ブランズシティ湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ブランズシティ湘南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 4LDK | 80.49m² | 南 |
| 702 | 5,724万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 703 | 5,724万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 704 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 58.35m² | 南 |
| 705 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 706 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 707 | 5,719万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 70.37m² | 南 |
| 708 | 5,719万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 70.37m² | 南 |
| 709 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 710 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 711 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 712 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 713 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 60.07m² | 南 |
| 714 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 68.55m² | 南 |
| 715 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 4LDK | 80.07m² | 南 |
| 716 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 66.55m² | 西 |
| 717 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 65.62m² | 西 |
| 718 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 76.36m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 4LDK
- 80.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 3LDK
- 70.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 3LDK
- 70.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 2LDK
- 58.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 5,028万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 5,028万円
- 3LDK
- 70.37m²
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- 5,580万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
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- 5,580万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズシティ湘南台販売中・賃貸の物件（5件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズシティ湘南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズシティ湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,587万円51万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズシティ湘南台マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋が広くて快適
周辺環境
5駅前にスーパーや飲食店、ドラッグストアが揃っていて生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
湘南台
4休日は家族で外食できるお店が多く、子育て世代には便利な街だと思います。
地域コミュニティ
六会日大前
2駅周辺は静かで落ち着いている一方で、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズシティ湘南台マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズシティ湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズシティ湘南台（ブランズシティしょうなんだい） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市円行1893-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（180部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.35㎡〜80.49㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜6258万円 57.1万円/m²〜77.7万円/m² 平均：4857万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 127台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：75% |
|---|---|
| バイク置き場 | 17台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 360台 駐輪場設置率：212% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月147円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月95円/m² |
| 管理準備金※1 | 147円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6483円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズシティ湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 4,805万円 | 3,173万円 |
| 3LDK | 68.66m² | 5,601万円 | 3,978万円 |
| 4LDK | 80.07m² | 6,535万円 | 4,636万円 |
ブランズシティ湘南台売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 87万円/m2 | 10階 | 68.66m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 80万円/m2 | 7階 | 68.66m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約5,230万円 | 76万円/m2 | 1階 | 68.66m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2025/03 | 成約5,750万円 | 81万円/m2 | 11階 | 70.37m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約5,980万円 | 84万円/m2 | 5階 | 70.41m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約5,000万円 | 72万円/m2 | 7階 | 68.55m² | 3SLDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 新築4,958万円 | 71万円/m2 | 7階 | 69.23m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 新築4,898万円 | 71万円/m2 | 7階 | 68.66m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 85.60m²
- 1階/15階建