4,828万円〜1億576万円
坪単価465万円/坪〜477万円/坪
最終更新2025年07月15日
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 35.77m² | 南東 |
| 203 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 33.87m² | 北 |
| 204 | 6,426万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 45.34m² | 北 |
| 205 | 7,772万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 54.36m² | 西 |
| 206 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 45.38m² | 西 |
| 207 | 8,693万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 61.28m² | 南 |
| 208 | 7,690万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 301 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 35.77m² | 南東 |
| 302 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 35.83m² | 北 |
| 303 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 33.87m² | 北 |
| 304 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 45.34m² | 北 |
| 305 | 7,764万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 54.36m² | 西 |
| 306 | 6,462万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 45.38m² | 西 |
| 307 | 8,692万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 61.28m² | 南 |
| 308 | 7,684万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 401 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 35.77m² | 南東 |
| 402 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 35.83m² | 北 |
| 403 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 33.87m² | 北 |
| 404 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 1LDK | 45.34m² | 北 |
| 405 | 7,718万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 54.36m² | 西 |
| 406 | 6,423万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 45.38m² | 西 |
| 407 | 8,648万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 61.28m² | 南 |
| 408 | 7,649万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 501 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1LDK | 35.77m² | 南東 |
| 503 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 33.87m² | 北 |
| 504 | 1億576万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 73.41m² | 北 |
| 507 | 7,685万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 601 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 35.77m² | 南東 |
| 603 | 9,103万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 63.90m² | 西 |
| 702 | 8,368万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 58.58m² | 南東 |
| 703 | 8,246万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 58.30m² | 西 |
| 704 | 8,925万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 63.46m² | 西 |
| 705 | 9,030万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 62.60m² | 南東 |
| 706 | 1億246万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 71.28m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 1LDK
- 35.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 33.87m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 1LDK
- 45.34m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,772万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 54.36m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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206
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 2LDK
- 45.38m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 8,693万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 3LDK
- 61.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 7,690万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 54.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 1LDK
- 35.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 1LDK
- 35.83m²
- 北
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303
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント販売中・賃貸の物件（0件）
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,125万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 143.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 135.9万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント口コミ(15件)
- 周辺環境3
駅前に飲食店がもう少しあると良いが、コーヒーチェーンはドトールのみです。
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いており、住民の管理意識も高いです。
- アクセス5
都営浅草線中延駅まで徒歩1分で、国道も近くタクシーも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントマンション概要
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントは都営浅草線中延駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント（オープンレジデンシアしながわなかのぶステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延2丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.87㎡〜73.41㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜9580万円 117.6万円/m²〜139.2万円/m² 平均：6275万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜477万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 49台 駐輪場設置率：148% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月260円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月109円/m² |
| 管理準備金※1 | 643円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.77m² | 5,112万円 | 4,160万円 |
| 2LDK | 54.2m² | 7,704万円 | 5,815万円 |
| 3LDK | 62.59m² | 8,898万円 | 7,940万円 |
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オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの駅、市区町村、学区を知る
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。