クレアホームズ府中西府スカイビュー 外観

クレアホームズ府中西府スカイビュー

府中市・西府駅 徒歩6分・築3年

4.01上位20%
5,102万円〜6,516万円
坪単価250万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年10月06日
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クレアホームズ府中西府スカイビュー 外観

クレアホームズ府中西府スカイビュー

府中市・西府駅 徒歩6分・築3年

5,102万円〜6,516万円
250万円/坪〜261万円/坪
上位20%
4.01
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

クレアホームズ府中西府スカイビュー部屋別の参考相場価格

5部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,598万円価格を確認する4,860万円3LDK73.15
2025,309万円価格を確認する4,460万円3LDK69.49
2035,118万円価格を確認する4,290万円3LDK67.08
2045,274万円価格を確認する4,450万円3LDK69.10
2055,422万円価格を確認する4,730万円3LDK70.94
201
参考相場価格
5,598万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 73.15
202
参考相場価格
5,309万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 69.49
203
参考相場価格
5,118万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 67.08
204
参考相場価格
5,274万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 69.10
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205
参考相場価格
5,422万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 70.94
オススメイエシル買取オークション
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアホームズ府中西府スカイビュー資産性スコア

4.01
上位20%
クレアホームズ府中西府スカイビューの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
クレアホームズ府中西府スカイビュー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ府中西府スカイビュー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築3年

新築時価格

4,860万円+738万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ府中西府スカイビュー価格推移と将来予測

参考相場価格

5,598万円15万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
クレアホームズ府中西府スカイビュー201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアホームズ府中西府スカイビューマンションの口コミ・評判(303件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    静かな住宅街で落ち着いた環境が魅力で交通も安全

  • アクセス

    2

    都心から遠く交通利便性はあまり良くない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    西府

    4

    駅からの平均距離が短くなってきているため、駅近物件の資産価値が高まっていると感じます。

  • 住みやすさ

    分倍河原

    5

    駅周辺はスーパーや薬局、100円ショップなど生活に必要なお店が揃っていて、普段の買い物に困ることはありません。

府中市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。

  • 教育環境

    4

    府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレアホームズ府中西府スカイビューマンション概要

JR南武線西府駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数54戸のマンションです。

クレアホームズ府中西府スカイビュー詳細情報

基本情報

建物名クレアホームズ府中西府スカイビュー(クレアホームズフチュウニシフスカイビュー)
住所東京都府中市本宿町2丁目16-16
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)13階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積67.08㎡〜82.34㎡
新築時価格4190万円〜6090万円 62.5万円/m²〜76万円/m²
平均:4818万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:5102万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6201万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価250万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西府の森保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 多目的ルーム

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※113000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:31%
バイク置き場3
駐車設置率:6%
駐輪場108
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社セントラルライフ(株)
管理費※1月200円/m²
修繕積立金※1月80円/m²
管理準備金※1600円/m²
修繕積立一時金※17997円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ府中西府スカイビュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西府駅
平均
3LDK69.49m²5,390万円4,149万円
4LDK81.41m²6,312万円4,837万円

クレアホームズ府中西府スカイビュー売買履歴

  • 2025/05
    成約4,750万70万円/m2
    • 67.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2022/09
    新築5,100万71万円/m2
    • 70.94m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2022/09
    新築4,780万69万円/m2
    • 69.10m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2022/09
    新築4,630万69万円/m2
    • 67.08m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2022/09
    新築4,950万70万円/m2
    • 70.09m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2022/09
    新築5,040万71万円/m2
    • 70.94m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2022/09
    新築4,720万68万円/m2
    • 69.10m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2022/09
    新築4,600万68万円/m2
    • 67.08m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2022/09
    新築4,890万69万円/m2
    • 70.09m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2022/09
    新築4,980万70万円/m2
    • 70.94m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約4,750万70万円/m23階67.08m²3LDK築2年
2022/09新築5,100万71万円/m29階70.94m²3LDK--
2022/09新築4,780万69万円/m29階69.10m²3LDK--
2022/09新築4,630万69万円/m29階67.08m²3LDK--
2022/09新築4,950万70万円/m29階70.09m²3LDK--
2022/09新築5,040万71万円/m28階70.94m²3LDK--
2022/09新築4,720万68万円/m28階69.10m²3LDK--
2022/09新築4,600万68万円/m28階67.08m²3LDK--
2022/09新築4,890万69万円/m28階70.09m²3LDK--
2022/09新築4,980万70万円/m27階70.94m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    成約4,180万69万円/m2
    • 60.00m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
    セイガステージ分倍河原III
  • 2025/03
    成約4,450万75万円/m2
    • 59.16m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築5
    プレディア府中西府
  • 2024/03
    成約3,600万57万円/m2
    • 63.00m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築6
    セイガステージ分倍河原III
  • 2023/01
    成約3,860万63万円/m2
    • 60.50m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築5
    セイガステージ分倍河原III
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約4,180万69万円/m25階60.00m²3LDKセイガステージ分倍河原III築7年
2025/03成約4,450万75万円/m26階59.16m²2LDKプレディア府中西府築5年
2024/03成約3,600万57万円/m24階63.00m²1SLDKセイガステージ分倍河原III築6年
2023/01成約3,860万63万円/m25階60.50m²2SLDKセイガステージ分倍河原III築5年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレアホームズ府中西府スカイビュー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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小学校:

中学校: