1億473万円〜1億9,628万円
坪単価 524万円/坪〜704万円/坪
想定賃料 25.9万円〜43.6万円/月
2.7%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟
中央区・勝どき駅 徒歩20分・築3年
1億473万円〜1億9,628万円
坪単価 524万円/坪〜704万円/坪
想定賃料 25.9万円〜43.6万円/月
2.7%〜3.3%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟部屋別の参考相場価格
12部屋 / 194部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億7,691万円 | 価格を確認する | 1億170万円 | 40.7万円/月 2.8% | 3LDK | 86.45m² 南西 |
| 1602 | 1億7,165万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 40.2万円/月 2.8% | 3LDK | 85.26m² - |
| 1603 | 1億9,174万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 43万円/月 2.7% | 3LDK | 92.19m² - |
| 1604 | 1億1,760万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 29.3万円/月 3.0% | 2LDK | 65.12m² - |
| 1605 | 1億1,511万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 28.8万円/月 3.0% | 2LDK | 63.51m² - |
| 1606 | 1億2,985万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 33.9万円/月 3.1% | 3LDK | 73.58m² - |
| 1607 | 1億2,985万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 33.9万円/月 3.1% | 3LDK | 73.58m² - |
| 1608 | 1億4,690万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 39.4万円/月 3.2% | 3LDK | 83.50m² - |
| 1609 | 1億2,900万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 33.9万円/月 3.1% | 3LDK | 73.58m² 南東 |
| 1610 | 1億4,601万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 39.4万円/月 3.2% | 3LDK | 83.50m² 南東 |
| 1611 | 1億3,313万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 33.9万円/月 3.1% | 3LDK | 73.58m² 南東 |
| 1612 | 1億4,881万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 39.4万円/月 3.2% | 3LDK | 83.56m² 南東 |
1601
- 参考相場価格
- 1億7,691万円
- 新築時価格
- 1億170万円
- 想定賃料
- 40.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 86.45m²
- 南西
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1602
- 参考相場価格
- 1億7,165万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 85.26m²
- -
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1603
- 参考相場価格
- 1億9,174万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 想定賃料
- 43万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 92.19m²
- -
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,760万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
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- 65.12m²
- -
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1605
- 参考相場価格
- 1億1,511万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
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- 1億2,985万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.58m²
- -
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1億4,690万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 83.50m²
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- 1億2,900万円
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- 3LDK
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- 南東
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1610
- 参考相場価格
- 1億4,601万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 想定賃料
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- 3.2%
- 3LDK
- 83.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟販売中・賃貸の物件（0件）
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟売買履歴
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 新築6,280万円 | 85万円/m² | 9階 | 73.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築6,870万円 | 82万円/m² | 9階 | 83.50m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築6,290万円 | 85万円/m² | 9階 | 73.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築6,850万円 | 82万円/m² | 9階 | 83.50m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築6,300万円 | 85万円/m² | 9階 | 73.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築6,290万円 | 85万円/m² | 9階 | 73.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメHARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億9,000万円 | 279万円/m² | 49階 | 103.74m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/06 | 成約1億1,600万円 | 212万円/m² | 15階 | 54.48m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/06 | 成約1億8,900万円 | 197万円/m² | 10階 | 95.75m² | 2LDK | HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟 | 築3年 |
| オススメ | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億1,690万円 | 211万円/m² | 41階 | 55.34m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/06 | 成約1億7,800万円 | 226万円/m² | 25階 | 78.59m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/06 | 成約1億3,100万円 | 172万円/m² | 9階 | 75.80m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/06 | 成約2億4,230万円 | 226万円/m² | 8階 | 107.19m² | 4LDK | HARUMI FLAG SEA VILLAGE C棟 | 築3年 |
| 2026/06 | 成約1億4,170万円 | 202万円/m² | 27階 | 70.14m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/06 | 成約1億2,500万円 | 171万円/m² | 5階 | 72.88m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/06 | 成約1億3,860万円 | 188万円/m² | 13階 | 73.58m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟資産性スコア
4.67上位3%
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,691万円933万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 204.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 195万円/m²
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟マンションの口コミ・評判(494件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4開発が進み住みやすい街になっている
住民の雰囲気
5ファミリー世帯が多く子育て世代に向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4勝どき
夜遅くまで営業している飲食店もありますが、酔っ払いが騒いでいるような場面はあまり見かけません。
医療・福祉
3竹芝
竹芝駅周辺は便利ですが、夜間や休日に対応できる医療機関がもう少し増えるとさらに安心できると思います。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数194戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟（ハルミフラッグサンヴィレッジ だいいちこうく エフとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（194部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.51㎡〜92.19㎡ |
| 新築時価格 | 5570万円〜11130万円 79.5万円/m²〜121.3万円/m² 平均：7085万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 524万円/坪〜704万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.9万円〜43.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 58台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 1643台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.32m² | 1億1,138万円 | 1億1,844万円 |
| 3LDK | 83.5m² | 1億4,140万円 | 1億5,987万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 F棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。