オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 35.77m² | 南東 |
| 203 | 4,912万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 33.87m² | 北 |
| 204 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 45.34m² | 北 |
| 205 | 7,813万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 54.36m² | 西 |
| 206 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 45.38m² | 西 |
| 207 | 8,843万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 61.28m² | 南 |
| 208 | 7,775万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 301 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 35.77m² | 南東 |
| 302 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 35.83m² | 北 |
| 303 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 33.87m² | 北 |
| 304 | 6,530万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 45.34m² | 北 |
| 305 | 7,834万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 54.36m² | 西 |
| 306 | 6,559万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 45.38m² | 西 |
| 307 | 8,865万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 61.28m² | 南 |
| 308 | 7,798万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 401 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 35.77m² | 南東 |
| 402 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 35.83m² | 北 |
| 403 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 33.87m² | 北 |
| 404 | 6,459万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 1LDK | 45.34m² | 北 |
| 405 | 7,759万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 54.36m² | 西 |
| 406 | 6,494万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 45.38m² | 西 |
| 407 | 8,783万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 61.28m² | 南 |
| 408 | 7,729万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 501 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1LDK | 35.77m² | 南東 |
| 503 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 33.87m² | 北 |
| 504 | 1億690万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 73.41m² | 北 |
| 507 | 7,755万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 601 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 35.77m² | 南東 |
| 603 | 9,175万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 63.90m² | 西 |
| 702 | 8,385万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 58.58m² | 南東 |
| 703 | 8,285万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 58.30m² | 西 |
| 704 | 8,970万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 63.46m² | 西 |
| 705 | 9,044万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 62.60m² | 南東 |
| 706 | 1億328万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 71.28m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 1LDK
- 35.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 33.87m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 1LDK
- 45.34m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 54.36m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,545万円
- 新築時価格
- 5,730万円
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- 参考相場価格
- 8,843万円
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- 南
- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 1LDK
- 35.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 1LDK
- 35.83m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
- 33.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,182万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 144.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、住民の管理意識も高いです。
お部屋
5部屋は陽当たりが良く、明るい空間で防音もしっかりしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中延
3駅周辺の学校は特色ある教育を行っているので、子どもに合った学校を選びやすいですが、希望通りに入れない場合もあるので注意が必要です。
教育環境
荏原中延
5通学圏内に複数の小学校があり、第二延山小学校は品川区内でも評判が良いので、子どもの進学先に安心感があります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントマンション概要
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントは都営浅草線中延駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント（オープンレジデンシアしながわなかのぶステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延2丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.87㎡〜73.41㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜9580万円 117.6万円/m²〜139.2万円/m² 平均：6275万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 467万円/坪〜482万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 49台 駐輪場設置率：148% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月260円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月109円/m² |
| 管理準備金※1 | 643円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.77m² | 5,151万円 | 4,110万円 |
| 2LDK | 54.2m² | 7,786万円 | 5,791万円 |
| 3LDK | 62.59m² | 9,020万円 | 7,936万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 54.00m²
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オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。