9,617万円〜1億2,229万円
坪単価407万円/坪〜467万円/坪
最終更新2025年08月18日
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟
中央区・勝どき駅 徒歩19分・築1年
9,617万円〜1億2,229万円
407万円/坪〜467万円/坪
上位3%
4.65最終更新
2025年08月18日
2025年08月18日
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1億1,687万円 | 価格を確認する | 1億50万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 204 | 1億1,675万円 | 価格を確認する | 1億50万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 205 | 9,617万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 78.07m² | 南西 |
| 206 | 1億1,666万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 303 | 1億1,663万円 | 価格を確認する | 1億20万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 304 | 1億1,651万円 | 価格を確認する | 1億20万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 305 | 9,646万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 78.07m² | 南西 |
| 306 | 1億1,641万円 | 価格を確認する | 1億50万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 404 | 1億1,807万円 | 価格を確認する | 1億40万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 406 | 1億1,798万円 | 価格を確認する | 1億70万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 504 | 1億1,905万円 | 価格を確認する | 1億60万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 506 | 1億1,895万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 604 | 1億1,765万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 606 | 1億1,756万円 | 価格を確認する | 1億110万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 704 | 1億1,765万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 706 | 1億1,755万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 804 | 1億1,819万円 | 価格を確認する | 1億120万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 806 | 1億1,821万円 | 価格を確認する | 1億150万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 904 | 1億1,776万円 | 価格を確認する | 1億140万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 906 | 1億1,778万円 | 価格を確認する | 1億170万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1004 | 1億1,909万円 | 価格を確認する | 1億160万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1006 | 1億1,910万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1104 | 1億2,000万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1106 | 1億2,004万円 | 価格を確認する | 1億210万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1204 | 1億2,081万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1206 | 1億2,077万円 | 価格を確認する | 1億230万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1304 | 1億2,229万円 | 価格を確認する | 1億220万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1306 | 1億2,225万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
| 1404 | 1億2,215万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 86.55m² | 南西 |
203
- 参考相場価格
- 1億1,687万円
- 新築時価格
- 1億50万円
- 3LDK
- 86.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億1,675万円
- 新築時価格
- 1億50万円
- 3LDK
- 86.55m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 9,617万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 3LDK
- 78.07m²
- 南西
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,666万円
- 新築時価格
- 1億80万円
- 3LDK
- 86.55m²
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303
- 参考相場価格
- 1億1,663万円
- 新築時価格
- 1億20万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億1,651万円
- 新築時価格
- 1億20万円
- 3LDK
- 86.55m²
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- 参考相場価格
- 9,646万円
- 新築時価格
- 9,150万円
- 3LDK
- 78.07m²
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- 参考相場価格
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- 1億50万円
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- 参考相場価格
- 1億1,807万円
- 新築時価格
- 1億40万円
- 3LDK
- 86.55m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟資産性スコア
4.65上位3%
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,687万円456万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 135万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 148.1万円/m2
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟203の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟口コミ(15件)
- 共用部分4
多彩な店舗が入る予定で生活利便性が高い
- 住民の雰囲気5
高級感があると感じる人が多い
- アクセス3
駅から遠いがBRTの利用が想定される
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数89戸のマンションです。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟（ハルミフラッグパークヴィレッジ だいいちこうくエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目6₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.07㎡〜86.55㎡ |
| 新築時価格 | 9150万円〜13240万円 115.8万円/m²〜140.4万円/m² 平均：10864万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜467万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 437台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：58% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月325円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月139円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16693円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.55m² | 1億1,798万円 | 1億1,806万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。