HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟
中央区・勝どき駅 徒歩21分・築2年
2025年09月02日
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億7,753万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 4LDK | 105.34m² | 南 |
| 305 | 1億6,259万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 4LDK | 98.73m² | 南東 |
| 306 | 1億6,256万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 4LDK | 98.73m² | 南東 |
| 307 | 1億4,378万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 90.07m² | 南東 |
| 308 | 1億3,621万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 85.73m² | 南東 |
| 309 | 1億3,560万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 85.37m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億7,753万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 4LDK
- 105.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,259万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 4LDK
- 98.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億6,256万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 4LDK
- 98.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,378万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 90.07m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,621万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 3LDK
- 85.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,560万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 3LDK
- 85.37m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,753万円551万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 168.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 149.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
共用部分
550以上の共用施設があり充実している
お部屋
5元選手村として使われていたため部屋のスペックが高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
勝どき
5勝どき駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園や教育施設も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。地域の雰囲気も明るく、住んでいて安心感があります。
地域コミュニティ
市場前
5市場前駅周辺は再開発が進み、商業施設やマンションが増えてきたことでファミリー層も増え、保育園や学校など子育て環境の整備に期待する声が多いです。市場の賑やかさからエネルギーをもらえるという意見...
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、18階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟（ハルミフラッグシーヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目502 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（177部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.37㎡〜105.34㎡ |
| 新築時価格 | 7530万円〜21960万円 84.6万円/m²〜153.4万円/m² 平均：8296万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜557万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 301台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 48台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 840台 駐輪場設置率：169% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月310円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月168円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20157円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.73m² | 1億3,099万円 | 1億1,899万円 |
| 4LDK | 98.73m² | 1億5,659万円 | 1億5,289万円 |
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1億3,960万円〜1億4,960万円513〜550万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億3,470万円〜1億4,470万円652〜700万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 36階
- 当時築5年
パークタワー晴海現在築5年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,340万円〜1億4,340万円584〜628万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2025/08
- 売出価格
- 1億5,420万円〜1億6,420万円598〜637万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
晴海の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 60.30m²
- 24階/54階建
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。