1億339万円〜1億2,368万円
坪単価438万円/坪〜472万円/坪
最終更新2025年12月02日
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟
中央区・勝どき駅 徒歩19分・築2年
1億339万円〜1億2,368万円
438万円/坪〜472万円/坪
上位3%
4.65最終更新
2025年12月02日
2025年12月02日
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1億1,698万円 | 価格を確認する | 1億50万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 204 | 1億1,717万円 | 価格を確認する | 1億50万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 205 | 1億339万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 78.07m² | 南西 |
| 206 | 1億1,710万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 303 | 1億1,801万円 | 価格を確認する | 1億20万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 304 | 1億1,822万円 | 価格を確認する | 1億20万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 305 | 1億427万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 78.07m² | 南西 |
| 306 | 1億1,815万円 | 価格を確認する | 1億50万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 404 | 1億1,863万円 | 価格を確認する | 1億40万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 406 | 1億1,856万円 | 価格を確認する | 1億70万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 504 | 1億1,850万円 | 価格を確認する | 1億60万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 506 | 1億1,843万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 604 | 1億1,936万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 606 | 1億1,929万円 | 価格を確認する | 1億110万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 704 | 1億1,965万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 706 | 1億1,959万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 804 | 1億1,983万円 | 価格を確認する | 1億120万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 806 | 1億1,976万円 | 価格を確認する | 1億150万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 904 | 1億2,012万円 | 価格を確認する | 1億140万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 906 | 1億2,005万円 | 価格を確認する | 1億170万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1004 | 1億2,154万円 | 価格を確認する | 1億160万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1006 | 1億2,147万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1104 | 1億2,252万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1106 | 1億2,245万円 | 価格を確認する | 1億210万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1204 | 1億2,278万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1206 | 1億2,271万円 | 価格を確認する | 1億230万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1304 | 1億2,348万円 | 価格を確認する | 1億220万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1306 | 1億2,341万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1404 | 1億2,368万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
203
- 参考相場価格
- 1億1,698万円
- 新築時価格
- 1億50万円
- 3LDK
- 86.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億1,717万円
- 新築時価格
- 1億50万円
- 3LDK
- 86.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億339万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 3LDK
- 78.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,710万円
- 新築時価格
- 1億80万円
- 3LDK
- 86.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1億1,801万円
- 新築時価格
- 1億20万円
- 3LDK
- 86.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,822万円
- 新築時価格
- 1億20万円
- 3LDK
- 86.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1億427万円
- 新築時価格
- 9,150万円
- 3LDK
- 78.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1億1,815万円
- 新築時価格
- 1億50万円
- 3LDK
- 86.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1億1,863万円
- 新築時価格
- 1億40万円
- 3LDK
- 86.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 1億1,856万円
- 新築時価格
- 1億70万円
- 3LDK
- 86.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟資産性スコア
4.65上位3%
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,698万円115万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 135.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 155.7万円/m²
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟203の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5商業施設が充実していて生活が便利そう
住民の雰囲気
4かっこいい雰囲気に憧れるという声がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2勝どき
駅周辺は便利ですが、人気の保育園はすぐに定員が埋まってしまい、希望の園に入れないこともあります。
住みやすさ
5市場前
駅周辺は再開発が進み、きれいな街並みと整った歩道が広がっていて、初めて訪れたときも安心して歩けました。豊洲市場が近いので新鮮な食材が手に入り、休日は市場の活気を感じられるのも魅力です。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数89戸のマンションです。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟（ハルミフラッグパークヴィレッジ だいいちこうくエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目6₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.07㎡〜86.55㎡ |
| 新築時価格 | 9150万円〜13240万円 115.8万円/m²〜140.4万円/m² 平均：10864万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜472万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 437台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：58% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月325円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月139円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16693円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.55m² | 1億1,959万円 | 1億2,991万円 |
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟売買履歴
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 新築1億160万円 | 117万円/m² | 8階 | 86.55m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築1億120万円 | 116万円/m² | 8階 | 86.55m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築1億120万円 | 116万円/m² | 7階 | 86.55m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築1億200万円 | 117万円/m² | 7階 | 86.55m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築1億110万円 | 116万円/m² | 6階 | 86.55m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築1億70万円 | 116万円/m² | 6階 | 86.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメHARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 194万円/m² | 3階 | 81.64m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億6,060万円 | 231万円/m² | 43階 | 69.39m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約3億3,970万円 | 355万円/m² | 35階 | 95.56m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| オススメ | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,790万円 | 205万円/m² | 7階 | 47.74m² | 1LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/11 | 成約1億5,500万円 | 212万円/m² | 41階 | 73.06m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約2億2,350万円 | 283万円/m² | 26階 | 78.82m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/11 | 成約1億1,140万円 | 182万円/m² | 5階 | 61.18m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約1億1,670万円 | 214万円/m² | 13階 | 54.48m² | 1SLDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約2億7,900万円 | 325万円/m² | 41階 | 85.83m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/10 | 成約1億9,900万円 | 220万円/m² | 9階 | 90.07m² | 3LDK | HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
晴海の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。