2,670万円〜3,634万円
坪単価344万円/坪〜367万円/坪
最終更新2025年06月17日
プレール・ドゥーク大山駅前部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,734万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 102 | 2,670万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 201 | 2,815万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 202 | 2,754万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 203 | 2,801万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 204 | 2,794万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 301 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 302 | 2,787万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 303 | 2,832万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 304 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 401 | 2,855万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 402 | 2,792万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 403 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 404 | 2,832万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 501 | 2,864万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 502 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 503 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 504 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 601 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 602 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 603 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 604 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 701 | 2,891万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 702 | 2,816万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 703 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 704 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 801 | 2,910万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 802 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 803 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 33.49m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1K
- 26.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1K
- 25.65m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- 3,240万円
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- 2,754万円
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- 新築時価格
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プレール・ドゥーク大山駅前資産性スコア
4.56上位3%
プレール・ドゥーク大山駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク大山駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク大山駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,734万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 104.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m2
プレール・ドゥーク大山駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール・ドゥーク大山駅前マンション概要
東武東上線大山駅より徒歩2分の距離にあるプレール・ドゥーク大山駅前、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
プレール・ドゥーク大山駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク大山駅前（プレールドゥークオオヤマエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山町11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.65㎡〜33.49㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜3700万円 110.5万円/m²〜130.2万円/m² 平均：3295万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 29台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月340円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2044円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク大山駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.95m² | 2,835万円 | 1,988万円 |
| 1LDK | 33.49m² | 3,634万円 | 3,003万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,230万円〜9,730万円445〜469万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社現在築1年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円410〜434万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社現在築1年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円422〜446万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階 0
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。