HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟
中央区・勝どき駅 徒歩21分・築3年
2025年10月06日
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億7,949万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 4LDK | 105.34m² | 南 |
| 305 | 1億6,867万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 4LDK | 98.73m² | 南東 |
| 306 | 1億6,867万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 4LDK | 98.73m² | 南東 |
| 307 | 1億5,176万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 90.07m² | 南東 |
| 308 | 1億4,398万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 85.73m² | 南東 |
| 309 | 1億4,334万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 85.37m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億7,949万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 4LDK
- 105.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,867万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 4LDK
- 98.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億6,867万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 4LDK
- 98.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億5,176万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 90.07m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億4,398万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 3LDK
- 85.73m²
- 南東
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- 1億4,334万円
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部屋別の参考相場価格とは
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟販売中・賃貸の物件（0件）
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,949万円210万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 170.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
共用部分
550以上の共用施設があり充実している
アクセス
4駅からは距離があるがBRTや都バスの増便でバスの利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
勝どき
5勝どきは下町の温かい雰囲気と近未来的なタワーマンションが共存していて、昔ながらの商店や庶民的な飲食店も点在しているのが魅力です。
交通の利便性
市場前
2豊洲市場に行くには便利ですが、アクセスがやや面倒に感じることもありました。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟（ハルミフラッグシーヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目502 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（177部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.37㎡〜105.34㎡ |
| 新築時価格 | 7530万円〜21960万円 84.6万円/m²〜153.4万円/m² 平均：8296万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 510万円/坪〜566万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 301台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 48台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 840台 駐輪場設置率：169% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月310円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月168円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20157円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.73m² | 1億3,391万円 | 1億2,467万円 |
| 4LDK | 98.73m² | 1億5,752万円 | 1億5,925万円 |
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟売買履歴
- 2024/07
- 成約1億4,600万円162万円/m2
- 90.07m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築1年
- 2022/09
- 新築7,670万円89万円/m2
- 85.37m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/09
- 新築8,460万円85万円/m2
- 98.73m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2022/09
- 新築8,480万円85万円/m2
- 98.73m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2022/09
- 新築7,650万円89万円/m2
- 85.37m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2022/09
- 新築8,440万円85万円/m2
- 98.73m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2022/09
- 新築8,460万円85万円/m2
- 98.73m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2022/09
- 新築7,630万円89万円/m2
- 85.37m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2022/09
- 新築8,420万円85万円/m2
- 98.73m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2022/09
- 新築8,440万円85万円/m2
- 98.73m²
- 4LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1億4,600万円 | 162万円/m2 | 12階 | 90.07m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/09 | 新築7,670万円 | 89万円/m2 | 9階 | 85.37m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,460万円 | 85万円/m2 | 9階 | 98.73m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,480万円 | 85万円/m2 | 9階 | 98.73m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築7,650万円 | 89万円/m2 | 8階 | 85.37m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,440万円 | 85万円/m2 | 8階 | 98.73m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,460万円 | 85万円/m2 | 8階 | 98.73m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築7,630万円 | 89万円/m2 | 7階 | 85.37m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,420万円 | 85万円/m2 | 7階 | 98.73m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,440万円 | 85万円/m2 | 7階 | 98.73m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億7,500万円 | 271万円/m2 | 47階 | 101.28m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億4,900万円 | 204万円/m2 | 19階 | 72.86m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億9,100万円 | 232万円/m2 | 7階 | 82.05m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約2億2,100万円 | 266万円/m2 | 29階 | 82.85m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億9,600万円 | 203万円/m2 | 2階 | 96.21m² | 3LDK | HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億2,370万円 | 202万円/m2 | 13階 | 61.18m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億3,980万円 | 174万円/m2 | 4階 | 80.19m² | 3LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億3,990万円 | 191万円/m2 | 15階 | 72.88m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約8,380万円 | 190万円/m2 | 20階 | 43.92m² | 1LDK | パークタワー晴海 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億1,490万円 | 171万円/m2 | 10階 | 66.85m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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晴海の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.30m²
- 24階/54階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。