1億6,144万円〜2億923万円
坪単価594万円/坪〜632万円/坪
最終更新2025年10月21日
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1億6,970万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 204 | 1億6,979万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 206 | 1億6,946万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 207 | 1億6,979万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 210 | 2億875万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 4LDK | 110.52m² | 南 |
| 303 | 1億6,992万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 304 | 1億7,009万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 307 | 1億6,982万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 308 | 1億7,009万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 311 | 2億923万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 4LDK | 110.52m² | 南 |
| 403 | 1億7,003万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 407 | 1億6,999万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 408 | 1億7,003万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 507 | 1億7,012万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 508 | 1億7,019万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 603 | 1億7,040万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 607 | 1億7,040万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 608 | 1億7,040万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 703 | 1億7,033万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 707 | 1億7,038万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 708 | 1億7,033万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 803 | 1億6,972万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 807 | 1億6,981万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 808 | 1億6,972万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 907 | 1億6,548万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 908 | 1億6,536万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1008 | 1億6,303万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1108 | 1億6,228万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1208 | 1億6,144万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1307 | 1億6,304万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1308 | 1億6,285万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1408 | 1億6,480万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1507 | 1億6,715万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1508 | 1億6,698万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1608 | 1億6,914万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1708 | 1億7,138万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
203
- 参考相場価格
- 1億6,970万円
- 新築時価格
- 8,110万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億6,979万円
- 新築時価格
- 8,120万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億6,946万円
- 新築時価格
- 8,050万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,979万円
- 新築時価格
- 8,110万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
210
- 参考相場価格
- 2億875万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 4LDK
- 110.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億6,992万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1億7,009万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 1億6,982万円
- 新築時価格
- 7,960万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1億7,009万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
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311
- 参考相場価格
- 2億923万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 4LDK
- 110.52m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟資産性スコア
4.68上位3%
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,970万円58万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 187.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.4万円/m2
想定売買価格
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟203の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5750台もの監視カメラがエリア内に設置され車も地下を通る安心設計で、セキュリティ面が充実しています。
アクセス
3新しい交通手段ができるようで、期待しています。アクセス面の改善が進んでいます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
勝どき
5勝どき駅周辺には小児科のある病院が多く、徒歩圏内に複数のクリニックがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。休日診療に対応しているクリニックもあり、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
市場前
5市場前駅周辺は再開発が進み、商業施設やマンションが増えてきたことでファミリー層も増え、保育園や学校など子育て環境の整備に期待する声が多いです。市場の賑やかさからエネルギーをもらえるという意見...
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、18階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟（ハルミフラッグシーヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目502 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（179部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.67㎡〜110.52㎡ |
| 新築時価格 | 7960万円〜23000万円 86.6万円/m²〜151.2万円/m² 平均：9343万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 594万円/坪〜632万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 301台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 48台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 840台 駐輪場設置率：159% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月163円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19561円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.67m² | 1億6,980万円 | 1億2,467万円 |
| 4LDK | 110.52m² | 2億899万円 | 1億5,925万円 |
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/02
- 成約2億1,700万円211万円/m2
- 102.48m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2022/09
- 新築8,100万円89万円/m2
- 90.67m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/09
- 新築8,090万円89万円/m2
- 90.67m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/09
- 新築8,180万円90万円/m2
- 90.67m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2022/09
- 新築8,050万円88万円/m2
- 90.67m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2022/09
- 新築8,190万円90万円/m2
- 90.67m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2022/09
- 新築8,160万円89万円/m2
- 90.67m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2022/09
- 新築8,030万円88万円/m2
- 90.67m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2022/09
- 新築8,170万円90万円/m2
- 90.67m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2022/09
- 新築8,140万円89万円/m2
- 90.67m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2億1,700万円 | 211万円/m2 | 4階 | 102.48m² | 2LDK | 築2年 |
| 2022/09 | 新築8,100万円 | 89万円/m2 | 9階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,090万円 | 89万円/m2 | 9階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,180万円 | 90万円/m2 | 8階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,050万円 | 88万円/m2 | 8階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,190万円 | 90万円/m2 | 8階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,160万円 | 89万円/m2 | 7階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,030万円 | 88万円/m2 | 7階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,170万円 | 90万円/m2 | 7階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,140万円 | 89万円/m2 | 6階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 172万円/m2 | 6階 | 66.64m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約1億1,870万円 | 194万円/m2 | 4階 | 61.06m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億8,900万円 | 230万円/m2 | 7階 | 82.05m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約2億7,600万円 | 272万円/m2 | 47階 | 101.28m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億5,000万円 | 205万円/m2 | 19階 | 72.86m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億2,390万円 | 202万円/m2 | 13階 | 61.18m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億9,700万円 | 204万円/m2 | 2階 | 96.21m² | 3LDK | HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億3,990万円 | 174万円/m2 | 4階 | 80.19m² | 3LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約2億1,900万円 | 264万円/m2 | 29階 | 82.85m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億3,980万円 | 191万円/m2 | 15階 | 72.88m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟
2億4,000万円- 3LDK
- 90.67m²
- 12階/18階建
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。