4,863万円〜5,884万円
坪単価243万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレアホームズ戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ戸田公園部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 202 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 203 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 301 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 302 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 303 | 5,228万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 401 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 402 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 403 | 5,242万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 501 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 502 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 503 | 5,264万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 601 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 602 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 603 | 5,282万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 701 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 702 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 703 | 5,306万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 801 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 802 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 803 | 5,370万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 901 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 902 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 903 | 5,722万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 1001 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 1002 | 5,413万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 1003 | 5,803万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 1101 | 5,448万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 1102 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 1103 | 5,843万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 1201 | 5,475万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 1202 | 5,478万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 1203 | 5,873万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 1301 | 5,484万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 1302 | 5,486万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 1303 | 5,882万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 1401 | 5,482万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 1402 | 5,484万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 1403 | 5,882万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 1501 | 5,485万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 1502 | 5,487万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 1503 | 5,884万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 66.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 66.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 70.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 66.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 66.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 70.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 66.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 66.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 70.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 66.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアホームズ戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ戸田公園資産性スコア
4.03上位20%
クレアホームズ戸田公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,863万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
クレアホームズ戸田公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ戸田公園マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに公園や子供向け施設があり、子育て世帯にとって住みやすい環境だと感じた
管理・お手入れ
4管理や修繕計画がしっかりしているため安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸田公園
5戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
交通の利便性
戸田
5最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ戸田公園マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。
クレアホームズ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ戸田公園（クレアホームズトダコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目1383-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.13㎡〜70.84㎡ |
| 新築時価格 | 4320万円〜5830万円 65.3万円/m²〜83.8万円/m² 平均：5090万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：12000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 84台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月254円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 600円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.13m² | 5,333万円 | 4,058万円 |
クレアホームズ戸田公園売買履歴
- 2025/04
- 成約4,720万円71万円/m2
- 66.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2024/05
- 成約4,970万円70万円/m2
- 70.84m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築1年
- 2024/05
- 成約5,460万円82万円/m2
- 66.13m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築1年
- 2022/09
- 新築5,530万円78万円/m2
- 70.84m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/09
- 新築4,890万円73万円/m2
- 66.13m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/09
- 新築4,960万円75万円/m2
- 66.13m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/09
- 新築5,500万円77万円/m2
- 70.84m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2022/09
- 新築4,750万円71万円/m2
- 66.13m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2022/09
- 新築4,830万円73万円/m2
- 66.13m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2022/09
- 新築5,460万円77万円/m2
- 70.84m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,720万円 | 71万円/m2 | 2階 | 66.13m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/05 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.84m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2024/05 | 成約5,460万円 | 82万円/m2 | 13階 | 66.13m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/09 | 新築5,530万円 | 78万円/m2 | 9階 | 70.84m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,890万円 | 73万円/m2 | 9階 | 66.13m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,960万円 | 75万円/m2 | 9階 | 66.13m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築5,500万円 | 77万円/m2 | 8階 | 70.84m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,750万円 | 71万円/m2 | 8階 | 66.13m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,830万円 | 73万円/m2 | 8階 | 66.13m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築5,460万円 | 77万円/m2 | 7階 | 70.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約5,630万円 | 84万円/m2 | 10階 | 66.59m² | 3LDK | オーベル戸田公園レジデンス | 築2年 |
| 2022/12 | 成約4,500万円 | 80万円/m2 | 6階 | 55.82m² | 2LDK | オーベル戸田公園レジデンス | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ戸田公園エクシード
5,198万円- 3LDK
- 114.25m²
- 7階/7階建