※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
202 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 69.49m² | 南 |
203 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.08m² | 南 |
204 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 69.10m² | 南 |
205 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.94m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
115%築3年新築時価格
4,860万円+738万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,598万円15万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
静かな住宅街で落ち着いた環境が魅力で交通も安全
アクセス
都心から遠く交通利便性はあまり良くない
資産性
西府
駅からの平均距離が短くなってきているため、駅近物件の資産価値が高まっていると感じます。
住みやすさ
分倍河原
駅周辺はスーパーや薬局、100円ショップなど生活に必要なお店が揃っていて、普段の買い物に困ることはありません。
地域コミュニティ
府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
教育環境
府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR南武線西府駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数54戸のマンションです。
建物名 | クレアホームズ府中西府スカイビュー(クレアホームズフチュウニシフスカイビュー) |
---|---|
住所 | 東京都府中市本宿町2丁目16-16 |
アクセス | |
築年数 | 築3年 |
階建(総戸数) | 13階建(54部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 67.08㎡〜82.34㎡ |
新築時価格 | 4190万円〜6090万円 62.5万円/m²〜76万円/m² 平均:4818万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜261万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
---|---|
その他 |
|
駐車場 | 17台 駐車費※1:13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率:31% |
---|---|
バイク置き場 | 3台 駐車設置率:6% |
駐輪場 | 108台 駐輪場設置率:200% |
管理会社 | セントラルライフ(株) |
---|---|
管理費※1 | 月200円/m² |
修繕積立金※1 | 月80円/m² |
管理準備金※1 | 600円/m² |
修繕積立一時金※1 | 7997円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西府駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 69.49m² | 5,390万円 | 4,149万円 |
4LDK | 81.41m² | 6,312万円 | 4,837万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/05 | 成約4,750万円 | 70万円/m2 | 3階 | 67.08m² | 3LDK | 築2年 |
2022/09 | 新築5,100万円 | 71万円/m2 | 9階 | 70.94m² | 3LDK | -- |
2022/09 | 新築4,780万円 | 69万円/m2 | 9階 | 69.10m² | 3LDK | -- |
2022/09 | 新築4,630万円 | 69万円/m2 | 9階 | 67.08m² | 3LDK | -- |
2022/09 | 新築4,950万円 | 70万円/m2 | 9階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
2022/09 | 新築5,040万円 | 71万円/m2 | 8階 | 70.94m² | 3LDK | -- |
2022/09 | 新築4,720万円 | 68万円/m2 | 8階 | 69.10m² | 3LDK | -- |
2022/09 | 新築4,600万円 | 68万円/m2 | 8階 | 67.08m² | 3LDK | -- |
2022/09 | 新築4,890万円 | 69万円/m2 | 8階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
2022/09 | 新築4,980万円 | 70万円/m2 | 7階 | 70.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/07 | 成約4,180万円 | 69万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 3LDK | セイガステージ分倍河原III | 築7年 |
2025/03 | 成約4,450万円 | 75万円/m2 | 6階 | 59.16m² | 2LDK | プレディア府中西府 | 築5年 |
2024/03 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 1SLDK | セイガステージ分倍河原III | 築6年 |
2023/01 | 成約3,860万円 | 63万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 2SLDK | セイガステージ分倍河原III | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。