ジオ杉並松庵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ジオ杉並松庵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,238万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 76.11m² | 西 |
| 402 | 1億456万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 71.07m² | 西 |
| 403 | 1億456万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 71.07m² | 西 |
| 404 | 1億456万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 71.07m² | 西 |
| 405 | 1億73万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 3LDK | 68.60m² | 西 |
| 406 | 8,811万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 60.07m² | 西 |
| 407 | 8,344万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 57.15m² | 西 |
| 408 | 1億229万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 409 | 1億864万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 74.35m² | 南 |
| 410 | 1億1,016万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 411 | 1億864万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 74.35m² | 南 |
| 412 | 1億2,920万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 86.80m² | 南 |
| 413 | 1億309万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 3LDK | 70.27m² | 東 |
| 414 | 7,807万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 53.73m² | 東 |
| 415 | 1億493万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 71.39m² | 東 |
| 416 | 1億476万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 71.39m² | 東 |
| 417 | 1億476万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 71.39m² | 東 |
| 418 | 1億476万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 71.39m² | 東 |
| 419 | 1億1,223万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 76.08m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億1,238万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 3LDK
- 76.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億456万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 71.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億456万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 71.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億456万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 71.07m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億73万円
- 新築時価格
- 8,730万円
- 3LDK
- 68.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,811万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 60.07m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,344万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 57.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億229万円
- 新築時価格
- 9,750万円
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億864万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 3LDK
- 74.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,016万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジオ杉並松庵販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジオ杉並松庵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ杉並松庵価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,238万円52万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 147.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 118.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ杉並松庵マンションの口コミ・評判(491件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民のレベルが高く、子育てにも良い環境だと感じる
アクセス
4駅からは少し距離があるが自転車なら吉祥寺や西荻窪にもすぐ行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三鷹台
5駅周辺は静かで治安も良く、夜に利用しても安心感があります。
子育て環境
井の頭公園
5井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、駅からすぐの井の頭恩賜公園で子どもと一緒に散歩やピクニックができるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオ杉並松庵マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数71戸のマンションです。
ジオ杉並松庵詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ杉並松庵（ジオスギナミショウアン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.73㎡〜93.64㎡ |
| 新築時価格 | 5970万円〜12290万円 100.7万円/m²〜141.6万円/m² 平均：8893万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 468万円/坪〜492万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：15000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 132台 駐輪場設置率：186% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月273円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 273円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ杉並松庵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.73m² | 7,807万円 | 3,756万円 |
| 2LDK | 57.15m² | 8,197万円 | 5,217万円 |
| 3LDK | 71.39m² | 1億466万円 | 6,654万円 |
| 4LDK | 80.06m² | 1億1,486万円 | 7,052万円 |
ジオ杉並松庵売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 成約1億1,770万円154万円/m2
- 76.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2025/06
- 成約1億1,290万円158万円/m2
- 71.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2025/05
- 成約1億2,000万円161万円/m2
- 74.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2024/11
- 成約1億1,800万円146万円/m2
- 80.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2024/09
- 成約1億1,990万円143万円/m2
- 83.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2023/04
- 成約1億2,780万円147万円/m2
- 86.80m²
- 3SLDK
- 4階 0
- 2022/06
- 新築9,180万円123万円/m2
- 74.35m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2022/06
- 新築1億180万円116万円/m2
- 87.50m²
- 3LDK
- -- 0
- 2022/06
- 新築9,990万円132万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2022/06
- 新築8,980万円126万円/m2
- 71.07m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億1,770万円 | 154万円/m2 | 3階 | 76.08m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/06 | 成約1億1,290万円 | 158万円/m2 | 3階 | 71.07m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/05 | 成約1億2,000万円 | 161万円/m2 | 4階 | 74.35m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/11 | 成約1億1,800万円 | 146万円/m2 | 1階 | 80.43m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/09 | 成約1億1,990万円 | 143万円/m2 | 2階 | 83.70m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/04 | 成約1億2,780万円 | 147万円/m2 | 4階 | 86.80m² | 3SLDK | -- |
| 2022/06 | 新築9,180万円 | 123万円/m2 | 1階 | 74.35m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築1億180万円 | 116万円/m2 | -- | 87.50m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築9,990万円 | 132万円/m2 | 3階 | 75.33m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築8,980万円 | 126万円/m2 | 3階 | 71.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 93.64m²
- 1階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。