1億4,214万円〜1億9,383万円
坪単価 551万円/坪〜609万円/坪
想定賃料 37.8万円〜51.6万円/月
最終更新2026年06月08日
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟
中央区・勝どき駅 徒歩21分・築3年
1億4,214万円〜1億9,383万円
坪単価 551万円/坪〜609万円/坪
想定賃料 37.8万円〜51.6万円/月
上位3%
4.62最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億9,350万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 50.2万円/月 | 4LDK | 105.34m² 南 |
| 305 | 1億7,875万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 47.6万円/月 | 4LDK | 98.73m² 南東 |
| 306 | 1億7,875万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 47.6万円/月 | 4LDK | 98.73m² 南東 |
| 307 | 1億6,247万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 41.6万円/月 | 3LDK | 90.07m² 南東 |
| 308 | 1億5,419万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 39.1万円/月 | 3LDK | 85.73m² 南東 |
| 309 | 1億5,349万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 39万円/月 | 3LDK | 85.37m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 1億9,350万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 想定賃料
- 50.2万円/月
- 4LDK
- 105.34m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1億7,875万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 想定賃料
- 47.6万円/月
- 4LDK
- 98.73m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億7,875万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 47.6万円/月
- 4LDK
- 98.73m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,247万円
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- 41.6万円/月
- 3LDK
- 90.07m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/07
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 新築7,840万円 | 91万円/m² | 7階 | 85.37m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築7,830万円 | 91万円/m² | 17階 | 85.73m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,620万円 | 87万円/m² | 7階 | 98.73m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,640万円 | 87万円/m² | 17階 | 98.73m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築7,810万円 | 91万円/m² | 16階 | 85.37m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築7,780万円 | 90万円/m² | 16階 | 85.73m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2026/04
- 2026/04
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 191万円/m² | 20階 | 72.77m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 227万円/m² | 22階 | 61.32m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 185万円/m² | 12階 | 72.88m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
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| 2026/04 | 成約1億2,800万円 | 161万円/m² | 13階 | 79.17m² | 3SLDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 188万円/m² | 43階 | 45.06m² | 1LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 218万円/m² | 24階 | 61.32m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 196万円/m² | 17階 | 57.38m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億4,400万円 | 190万円/m² | 6階 | 75.57m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 14階 | 65.84m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億2,762万円 | 186万円/m² | 43階 | 68.49m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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4.62上位3%
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,350万円466万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 183.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 195.1万円/m²
想定売買価格
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、18階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟（ハルミフラッグシーヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目502 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（177部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.37㎡〜105.34㎡ |
| 新築時価格 | 7530万円〜21960万円 84.6万円/m²〜153.4万円/m² 平均：8296万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 551万円/坪〜609万円/坪 |
| 想定賃料 | 37.8万円〜51.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 301台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 48台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 840台 駐輪場設置率：169% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月310円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月168円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20157円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.73m² | 1億4,495万円 | 1億6,080万円 |
| 4LDK | 98.73m² | 1億6,686万円 | 1億9,781万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。