7,384万円〜1億3,448万円
坪単価379万円/坪〜482万円/坪
最終更新2024年12月03日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟
中央区・勝どき駅 徒歩20分・築2年
7,384万円〜1億3,448万円
379万円/坪〜482万円/坪
上位3%
4.65最終更新
2024年12月03日
2024年12月03日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟部屋別の参考相場価格
12部屋 / 194部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億2,247万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 86.45m² | 南西 |
| 1102 | 1億557万円 | 価格を確認する | 8,010万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 1103 | 1億2,882万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
| 1104 | 7,903万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 1105 | 7,688万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 63.51m² | - |
| 1106 | 8,864万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 1107 | 8,864万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 1108 | 1億48万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 1109 | 9,261万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 73.58m² | 南東 |
| 1110 | 1億409万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 83.50m² | 南東 |
| 1111 | 9,261万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 73.58m² | 南東 |
| 1112 | 1億903万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 83.56m² | 南東 |
1101
- 参考相場価格
- 1億2,247万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 3LDK
- 86.45m²
- 南西
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1102
- 参考相場価格
- 1億557万円
- 新築時価格
- 8,010万円
- 3LDK
- 85.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 1億2,882万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 3LDK
- 92.19m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,903万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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1105
- 参考相場価格
- 7,688万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 63.51m²
- -
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1106
- 参考相場価格
- 8,864万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 73.58m²
- -
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1107
- 参考相場価格
- 8,864万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 73.58m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 1億48万円
- 新築時価格
- 6,920万円
- 3LDK
- 83.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1109
- 参考相場価格
- 9,261万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 73.58m²
- 南東
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1110
- 参考相場価格
- 1億409万円
- 新築時価格
- 6,920万円
- 3LDK
- 83.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟資産性スコア
4.65上位3%
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟の
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
202%築2年新築時価格
8,150万円+4,097万円東京都都心6区の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,247万円702万円12ヶ月前
新築時価格8,150万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、18階建て総戸数194戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟（ハルミフラッグサンヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目503 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（194部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.51㎡〜92.19㎡ |
| 新築時価格 | 5570万円〜11130万円 79.5万円/m²〜121.3万円/m² 平均：7085万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜482万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 58台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 1643台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月304円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月146円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17535円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.32m² | 7,685万円 | 7,707万円 |
| 3LDK | 83.5m² | 1億48万円 | 1億390万円 |
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,200万円〜1億2,200万円468〜510万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築2年
- 2024/11
- 売出価格
- 1億920万円〜1億1,920万円529〜578万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2024/11
- 売出価格
- 1億8,090万円〜1億9,090万円692〜730万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。