ブランズシティ湘南台 外観

ブランズシティ湘南台

藤沢市・湘南台駅 徒歩8分・築3年

4.04上位20%
4,540万円〜6,532万円
坪単価254万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年09月02日
お気に入り
ブランズシティ湘南台 外観

ブランズシティ湘南台

藤沢市・湘南台駅 徒歩8分・築3年

4,540万円〜6,532万円
254万円/坪〜268万円/坪
上位20%
4.04
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ブランズシティ湘南台部屋別の参考相場価格

18部屋 / 180部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,448万円価格を確認する5,758万円4LDK80.49
402 5,589万円価格を確認する4,918万円3LDK70.41
403 5,589万円価格を確認する4,918万円3LDK70.41
4044,628万円価格を確認する3,938万円2LDK58.35
405 5,451万円価格を確認する4,718万円3LDK68.66
406 5,451万円価格を確認する4,718万円3LDK68.66
407 5,586万円価格を確認する4,838万円3LDK70.37
4085,586万円価格を確認する4,838万円3LDK70.37
409 5,451万円価格を確認する4,718万円3LDK68.66
4105,451万円価格を確認する4,718万円3LDK68.66
411 5,451万円価格を確認する4,718万円3LDK68.66
412 5,497万円価格を確認する4,758万円3LDK69.23
4134,775万円価格を確認する4,048万円2LDK60.07
414 5,443万円価格を確認する4,668万円3LDK68.55
4156,389万円価格を確認する5,618万円4LDK80.07
4165,310万円価格を確認する4,098万円3LDK66.55西
417 5,238万円価格を確認する4,058万円3LDK65.62西
4186,080万円価格を確認する4,798万円4LDK76.36西
401
参考相場価格
6,448万円
新築時価格
5,758万円
  • 4LDK
  • 80.49
402
参考相場価格
5,589万円
新築時価格
4,918万円
  • 3LDK
  • 70.41
403
参考相場価格
5,589万円
新築時価格
4,918万円
  • 3LDK
  • 70.41
404
参考相場価格
4,628万円
新築時価格
3,938万円
  • 2LDK
  • 58.35
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
5,451万円
新築時価格
4,718万円
  • 3LDK
  • 68.66
406
参考相場価格
5,451万円
新築時価格
4,718万円
  • 3LDK
  • 68.66
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
5,586万円
新築時価格
4,838万円
  • 3LDK
  • 70.37
408
参考相場価格
5,586万円
新築時価格
4,838万円
  • 3LDK
  • 70.37
409
参考相場価格
5,451万円
新築時価格
4,718万円
  • 3LDK
  • 68.66
410
参考相場価格
5,451万円
新築時価格
4,718万円
  • 3LDK
  • 68.66

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズシティ湘南台利回り・空室率を診断します。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

ブランズシティ湘南台販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ブランズシティ湘南台資産性スコア

4.04
上位20%
ブランズシティ湘南台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズシティ湘南台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズシティ湘南台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築3年

新築時価格

5,758万円+690万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズシティ湘南台価格推移と将来予測

参考相場価格

6,448万円32万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ブランズシティ湘南台401の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズシティ湘南台マンションの口コミ・評判(301件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    駅から少し離れているが落ち着いた雰囲気が良い

  • お部屋

    5

    部屋が広くて快適

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    湘南台

    4

    湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。

  • 買い物・生活利便性

    六会日大前

    5

    飲食店や塾が多く、銀行も揃っているので生活に必要なものはほとんど駅周辺で済ませられます。公園や自然も残っていて、イベントも豊富です。

藤沢市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

  • 防災・安全性

    4

    藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズシティ湘南台マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。

ブランズシティ湘南台詳細情報

基本情報

建物名ブランズシティ湘南台(ブランズシティしょうなんだい)
住所神奈川県藤沢市円行1893-1
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)11階建(180部屋)
建築構造RC造
専有面積58.35㎡〜80.49㎡
新築時価格3798万円〜6258万円 57.1万円/m²〜77.7万円/m²
平均:4857万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:4540万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5135万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5966万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ときわぎ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • 4方道路
  • ベンダー
  • ワークスペース
  • 集会室

駐車場・駐輪場

駐車場127
駐車費※111000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:75%
バイク置き場17
駐車設置率:10%
駐輪場360
駐輪場設置率:212%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月147円/m²
修繕積立金※1月95円/m²
管理準備金※1147円/m²
修繕積立一時金※16483円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズシティ湘南台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湘南台駅
平均
2LDK60.07m²4,679万円3,379万円
3LDK68.66m²5,470万円4,063万円
4LDK80.07m²6,404万円4,644万円

ブランズシティ湘南台売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    4,830万円〜5,230万円233〜253万円/坪
    • 64〜72
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築1
  • 2024/10
    売出価格
    5,690万円〜6,090万円267〜286万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築2
  • 2025/03
    売出価格
    5,450万円〜5,850万円256〜275万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺にある相場が近いマンション

円行の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズシティ湘南台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

投資物件診断

ブランズシティ湘南台利回り・空室率を診断します。

ブランズシティ湘南台の駅、市区町村、学区を知る

藤沢市の学区別マンション

小学校:

中学校: