5,102万円〜6,516万円
坪単価250万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレアホームズ府中西府スカイビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ府中西府スカイビュー部屋別の参考相場価格
5部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 202 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 69.49m² | 南 |
| 203 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.08m² | 南 |
| 204 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 69.10m² | 南 |
| 205 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.94m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 69.49m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 67.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 69.10m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 70.94m²
- 南
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クレアホームズ府中西府スカイビュー販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ府中西府スカイビュー資産性スコア
4.01上位20%
クレアホームズ府中西府スカイビューの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ府中西府スカイビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ府中西府スカイビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,598万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.7万円/m2
想定売買価格
クレアホームズ府中西府スカイビュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ府中西府スカイビューマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな住宅街で落ち着いた環境が魅力で交通も安全
アクセス
2都心から遠く交通利便性はあまり良くない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西府
4駅からの平均距離が短くなってきているため、駅近物件の資産価値が高まっていると感じます。
住みやすさ
分倍河原
5駅周辺はスーパーや薬局、100円ショップなど生活に必要なお店が揃っていて、普段の買い物に困ることはありません。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ府中西府スカイビューマンション概要
ＪＲ南武線西府駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数54戸のマンションです。
クレアホームズ府中西府スカイビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ府中西府スカイビュー（クレアホームズフチュウニシフスカイビュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本宿町2丁目16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.08㎡〜82.34㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜6090万円 62.5万円/m²〜76万円/m² 平均：4818万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 108台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月200円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 600円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7997円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ府中西府スカイビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.49m² | 5,390万円 | 4,149万円 |
| 4LDK | 81.41m² | 6,312万円 | 4,837万円 |
クレアホームズ府中西府スカイビュー売買履歴
- 2025/05
- 成約4,750万円70万円/m2
- 67.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2022/09
- 新築5,100万円71万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/09
- 新築4,780万円69万円/m2
- 69.10m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/09
- 新築4,630万円69万円/m2
- 67.08m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/09
- 新築4,950万円70万円/m2
- 70.09m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/09
- 新築5,040万円71万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2022/09
- 新築4,720万円68万円/m2
- 69.10m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2022/09
- 新築4,600万円68万円/m2
- 67.08m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2022/09
- 新築4,890万円69万円/m2
- 70.09m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2022/09
- 新築4,980万円70万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,750万円 | 70万円/m2 | 3階 | 67.08m² | 3LDK | 築2年 |
| 2022/09 | 新築5,100万円 | 71万円/m2 | 9階 | 70.94m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,780万円 | 69万円/m2 | 9階 | 69.10m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,630万円 | 69万円/m2 | 9階 | 67.08m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,950万円 | 70万円/m2 | 9階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築5,040万円 | 71万円/m2 | 8階 | 70.94m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,720万円 | 68万円/m2 | 8階 | 69.10m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,600万円 | 68万円/m2 | 8階 | 67.08m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,890万円 | 69万円/m2 | 8階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,980万円 | 70万円/m2 | 7階 | 70.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,180万円69万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- セイガステージ分倍河原III
- 2025/03
- 2024/03
- 成約3,600万円57万円/m2
- 63.00m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築6年
- セイガステージ分倍河原III
- 2023/01
- 成約3,860万円63万円/m2
- 60.50m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
- セイガステージ分倍河原III
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 69万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 3LDK | セイガステージ分倍河原III | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,450万円 | 75万円/m2 | 6階 | 59.16m² | 2LDK | プレディア府中西府 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 1SLDK | セイガステージ分倍河原III | 築6年 |
| 2023/01 | 成約3,860万円 | 63万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 2SLDK | セイガステージ分倍河原III | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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5,980万円- 3LDK
- 94.97m²
- 4階/10階建