HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟
中央区・勝どき駅 徒歩21分・築2年
2025年09月02日
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1億6,636万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 204 | 1億6,673万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 206 | 1億6,572万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 207 | 1億6,673万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 210 | 2億1,227万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 4LDK | 110.52m² | 南 |
| 303 | 1億6,642万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 304 | 1億6,680万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 307 | 1億6,587万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 308 | 1億6,673万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 311 | 2億1,302万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 4LDK | 110.52m² | 南 |
| 403 | 1億6,659万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 407 | 1億6,595万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 408 | 1億6,659万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 507 | 1億6,619万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 508 | 1億6,710万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 603 | 1億6,729万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 607 | 1億6,639万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 608 | 1億6,729万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 703 | 1億6,727万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 707 | 1億6,645万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 708 | 1億6,727万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 803 | 1億6,684万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 807 | 1億6,616万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 808 | 1億6,684万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 907 | 1億6,246万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 908 | 1億6,314万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1008 | 1億6,137万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1108 | 1億5,986万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1208 | 1億6,039万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1307 | 1億6,195万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1308 | 1億6,170万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1408 | 1億6,372万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1507 | 1億6,624万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1508 | 1億6,592万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1608 | 1億6,818万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1708 | 1億7,032万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億6,636万円
- 新築時価格
- 8,110万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億6,673万円
- 新築時価格
- 8,120万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億6,572万円
- 新築時価格
- 8,050万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億6,673万円
- 新築時価格
- 8,110万円
- 3LDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 2億1,227万円
- 新築時価格
- 9,980万円
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- 110.52m²
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- 1億6,642万円
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- 新築時価格
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- 1億6,673万円
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- 参考相場価格
- 2億1,302万円
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,636万円171万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 183.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 149.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3新しい交通手段ができるようで、期待しています。アクセス面の改善が進んでいます。
お部屋
5選手村として利用されていたこともありハイスペックな設備が整っています。快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
勝どき
5都営大江戸線が使えるので新宿や六本木、門前仲町など主要なエリアに乗り換えなしで行けるのは便利だと思います。月島駅で有楽町線に乗り換えもできるので、都心へのアクセスは悪くないです。駅自体も綺麗...
買い物・生活利便性
市場前
4豊洲市場の目の前にある駅なので、昼間は観光客で賑わっていますが、夜は静かでおしゃれな雰囲気が広がります。駅周辺はきれいに整備されていて、散歩するのも気持ちが良いです。風が強い日が多いので、外...
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟（ハルミフラッグシーヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目502 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（179部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.67㎡〜110.52㎡ |
| 新築時価格 | 7960万円〜23000万円 86.6万円/m²〜151.2万円/m² 平均：9343万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 583万円/坪〜637万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 301台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 48台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 840台 駐輪場設置率：159% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月163円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19561円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.67m² | 1億6,640万円 | 1億1,899万円 |
| 4LDK | 110.52m² | 2億1,264万円 | 1億5,289万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億3,470万円〜1億4,470万円652〜700万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 36階
- 当時築5年
パークタワー晴海現在築5年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,340万円〜1億4,340万円584〜628万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2025/08
- 売出価格
- 1億5,420万円〜1億6,420万円598〜637万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築2年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。