HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟
中央区・勝どき駅 徒歩20分・築2年
2025年08月18日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億6,586万円 | 価格を確認する | 1億3,170万円 | 4LDK | 106.54m² | - |
| 402 | 1億4,381万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 4LDK | 97.79m² | - |
| 403 | 1億3,279万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 4LDK | 92.48m² | 南西 |
| 404 | 1億1,613万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 86.58m² | - |
| 405 | 1億1,869万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 86.58m² | 南西 |
| 406 | 1億1,560万円 | 価格を確認する | 9,010万円 | 3LDK | 86.06m² | 南西 |
| 407 | 9,579万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 75.91m² | 南西 |
| 408 | 1億6,586万円 | 価格を確認する | 1億770万円 | 4LDK | 106.54m² | - |
- 参考相場価格
- 1億6,586万円
- 新築時価格
- 1億3,170万円
- 4LDK
- 106.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,381万円
- 新築時価格
- 1億790万円
- 4LDK
- 97.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,279万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 4LDK
- 92.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,613万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 3LDK
- 86.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,869万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 3LDK
- 86.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,560万円
- 新築時価格
- 9,010万円
- 3LDK
- 86.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,579万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 75.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億6,586万円
- 新築時価格
- 1億770万円
- 4LDK
- 106.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,586万円346万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 155.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 148.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟口コミ(15件)
- 共用部分4
エントランスホールが落ち着いた雰囲気で好印象
- お部屋4
新築マンションとして設備が充実しておりバリアフリーも考慮されている
- 住民の雰囲気5
子育てしやすい環境でファミリー向けの街だと感じる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟（ハルミフラッグサンヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目503 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.91㎡〜116.58㎡ |
| 新築時価格 | 7860万円〜22920万円 100.7万円/m²〜196.6万円/m² 平均：10542万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜544万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 58台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 1643台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月311円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18729円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.58m² | 1億1,632万円 | 1億1,806万円 |
| 4LDK | 97.79m² | 1億4,834万円 | 1億5,208万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 72.84m²
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