1億886万円〜2億623万円
坪単価 547万円/坪〜740万円/坪
想定賃料 25.6万円〜44.1万円/月
最終更新2026年05月25日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟
中央区・勝どき駅 徒歩20分・築3年
1億886万円〜2億623万円
坪単価 547万円/坪〜740万円/坪
想定賃料 25.6万円〜44.1万円/月
上位3%
4.67最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟部屋別の参考相場価格
12部屋 / 194部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億8,460万円 | 価格を確認する | 1億170万円 | 39.8万円/月 | 3LDK | 86.45m² 南西 |
| 1602 | 1億7,856万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 39.2万円/月 | 3LDK | 85.26m² - |
| 1603 | 2億247万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 43.3万円/月 | 3LDK | 92.19m² - |
| 1604 | 1億2,167万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 29.8万円/月 | 2LDK | 65.12m² - |
| 1605 | 1億2,016万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 29.1万円/月 | 2LDK | 63.51m² - |
| 1606 | 1億3,509万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 73.58m² - |
| 1607 | 1億3,509万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 73.58m² - |
| 1608 | 1億5,275万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 38.5万円/月 | 3LDK | 83.50m² - |
| 1609 | 1億3,332万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 73.58m² 南東 |
| 1610 | 1億5,072万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 38.5万円/月 | 3LDK | 83.50m² 南東 |
| 1611 | 1億3,665万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 73.58m² 南東 |
| 1612 | 1億5,489万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 38.5万円/月 | 3LDK | 83.56m² 南東 |
1601
- 参考相場価格
- 1億8,460万円
- 新築時価格
- 1億170万円
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 3LDK
- 86.45m²
- 南西
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1602
- 参考相場価格
- 1億7,856万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 想定賃料
- 39.2万円/月
- 3LDK
- 85.26m²
- -
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1603
- 参考相場価格
- 2億247万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 想定賃料
- 43.3万円/月
- 3LDK
- 92.19m²
- -
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,167万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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1605
- 参考相場価格
- 1億2,016万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 2LDK
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- -
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1606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,509万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 3LDK
- 73.58m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
1607
- 参考相場価格
- 1億3,509万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 3LDK
- 73.58m²
- -
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1608
- 参考相場価格
- 1億5,275万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 3LDK
- 83.50m²
- -
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1609
- 参考相場価格
- 1億3,332万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 3LDK
- 73.58m²
- 南東
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1610
- 参考相場価格
- 1億5,072万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 3LDK
- 83.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟販売中・賃貸の物件（0件）
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟売買履歴
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 新築6,280万円 | 85万円/m² | 9階 | 73.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築6,870万円 | 82万円/m² | 9階 | 83.50m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築6,290万円 | 85万円/m² | 9階 | 73.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築6,850万円 | 82万円/m² | 9階 | 83.50m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築6,300万円 | 85万円/m² | 9階 | 73.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築6,290万円 | 85万円/m² | 9階 | 73.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメHARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 191万円/m² | 20階 | 72.77m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 227万円/m² | 22階 | 61.32m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 185万円/m² | 12階 | 72.88m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| オススメ | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 188万円/m² | 43階 | 45.06m² | 1LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億2,800万円 | 161万円/m² | 13階 | 79.17m² | 3SLDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 218万円/m² | 24階 | 61.32m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 196万円/m² | 17階 | 57.38m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億4,400万円 | 190万円/m² | 6階 | 75.57m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 14階 | 65.84m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億2,762万円 | 186万円/m² | 43階 | 68.49m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟資産性スコア
4.67上位3%
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,460万円1971万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 213.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 196万円/m²
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟マンションの口コミ・評判(494件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリー世帯が多く子育て世代に向いている
共用部分
4共用廊下側の部屋もプライバシーが確保しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5勝どき
勝どき4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、都内全体でも上位0.02%と非常に高い評価です。火災のリスクも非常に低いので安心しています。
地域コミュニティ
3竹芝
竹芝駅周辺は人口が少なく、夜でも静かに過ごせます。人混みが苦手な方には向いていますが、地域のつながりやイベントは少ないです。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数194戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟（ハルミフラッグサンヴィレッジ だいいちこうく エフとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（194部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.51㎡〜92.19㎡ |
| 新築時価格 | 5570万円〜11130万円 79.5万円/m²〜121.3万円/m² 平均：7085万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 547万円/坪〜740万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.6万円〜44.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 58台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 1643台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月304円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月146円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17535円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.32m² | 1億1,658万円 | 1億1,902万円 |
| 3LDK | 83.5m² | 1億4,727万円 | 1億6,086万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ザ・晴海レジデンス
1億1,500万円- 2LDK
- 75.95m²
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。