4,656万円〜1億314万円
坪単価434万円/坪〜449万円/坪
最終更新2025年11月18日
オープンレジデンシア千川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア千川部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 58.47m² | 西 |
| 102 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 44.39m² | 西 |
| 103 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 44.39m² | 西 |
| 104 | 1億23万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 75.62m² | 南 |
| 105 | 9,053万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 106 | 9,053万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 107 | 1億209万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 76.98m² | 南 |
| 108 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 47.09m² | 東 |
| 109 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 47.09m² | 東 |
| 110 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 56.84m² | 東 |
| 111 | 8,500万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 64.13m² | 東 |
| 201 | 7,260万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 54.52m² | 西 |
| 202 | 5,891万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 44.39m² | 西 |
| 203 | 5,892万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 44.39m² | 西 |
| 204 | 9,375万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 205 | 8,247万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 62.07m² | 南 |
| 206 | 8,247万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 62.07m² | 南 |
| 207 | 9,350万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 70.26m² | 南 |
| 208 | 5,967万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 45.01m² | 東 |
| 209 | 5,967万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 45.01m² | 東 |
| 210 | 7,226万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 54.36m² | 東 |
| 211 | 7,268万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 54.87m² | 東 |
| 301 | 7,361万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 54.52m² | 西 |
| 302 | 5,977万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 44.39m² | 西 |
| 303 | 5,978万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 44.39m² | 西 |
| 304 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 35.44m² | 西 |
| 305 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 34.70m² | 西 |
| 306 | 9,504万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 307 | 8,357万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 62.07m² | 南 |
| 308 | 8,357万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 62.07m² | 南 |
| 309 | 9,479万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 70.26m² | 南 |
| 310 | 6,053万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 45.01m² | 東 |
| 311 | 6,053万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 45.01m² | 東 |
| 312 | 7,329万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 54.36m² | 東 |
| 313 | 7,399万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 54.87m² | 東 |
| 401 | 8,552万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 63.20m² | 西 |
| 402 | 5,987万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 44.39m² | 西 |
| 403 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 35.44m² | 西 |
| 404 | 4,665万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 34.70m² | 西 |
| 405 | 9,524万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 406 | 8,370万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 62.07m² | 南 |
| 407 | 8,370万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 62.07m² | 南 |
| 408 | 9,499万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 70.26m² | 南 |
| 409 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 45.01m² | 東 |
| 410 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 45.01m² | 東 |
| 411 | 1億314万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 76.01m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 7,741万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 58.47m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 44.39m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 44.39m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億23万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,053万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,053万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億209万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 76.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 47.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 47.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 7,520万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 56.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア千川販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア千川資産性スコア
4.65上位3%
オープンレジデンシア千川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア千川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア千川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,741万円256万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 132.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 125.1万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア千川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア千川マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4自転車で大山の商店街や池袋にも行きやすい
周辺環境
4駅前にスーパーや飲食店が多く外食や買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千川
駅前に小児科があり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。病院も複数あるので、医療面での不安は少ないです。
教育環境
5要町
要町駅周辺には小学校や中学校、大学まで教育機関が集まっていて、通学がとても便利です。徒歩圏内に学校があるので、子どもが通いやすいのが魅力です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア千川マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数46戸のマンションです。
オープンレジデンシア千川詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア千川（オープンレジデンシアセンガワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千川2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜76.98㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜9380万円 94.9万円/m²〜137.7万円/m² 平均：6599万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 76台 駐輪場設置率：165% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月318円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 500円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8020円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア千川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.07m² | 4,713万円 | 3,327万円 |
| 2LDK | 45.01m² | 6,063万円 | 5,207万円 |
| 3LDK | 68.35m² | 9,053万円 | 7,306万円 |
オープンレジデンシア千川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2024/07
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約5,890万円 | 130万円/m² | 2階 | 45.01m² | 2LDK | -- |
| 2022/06 | 新築9,380万円 | 123万円/m² | 3階 | 76.01m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,970万円 | 132万円/m² | 3階 | 45.01m² | 2LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,990万円 | 133万円/m² | 3階 | 45.01m² | 2LDK | -- |
| 2022/06 | 新築9,380万円 | 133万円/m² | 3階 | 70.26m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築8,070万円 | 130万円/m² | 3階 | 62.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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