2,473万円〜3,516万円
坪単価 124万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 12.6万円〜18.8万円/月
5.5%〜6.5%
最終更新2026年07月21日
ヒューマンスクエア戸田富士見公園
蕨市・戸田駅 徒歩14分・築23年
2,473万円〜3,516万円
坪単価 124万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 12.6万円〜18.8万円/月
5.5%〜6.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヒューマンスクエア戸田富士見公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア戸田富士見公園部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,113万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.8万円/月 5.7% | 4LDK | 81.02m² - |
| 102 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.7万円/月 5.8% | 4LDK | 80.32m² - |
| 103 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.9万円/月 5.7% | 4LDK | 82.25m² - |
| 104 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18万円/月 6.3% | 5LDK | 90.12m² - |
| 105 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.1万円/月 5.5% | 3LDK | 80.50m² - |
| 106 | 3,004万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 13.7万円/月 5.5% | 3LDK | 78.47m² - |
| 107 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.4万円/月 6.0% | 4LDK | 75.43m² - |
| 108 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 13.1万円/月 5.7% | 3LDK | 72.38m² - |
| 109 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.6万円/月 5.8% | 4LDK | 80.08m² - |
| 201 | 3,158万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15万円/月 5.7% | 4LDK | 81.02m² - |
| 202 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.9万円/月 5.8% | 4LDK | 80.32m² - |
| 203 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.1万円/月 5.8% | 4LDK | 82.25m² - |
| 204 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.3万円/月 6.4% | 5LDK | 90.12m² - |
| 205 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.7万円/月 5.5% | 3LDK | 83.38m² - |
| 206 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.3万円/月 5.5% | 3LDK | 81.35m² - |
| 207 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.6万円/月 6.0% | 4LDK | 75.43m² - |
| 208 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.3万円/月 5.8% | 3LDK | 72.38m² - |
| 209 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.9万円/月 5.8% | 4LDK | 80.08m² - |
| 301 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.4万円/月 5.6% | 4LDK | 91.20m² - |
| 302 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.2万円/月 5.8% | 4LDK | 81.02m² - |
| 303 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15万円/月 5.8% | 4LDK | 80.20m² - |
| 304 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.3万円/月 5.8% | 4LDK | 82.25m² - |
| 305 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.6万円/月 6.4% | 5LDK | 90.12m² - |
| 306 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.9万円/月 5.5% | 3LDK | 83.38m² - |
| 307 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.5万円/月 5.5% | 3LDK | 81.35m² - |
| 308 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.8万円/月 6.1% | 4LDK | 75.43m² - |
| 309 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 72.38m² - |
| 310 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.1万円/月 5.8% | 4LDK | 80.08m² - |
| 401 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.9万円/月 5.7% | 3LDK | 75.59m² - |
| 402 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.6万円/月 6.1% | 3LDK | 63.86m² - |
| 403 | 3,150万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.2万円/月 5.8% | 4LDK | 80.20m² - |
| 404 | 3,161万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.4万円/月 5.8% | 4LDK | 82.25m² - |
| 405 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.7万円/月 6.5% | 5LDK | 90.12m² - |
| 406 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15万円/月 5.5% | 3LDK | 83.38m² - |
| 407 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.6万円/月 5.5% | 3LDK | 81.35m² - |
| 408 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.9万円/月 6.1% | 4LDK | 75.43m² - |
| 409 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.6万円/月 5.8% | 3LDK | 72.38m² - |
| 410 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.2万円/月 5.8% | 4LDK | 80.08m² - |
| 501 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.3万円/月 5.8% | 4LDK | 80.20m² - |
| 502 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.5万円/月 5.8% | 4LDK | 82.25m² - |
| 503 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.8万円/月 6.4% | 5LDK | 90.12m² - |
| 504 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.2万円/月 5.5% | 3LDK | 83.38m² - |
| 505 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.8万円/月 5.5% | 3LDK | 81.35m² - |
| 506 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15万円/月 6.1% | 4LDK | 75.43m² - |
| 507 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.8万円/月 5.8% | 3LDK | 72.38m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 81.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 82.25m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 5LDK
- 90.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 80.50m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 78.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 75.43m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 72.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 80.08m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 81.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒューマンスクエア戸田富士見公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヒューマンスクエア戸田富士見公園売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/01
- 2021/01
- 2016/09
- 2013/10
- 2012/03
- 2010/10
- 2010/04
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約2,250万円 | 35万円/m² | 4階 | 63.86m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/10 | 成約2,060万円 | 25万円/m² | 3階 | 82.25m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/03 | 成約2,250万円 | 27万円/m² | 3階 | 81.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/10 | 成約2,750万円 | 30万円/m² | 4階 | 90.12m² | 5LDK | 築8年 |
| 2010/04 | 成約2,640万円 | 32万円/m² | 4階 | 81.35m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/06 | 成約2,600万円 | 28万円/m² | 2階 | 90.12m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 2018/02
- 2016/09
- オススメヒューマンスクエア戸田富士見公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
- 2013/06
- 2011/11
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 10階 | 75.18m² | 3LDK | シティホームズ戸田 センタービュー | 築14年 |
| 2018/02 | 成約3,320万円 | 44万円/m² | 15階 | 75.18m² | 3LDK | シティホームズ戸田 センタービュー | 築10年 |
| 2016/09 | 成約2,840万円 | 41万円/m² | 10階 | 68.15m² | 3LDK | シティホームズ戸田 センタービュー | 築8年 |
| オススメ | ヒューマンスクエア戸田富士見公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/01 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 1階 | 68.15m² | 3LDK | シティホームズ戸田 センタービュー | 築7年 |
| 2013/06 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 14階 | 72.33m² | 3LDK | シティホームズ戸田 センタービュー | 築5年 |
| 2011/11 | 成約2,760万円 | 40万円/m² | 5階 | 67.48m² | 3LDK | シティホームズ戸田 センタービュー | 築4年 |
| 2010/08 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 4階 | 67.48m² | 2SLDK | シティホームズ戸田 センタービュー | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒューマンスクエア戸田富士見公園資産性スコア
3.31
ヒューマンスクエア戸田富士見公園の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア戸田富士見公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア戸田富士見公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,113万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ヒューマンスクエア戸田富士見公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア戸田富士見公園マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4笹目川遊歩道があり、散歩やジョギングを楽しむことができます。
アクセス
4戸田駅の改札を出てすぐにパン屋があり、通勤帰りに立ち寄れて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2戸田
戸田駅周辺は外国人住民が多い時期もあったようですが、最近は以前ほどではなくなったと聞きます。昔はスーパーで日本語以外の言葉が飛び交っていたこともありました。
治安
3北戸田
北戸田駅周辺は大きな事件は聞かないですが、夜遅くなると人通りが減るので、帰宅が遅いときは少し気をつけています。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒューマンスクエア戸田富士見公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
ヒューマンスクエア戸田富士見公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町4丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.86㎡〜91.2㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒューマンスクエア戸田富士見公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.5m² | 3,082万円 | 4,299万円 |
| 4LDK | 80.2m² | 3,113万円 | 4,984万円 |
| 5LDK | 90.12m² | 3,461万円 | 3,954万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。