1億6,076万円〜2億834万円
坪単価586万円/坪〜623万円/坪
最終更新2025年12月02日
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1億6,876万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 204 | 1億6,899万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 206 | 1億6,901万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 207 | 1億6,899万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 210 | 2億827万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 4LDK | 110.52m² | 南 |
| 303 | 1億6,918万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 304 | 1億6,925万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 307 | 1億6,947万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 308 | 1億6,925万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 311 | 2億834万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 4LDK | 110.52m² | 南 |
| 403 | 1億6,933万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 407 | 1億6,963万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 408 | 1億6,933万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 507 | 1億6,974万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 508 | 1億6,948万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 603 | 1億6,956万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 607 | 1億6,984万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 608 | 1億6,956万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 703 | 1億6,963万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 707 | 1億6,993万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 708 | 1億6,963万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 803 | 1億6,930万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 807 | 1億6,958万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 808 | 1億6,930万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 907 | 1億6,527万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 908 | 1億6,499万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1008 | 1億6,278万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1108 | 1億6,167万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1208 | 1億6,076万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1307 | 1億6,242万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1308 | 1億6,201万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1408 | 1億6,386万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1507 | 1億6,660万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1508 | 1億6,619万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1608 | 1億6,820万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
| 1708 | 1億7,033万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 90.67m² | 南東 |
203
- 参考相場価格
- 1億6,876万円
- 新築時価格
- 8,110万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億6,899万円
- 新築時価格
- 8,120万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億6,901万円
- 新築時価格
- 8,050万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,899万円
- 新築時価格
- 8,110万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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210
- 参考相場価格
- 2億827万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 4LDK
- 110.52m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億6,918万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1億6,925万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
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307
- 参考相場価格
- 1億6,947万円
- 新築時価格
- 7,960万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 1億6,925万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
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311
- 参考相場価格
- 2億834万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 4LDK
- 110.52m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟資産性スコア
4.68上位3%
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,876万円241万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 186.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 155.7万円/m²
想定売買価格
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟203の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3新しい交通手段ができるようで、期待しています。アクセス面の改善が進んでいます。
共用部分
550を超える共用施設があり充実度が非常に高いです。多彩な施設が利用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5勝どき
夜も街灯が明るくて帰宅時も安心できるので、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
住みやすさ
5市場前
駅周辺は再開発が進み、きれいな街並みと整った歩道が広がっていて、初めて訪れたときも安心して歩けました。豊洲市場が近いので新鮮な食材が手に入り、休日は市場の活気を感じられるのも魅力です。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟（ハルミフラッグシーヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目502 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（179部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.67㎡〜110.52㎡ |
| 新築時価格 | 7960万円〜23000万円 86.6万円/m²〜151.2万円/m² 平均：9343万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 586万円/坪〜623万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 301台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 48台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 840台 駐輪場設置率：159% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月163円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19561円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.67m² | 1億6,925万円 | 1億2,991万円 |
| 4LDK | 110.52m² | 2億830万円 | 1億5,846万円 |
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 新築8,090万円 | 89万円/m² | 9階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,180万円 | 90万円/m² | 8階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,050万円 | 88万円/m² | 8階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,190万円 | 90万円/m² | 8階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,160万円 | 89万円/m² | 7階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,030万円 | 88万円/m² | 7階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 194万円/m² | 3階 | 81.64m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約3億3,970万円 | 355万円/m² | 35階 | 95.56m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/11 | 成約1億6,060万円 | 231万円/m² | 43階 | 69.39m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
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| 2025/11 | 成約9,790万円 | 205万円/m² | 7階 | 47.74m² | 1LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/11 | 成約1億5,500万円 | 212万円/m² | 41階 | 73.06m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約2億2,350万円 | 283万円/m² | 26階 | 78.82m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/11 | 成約1億1,140万円 | 182万円/m² | 5階 | 61.18m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約1億1,670万円 | 214万円/m² | 13階 | 54.48m² | 1SLDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約2億7,900万円 | 325万円/m² | 41階 | 85.83m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/10 | 成約1億9,900万円 | 220万円/m² | 9階 | 90.07m² | 3LDK | HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟
2億4,000万円- 3LDK
- 90.67m²
- 12階/18階建
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。