m² | 6階 | 70.02m² | 3LDK | シティテラス新小岩 | 築3年 |
| 2025/06 | 成約8,970万円 | 139万円/m² | 15階 | 64.31m² | 2LDK | シティテラス新小岩 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
2,485万円208万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 120.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 89.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ新小岩マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新小岩
新小岩駅の周辺には昔ながらの商店街があり、安いスーパーや100円ショップも複数あって物価が安いと感じます。東京駅までの距離を考えると家賃も割安で、生活費を抑えたい人にはとても住みやすいエリア...
買い物・生活利便性
3平井
駅周辺はあまり目立たない駅で、レトロと近代が混じり合った街並みです。川に挟まれているため、自然も感じられます。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ新小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
メインステージ新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ新小岩（メインステージしんこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩1丁目57-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（111部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜23.19㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜2630万円 113.4万円/m²〜128.4万円/m² 平均：2546万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 66台 駐輪場設置率：59% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)青山ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月334円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 1001円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13230円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.54m² | 2,549万円 | 1,552万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 40.53m²
- 3階/7階建
メインステージ新小岩の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。
路線：