ブランズシティ湘南台 外観

ブランズシティ湘南台

藤沢市・湘南台駅 徒歩8分・築3年

3.96
4,759万円〜6,894万円
坪単価256万円/坪〜284万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ブランズシティ湘南台 外観

ブランズシティ湘南台

藤沢市・湘南台駅 徒歩8分・築3年

4,759万円〜6,894万円
256万円/坪〜284万円/坪
3.96
最終更新
2026年01月20日

※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出

ブランズシティ湘南台部屋別の参考相場価格

18部屋 / 180部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7016,713万円価格を確認する5,918万円4LDK80.49
702 5,884万円価格を確認する5,078万円3LDK70.41
703 5,884万円価格を確認する5,078万円3LDK70.41
7044,875万円価格を確認する4,048万円2LDK58.35
7055,731万円価格を確認する4,898万円3LDK68.66
706 5,731万円価格を確認する4,898万円3LDK68.66
7075,874万円価格を確認する5,028万円3LDK70.37
7085,874万円価格を確認する5,028万円3LDK70.37
709 5,731万円価格を確認する4,898万円3LDK68.66
7105,731万円価格を確認する4,898万円3LDK68.66
7115,731万円価格を確認する4,898万円3LDK68.66
712 5,779万円価格を確認する4,948万円3LDK69.23
7135,020万円価格を確認する4,198万円2LDK60.07
7145,715万円価格を確認する4,848万円3LDK68.55
7156,655万円価格を確認する5,828万円4LDK80.07
7165,465万円価格を確認する4,398万円3LDK66.55西
7175,388万円価格を確認する4,358万円3LDK65.62西
7186,229万円価格を確認する4,998万円4LDK76.36西
701
参考相場価格
6,713万円
新築時価格
5,918万円
  • 4LDK
  • 80.49
702
参考相場価格
5,884万円
新築時価格
5,078万円
  • 3LDK
  • 70.41
703
参考相場価格
5,884万円
新築時価格
5,078万円
  • 3LDK
  • 70.41
704
参考相場価格
4,875万円
新築時価格
4,048万円
  • 2LDK
  • 58.35
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705
参考相場価格
5,731万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 68.66
706
参考相場価格
5,731万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 68.66
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707
参考相場価格
5,874万円
新築時価格
5,028万円
  • 3LDK
  • 70.37
708
参考相場価格
5,874万円
新築時価格
5,028万円
  • 3LDK
  • 70.37
709
参考相場価格
5,731万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 68.66
710
参考相場価格
5,731万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 68.66

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズシティ湘南台販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

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ブランズシティ湘南台売買履歴

販売中物件が1あります

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ブランズシティ湘南台
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ブランズシティ湘南台資産性スコア

3.96
ブランズシティ湘南台の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズシティ湘南台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズシティ湘南台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築3年

新築時価格

5,918万円+795万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズシティ湘南台価格推移と将来予測

参考相場価格

6,713万円121万円前年比

701の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ブランズシティ湘南台701の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズシティ湘南台マンションの口コミ・評判(301件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    外観が素敵で設備も良い

  • 管理・お手入れ

    4

    価格と設備仕様のバランスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    湘南台

    湘南台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で6.37%上昇しています。

  • 地域コミュニティ

    2

    六会日大前

    駅周辺は静かで落ち着いている一方で、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。

藤沢市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

  • 自然環境

    5

    大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ブランズシティ湘南台マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。

ブランズシティ湘南台詳細情報

基本情報

建物名ブランズシティ湘南台(ブランズシティしょうなんだい)
住所神奈川県藤沢市円行1893-1
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)11階建(180部屋)
建築構造RC造
専有面積58.35㎡〜80.49㎡
新築時価格3798万円〜6258万円 57.1万円/m²〜77.7万円/m²
平均:4857万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:4759万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5161万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:6050万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜284万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ときわぎ保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • 4方道路
  • ベンダー
  • ワークスペース
  • 集会室

駐車場・駐輪場

駐車場127
駐車費※111000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:75%
バイク置き場17
駐車設置率:10%
駐輪場360
駐輪場設置率:212%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月147円/m²
修繕積立金※1月95円/m²
管理準備金※1147円/m²
修繕積立一時金※16483円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズシティ湘南台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湘南台駅
平均
2LDK60.07m²4,959万円2,684万円
3LDK68.66m²5,739万円3,621万円
4LDK80.07m²6,652万円4,585万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズシティ湘南台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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